2016物业管理师制度与政策试题
单项选择题
1、 召开业主大会会议,应当于会议召开( )日以前通知全体业主,住宅小区召开业主大会会议,还应当同时告知与物业管理区域相关的居民委员会。
A.21
B.30
C.15
D.28
2、物业服务合同的( ),决定了不能简单地将其适用合同法关于委托合同的规定。
A.技术性
B.特殊性
C.专业性
D.综合性
3、 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
A.40
B.50
C.60
D.70
4、 新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,并设( )年的暂定期。
A.1
B.2
C.4
D.5
5、 物业管理师资格注册有效期为( )年。
A.1
B.2
C.3
D.4
6、 建设单位制定的临时管理规约,不得侵害( )的'合法权益。
A.业主大会
B.物业服务企业
C.业主委员会
D.物业买受人
7、物业管理师应当具备的执业能力不包括( )。
A.掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识
B.具有丰富的物业管理实践经验
C.能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D.能够熟练运用公共关系知识与技巧
8、以下不属于物业服务企业应当具备条件的是( )
A.依法成立
B.有必要的财产或者经费
C.有自己的名称、组织机构和场所
D.能够独立承担行政责任
9、关于招投标中的禁止行为,以下说法错误的是( )。
A.招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量
B.设有标底的,投标人必须对标底予以保密
C.在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质内容进行谈判
D.投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标
多项选择题
10、 房地产生产方式改革的主要内容,就是改变国家统一投资、统一分配、统一修缮管理的统包统支制度,发挥国家、企业和个人的积极性,推行( )的综合开发模式,建立并完善商品房市场。
A.独立核算
B.统一规划
C.合理布局
D.综合开发
E.配套建设
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物业管理师考试经营管理练习题
单项选择题1、【2014年真题】绿色建筑要求垃圾处理应遵循的原则是无害化、减量化、()。A.节约化B.环保化C.再生化D.资源化2、【2012年真题】写字楼的租赁工作中,选择租户通常不考虑的因素是()。A.可能面积的组合B.寻租者将来扩展办公室面积的.计划C.寻租者现在...
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2016物业管理师《管理实务》考试试题与答案
一、单项选择题1、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,规定北方地区居室内温度不得()。A.高于16°B.低于16°C.高于20°D.低于20°2、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,规定新建小区公共绿地人均()平方米以上。A.0.5B.1C.2D...
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2015年物业管理师《基本制度与政策》模拟卷
一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)1、业主委员会应当自任期届满之日起()日内,将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会。A.28B.15C.21D.102、前期物业管理招标文件所包含的内容中,属于物业管理...
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2016物业管理师制度与政策模拟试题
单项选择题1、在前期物业管理阶段,由于不具备业主大会成立的法定条件或者现实条件,在业主共同利益代表者缺位的情况下,物业服务企业的选择权由()代为行使。A.监理单位B.建设单位C.分包单位D.设计单位2、业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体,物业管理本质上...