2016物业管理师《物业经营管理》基础习题与答案
一、单项选择题
1、房屋租赁,是指公民、法人或其他组织作为出租人将其拥有( )的房屋,出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
A、所有权
B、使用权
C、占有权
D、收益权
2、按房屋所有权的性质划分,物业租赁可分为( )。
A、居住用房租赁和非居住用房租赁
B、定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁
C、公房租赁和私房租赁
D、国内租赁和涉外租赁
3、( )是物业管理中最常见的租赁形式。
A、居住用房租赁
B、自动延期租赁
C、公房租赁
D、定期租赁
4、中短期租赁的租期一般为( )。
A、2年以内
B、3―4年
c、5年或5年以上
D、20年
5、下列哪项不是物业使用过程中所发生的主要费用( )。
A、税费
B、物业管理费
C、承租单元内部的能源使用费
D、功能折旧费
6、下列不是常见的物业租赁管理模式的是( )。
A、居间模式
B、包租转租模式
c、出租代理模式
D、委托管理模式
7、房屋租赁合同签订后,要到当地房地产行政主管部门( )。
A、注册
B、审核
C、登记备案
D、批准
8、租赁关系会因双方中的一方死亡而自动终止的是( )。
A、意愿租赁
B、私房租赁
C、定期租赁
D、长期租赁
9、吸引租户的主要策略的不包括( )。
A、强调租金低廉
B、宣传手段
C、租约条款优惠
D、现场看楼
10、净租通常在( )中采用。
A、短期租赁
B、中短期租赁
C、定期租赁
D、长期租赁
参考答案:A C D B D A C A A D
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2015年物业管理师考试试题《制度与政策》
一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)1、新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起()日内,持文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。A.10B.15C.20D.302、物业管理作为一项(),是通过合同才产生...
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2017物业管理师《物业经营管理》练习题
不少考生已经早早就进入了2017物业管理师考试的复习,现在复习并不算早,下面本站小编准备了一份《物业经营管理》部分的练习题,文末有答案,希望能对大家有帮助,更多内容欢迎关注应届毕业生网!1.企业房地产资产管理通常属于企业的(),因而企业在逐渐地将其发包出去,这就...
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2016物业管理师《经营管理》精选试题与答案
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2016物业管理师《制度与政策》习题与答案
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