2017土地估价师《管理基础》模拟试题及答案

　　一、单选题

1.不征收新增建设用地土地有偿使用费的供地方式是(　　)。

A.出让

B.划拨

C.招标

D.协议

【答案】B

2.《基本农田保护条例》规定，县级以上人民政府(　　)部门对基本农田环境污染进行监测和评价。

A.农业行政主管部门应当会同同级建设行政主管部门

B.农业行政主管部门应当会同同级土地行政主管部门

C.农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门

D.农业行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门

【答案】C

【解析】县级以上人民政府农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门对基本农田环境污染进行监测和评价，并定期向本级人民政府提出环境质量与发展趋势的报告。

3.我国土地租赁存在的方式(　　)。

A.国有土地租赁和土地年租制

B.土地使用权出租和土地租赁

C.国有土地租赁和土地使用权出租

D.土地租赁和土地年租制

【答案】C

4.在房地产转让过程中，如果受让土地使用权的一方当事人，改变原出让合同规定的土地用途，必须取得原出让方和(　　)部门的同意。

A.市、县政府城市规划

B.市、县政府土地管理

C.市、县政府土地管理和城市规划

D.市、县政府

【答案】A

5.土地补偿费主要用于(　　)。

A.全部补偿给予土地使用者

B.全部补偿给予土地承包者

C.发展集体经济和改善生产和生活条件

D.用于农村集体经济组织或者村民委员会的日常管理费用

【答案】C

　　二、多选题

1.《中华人民共和国土地管理法》规定土地利用总体规划实行分级审批。具体是( )。

A.全国土地利用总体规划，由国务院土地行政主管部门会同国务院有关部门编制，报国务院审批

B.省级行政区的土地利用总体规划，由省级人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，报国务院审批

C.省级人民政府所在地的市的土地利用总体规划，由各市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，经省级人民政府审查同意后，报国务院批准

D.人口在100万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，由各市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，经城市人民政府审查同意后，报省级人民政府批准

E.人口在100万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，由各市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，经省级人民政府审查同意后，报国务院批准

答案：ABCE

解析：《中华人民共和国土地管理法》规定土地利用总体规划实行分级审批。省级人民政府所在地的市、人口在100万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，由各市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，经省级人民政府审查同意后，报国务院批准

2.具有征收土地审批权的部门有( )。

A、国务院

B、省级人民政府

C.市级人民政府

D.县级人民政府

E、乡级人民政府

答案：AB

解析：市、县、乡级人民政府不具有征收土地审批权。