2016注册物业管理师制度与政策练习题
单项选择题
1、拒不履行业主义务的业主委员会委员,由业主委员会1/3以上委员或者持有( )以上投票权数的业主提议,业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权,可以决定是否终止其委员资格。
A.13%
B.15%
C.20%
D.10%
2、 《物权法》规定,如果建筑区划内业主人数众多,可以设立本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的( )。
A.业主大会
B.业主委员会
C.业主代表
D.居民委员会
3、 【2014年真题】下列建设项目用地中,土地使用权出让的最高年限不是50年的是( )用地。
A.综合
B.图书馆
C.汽车装配厂
D.购物中心
4、根据《物业管理条例》的'规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由( )交纳。
A.物业买受人
B.物业服务企业
C.建设单位
D.业主委员会
多项选择题
5、 房地产生产方式改革的主要内容,就是改变国家统一投资、统一分配、统一修缮管理的统包统支制度,发挥国家、企业和个人的积极性,推行( )的综合开发模式,建立并完善商品房市场。
A.独立核算
B.统一规划
C.合理布局
D.综合开发
E.配套建设
6、 三级物业服务标准要求,要有完善的( )等制度健全。
A.物业管理方案
B.财务管理
C.价格管理
D.档案管理
E.质量管理
7、在物业管理区域发生事故时,要求物业服务企业履行( )义务。
A.立即采取应急措施,避免扩大损失
B.及时向有关行政管理部门报告事故
C.协助做好救助工作
D.尽一切办法,避免媒体曝光
E.采取强制措施赔偿受害者损失
8、人员费用是指的管理服务人员工资、按规定提取的( )。
A.住房公积金
B.生育保险
C.工会经费
D.职工教育经费
E.养老费
9、下列哪些属于物业管理服务的内容?( )
A.全方位的家庭保姆式服务
B.房屋共用部位的维修、养护与管理
C.物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
D.物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务
E.物业买卖、租赁信息的咨询服务
10、改革开放前福利型房屋管理模式的弊端有:
A.建设资金有投入无回收,制约住宅建设发展
B.住房供应短缺,人均面积下滑
C.维修养护难以维持,房屋损坏严重
D.住房投资由国家和国有企业统包,加大国家负担
E.住房价格过高,老百姓难以承受
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2017物业管理师《综合能力》练习题及答案
2017物业管理师考试的复习工作已经开始,大家要尽快进入复习状态。下面本站小编带来一份《综合能力》部分的练习题,文末有答案,希望能对大家有帮助,更多内容欢迎关注应届毕业生网!1、一般来说,对于中低档写字楼物业选择()来进行宣传比较合适。A、网络和报纸上的分类...
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2016物业管理师《管理实务》章节试题及答案
一、单项选择题1、()是物业管理企业协助政府相关部门,为维护公共治安,施工安全等采取的一第列防范性管理服务活动。A、公共安全防范管理服务B、车辆停放服务C、物业管理风险防范D、物业装修管理服务2、物业管理项目的义务消防队由()组成,可分为指挥组、通信组、警...
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注册物业管理师管理实务预习题
不定项选择题1、根据下面材料回答问题某商品房住宅小区,建筑物总面积(即专用部分面积总和)200000m2,有120m2和80m2大、小两种户型,各1000套。该小区开发商于2012年1月聘请了甲物业服务企业(简称甲公司)提供前期物业服务,合同期3年。2014年5月小区依法召开首次业主...
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2016物业管理师制度与政策模拟试题
单项选择题1、在前期物业管理阶段,由于不具备业主大会成立的法定条件或者现实条件,在业主共同利益代表者缺位的情况下,物业服务企业的选择权由()代为行使。A.监理单位B.建设单位C.分包单位D.设计单位2、业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体,物业管理本质上...