2017年土地估价师《理论方法》考试练习题及答案
1.教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的( )。
A.增值税
B.消费税
C.个人所得税
D.营业税
E.企业所得税
标准答案:A, B, D
2.《民共和国土地增值税暂行条例》规定,土地增值税的扣除项目涉及( )等。
A.开发土地的成本、费用
B.转让房地产发生的费用
C.与转让房地产有关的`税金
D.取得土地使用权所支付的金额
E.新建房及配套设施的成本、费用
标准答案:A, C, D,
3.在下列各项中,可以作为城市维护建设税计税依据的是( )。
A.纳税人享受的营业税减免税
B.纳税人偷逃增值税被处的罚款
C.纳税人偷逃消费税被查补的税款
D.纳税人滞纳营业税而加收的滞纳金
E.纳税人享受减免税后实际缴纳的营业税
标准答案:C,
4.按照契税暂行条例的有关规定,下列有关契税叙述正确的有( )。
A.契税实行3%—5%的幅度税率
B.房屋买卖以评估价格为契税计税依据
C.国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据
D.房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税
E.土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税
标准答案:A, C, D,
5. 货币的职能包括( )。
A.保险手段
B.贮藏手段
C.外汇手段
D.流通手段
E.支付手段
标准答案:B, D,
6.税收制度是国家处理税收分配关系的总规范,税收( )是税收制度的主体。
A.法律
B.法规
C.规章
D.主管部门
E.监察
标准答案:A, B, C
7. 按照保险基金的来源不同,可将保险分为( )等。
A.商业保险
B.政策保险
C.财产保险
D.人身保险
E.信用保险
标准答案:A, B
8.保险所具有的最基本的职能是( )。
A.分散危险
B.组织经济补偿
C.融通资金
D.提高社会福利
E.培养诚信风气
标准答案:A, B
9. 投资基金的特点包括( )。
A.化零为整
B.可通过专业手段降低风险
C.可以享受税收优惠
D.更广泛吸收国外资金
E.固定的收益保证权
标准答案:A, B, C, D
10.下列各项中,影响年末未分配利润余额的有( )
A.净利润
B.提取盈余公积
C.盈余公积补亏
D.年初未分配利润
E.资本公积转增资
标准答案:A, B, C, D
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土地估价师地籍与地籍管理
导语:遵循公平原则是指估价人员在土地估价中,应以公正的态度,在公开市场条件下求得一个公平合理的土地价格。土地估价是一种主观与客观相结合的艺术,估价人员的主观判断对估价结果影响较大。一、地籍及其类别(一)地籍的含义地籍是记载土地位置、界址、数量、质量、...
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2017年土地估价师《理论方法》考前练习及答案
一、选择题1、商品经济产生和发展的基础是()。A.畜牧业发展B.农业发展C.社会分工D.商业发展标准答案:c解析:商品经济的产生和发展,首先是以社会分工为基础的。在原始社会末期,不同的原始公社之间已经出现了偶然的商品交换。随着社会生产力的提高和剩余产品的增加,出...
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2017土地估价理论方法考试多选题练习(附答案)
1.在通货膨胀严重时,多采用()A.选择性货币政策B.紧缩性货币政策C.补充性货币政策D.扩张性货币政策标准答案:B2.把需求表的有关数据描绘在以()的平面坐标系上,得出某种商品价格与该商品需求量之间的'关系的曲线,即为需求曲线。A.商品需求量为纵坐标.商品价格为横坐...
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2017土地估价师管理基础与法规模拟练习及答案
一、单选题1.自《中华人民共和国土地管理法》实施后,经历了()次修改。A.1B.2C.3D.42.土地管理的基本原则中不包括()。A.整体原则B.公开原则C.责任原则D.法制原则3.下列()是土地管理的基础。A.土地利用规划管理B.建设用地管理C.土地市场管理I).地籍管理4.土地产...