2016注册物业管理师经营管理模考题
单项选择题
1、 【2014年真题】医院护理员的工作延续和补充了( )的工作。
A.药剂师
B.营养师
C.挂号员
D.护士
2、【2014年真题】在大学校园管理中,对于古建筑古园林的维护和修缮,物业服务企业应与( )主管部门密切沟通。
A.房地产
B.教育行政
C.城市规划
D.城市建筑园林
3、 【2011年真题】零售商业物业的基础租金,常以( )为单位计算。
A.每月每平方米
B.月营业额
C.季度营业额
D.年总营业额
4、【2014年真题】在写字楼物业经营管理中,关于管理、服务、经营相互关系的说法,正确的是( )。
A.经营是确保管理和服务正常运行的枢纽
B.管理是经营项目生存发展的基础
C.服务决定着经营项目的.持续发展
D.管理与经营是物业服务企业的基本职责
5、 【2014年真题】客户租赁虚拟办公室后,物业服务企业一般向客户提供( )。
A.商务地址
B.邮件平台
C.共用电话
D.固定工位
6、【2014年真题】关于物业租赁管理模式中物业服务委托模式的说法,正确的是( )。
A.物业服务企业需承担一定的租赁经营活动风险
B.物业租赁市场活跃时,物业服务企业通常不能选择该模式
C.物业租赁市场的价格波动影响物业服务企业的收入
D.物业服务企业只获取物业服务费
7、 【2011年真题】在市场经济条件下,单个物业租金水平高低的关键取决于( )。
A.物业出租经营成本
B.业主期望的投资回报率
C.国内整体物价水平
D.同类型物业的市场供求关系
8、 【2013年真题】关于名义利率和实际利率的说法,正确的是( )。
A.名义利率和实际利率均不能反映资金的时间价值
B.当每年计息周期数等于1时,实际利率小于名义利率
C.名义利率比实际利率更能反映资金的时间价值
D.当每年计息周期数大于1时,实际利率大于名义利率
9、 【2012年真题】房地产资产管理和房地产投资组合管理以( )管理为主。
A.运行
B.策略性
C.日常
D.设施
多项选择题
10、【2014年真题】物业经营管理通常可分为( )三个层次。
A.物业管理
B.物业资产管理
C.物业租赁管理
D.物业组合投资管理
E.物业特约服务管理
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注册物业管理师经营管理练习题
单项选择题1、【2014年真题】物业经营财务管理中,将长期投资的现金流量计划和管理过程称为()。A.资本营运B.资本预算C.资本控制D.资本筹集2、【2014年真题】下列各方权益中,属于剩余权益的是()。A.股东权益B.职工薪酬福利C.顾客得到的产品和服务D.企业上缴的税款...
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物业管理师考试制度与政策练习题
单项选择题1、关于抵押房地产的处分,下列说法中,错误的是()。A.抵押权人处分抵押房地产时,应当事先书面通知抵押人B.抵押房地产为共有或者出租的,应当同时书面通知共有人或承租人C.房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋属于抵押财产D.在同等条件下,共有人或承租人...
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2014年物业管理师《物业综合能力》真题及答案
一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)1、下列各类物业服务中,属于经济学所称互补品的是()。A、同一企业为不同项目提供的物业服务B、同一企业为同一项目提供的不同档次物业服务C、同一项目物业大、中修服务与小修养护服务D、同一项...
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2016物业管理师备考五大记忆妙招
2016年物业管理师备考正在火热进行中,为了帮助考生们顺利备考,下面本站小编为大家搜索整理了关于物业管理师备考五大记忆妙招,欢迎参考学习,希望对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!1.注重实用。在决定进行物业管理师考试后,考试科目...