2016物业管理师经营管理巩固题
单项选择题
1、 【2014年真题】在写字楼物业经营管理中,关于管理、服务、经营相互关系的说法,正确的是( )。
A.经营是确保管理和服务正常运行的枢纽
B.管理是经营项目生存发展的基础
C.服务决定着经营项目的持续发展
D.管理与经营是物业服务企业的基本职责
2、【2014年真题】相对于写字楼物业租赁和销售,产业园区物业租赁和销售要关注( )。
A.产业政策的要求
B.潜在承租人的经营类型
C.获得产权方授权
D.租赁价格的确定
3、 【2013年真题】房屋租赁中,承租人拥有的权益是( )。
A.房屋的使用权、处分权和部分收益权
B.房屋的占有权、使用权和最终收益权
C.房屋的占有权、处分权和最终收益权
D.房屋的占有权、使用权和部分收益权
4、 【2012年真题】房屋租赁成本租金中不包括( )。
A.房产税
B.投资利息
C.折旧费
D.利润
5、 【2011年真题】在市场经济条件下,单个物业租金水平高低的关键取决于( )。
A.物业出租经营成本
B.业主期望的投资回报率
C.国内整体物价水平
D.同类型物业的'市场供求关系
6、【2014年真题】物业服务企业开展的消费者对中间商的满意程度调查属于( )调查。
A.产品
B.供给
C.竞争
D.渠道
7、【2014年真题】我国住房抵押贷款的计息方式是按( )计息。
A.单利
B.复利
C.年度
D.季度
8、 【2013年真题】净运营收益扣除抵押贷款还本付息后的余额,称为( )。
A.税前现金流
B.税后现金流
C.税前利润
D.税后利润
多项选择题
9、 【2011年真题】房屋租赁合同的基本条款包括( )等。
A.租赁用途
B.租赁期限
C.租金及支付方式
D.租金使用方式
E.房屋的修缮责任
10、 【2011年真题】建筑物折旧分为( )。
A.功能折旧
B.人为折旧
C.经济折旧
D.物质折旧
E.自然折旧
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物业管理师考试物业管理实务命题预测卷
一、单项选择题(共10题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)1、合同签订应遵循的基本原则中,()原则是合同法的最高要求。A.主体平等B.合同自由C.诚实信用D.守法和维护社会公益2、前期物业管理服务的对象是()A.全体业主B.建设单位C.业主大会D.业主委员会3...
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注册物业管理师综合能力模拟试题
单项选择题1、物业服务企业对新招聘员工进行的上岗培训属于()社会化。A.基本B.重新C.继续D.再2、社会的`构成部分以系统方式结合在一起,对整体发挥着好的作用,每一部分帮助系统维持平衡状态。这体现了社会学的()思想。A.功能论B.互动论C.系统论D.平衡论3、企业财...
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物业管理师考试经营管理练习题
单项选择题1、【2014年真题】绿色建筑要求垃圾处理应遵循的原则是无害化、减量化、()。A.节约化B.环保化C.再生化D.资源化2、【2012年真题】写字楼的租赁工作中,选择租户通常不考虑的因素是()。A.可能面积的组合B.寻租者将来扩展办公室面积的.计划C.寻租者现在...
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2016年物业管理师《物业基本制度与政策》习题与答案
2016年物业管理师备考正在如火如荼地开展中,考生可以通过试题练习来训练做题速度,了解考试的题型特点和考点。下面是本站小编为大家搜索整理的关于《物业基本制度与政策》习题与答案,欢迎参考练习,希望对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生...