房地产估价师经营与管理模拟考试题

1.房地产业在国民经济发展中具有( )

A.基础性 B.带动性

C.支柱性 D.先进性

E.能动性

2.房地产经营管理企业可以分为( )

A.房地产开发经营企业 B.房地产施工承包企业

C.房地产市场中介服务企业 D.房地产物业管理企业

E.房地产金融保险企业

3.房地产经营管理项目可行性研究可以分为( )

A.机会可行性研究阶段 B.投资可行性研究阶段

C.设计可行性研究阶段 D.初步可行性研究阶段

E.最终可行性研究阶段

4.房地产经营管理企业的自有资金主要包括( )

A.国家财政拨款 B.企业注册资本金

C.社会筹集资金 D.企业公积金

E.股本金

5.征用农业用地补偿费的构成是( )

A.土地补偿费 B.安置补偿费

C.地上附着物补偿费 D.青苗补偿费

E.拆迁补偿费

6.房地产市场基本构成要素为( )

A.市场运行客体 B.房地产市场管理组织

C.市场运行主体 D.房地产市场中介组织

E.市场运行的行为方式

7.房屋租赁价格构成因素中属于成本因素的有( )

A.地租 B.利润

C.维修费 D.折旧费

E.管理费

8.房地产中介服务组织必须履行的义务有( )

A.遵守有关法律、法规和政策 B.遵守自愿、公平、诚信的原则

C.按照核准的'业务范围从事经营活动 D.按规定的标准收取费用

E.依法缴纳税费

9.房地产开发企业财务报表体系包括( )

A.资产负债表 B.损益表

C.现金流量表 D.利润分配表

E.会计科目表

10.房地产法律体系的三个子体系是( )

A.土地法体系 B.住宅法体系

C.房地产法体系 D.城市规划法体系

E.房地产市场管理法体系