2016房地产估价师经营与管理模拟考题
1.企业决定应对主要竞争者的对策,可根据以下几种情况做出决定:
A.竞争者的强弱
B.竞争者与本企业的`相似程度
C.竞争者表现的好坏
D.竞争者在市场中的地位
答案:ABC
解析:主要是根据前三种情况。
2.房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是( )
A.以人为本和对人的关怀
B.明确目标使用者群体
D.针对目标使用者群体设计
答案:BCD
解析:体现以人为本和对人的关怀,是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。
3.根据参与者的介入程度和品牌间的差异程度,可将消费者购买行为分为( )
A.习惯性购买行为
B.寻求多样化购买行为
C.化解不协调购买行为
D.复杂购买行为
答案:ABCD
4.房地产市场分析的内容包括( )
A.宏观因素分析
B.市场供求分析
C.地域情况分析
D.相关因素分析
答案:ABD
解析:地域情况分析包含在宏观因素分析之内。
5.一个企业通常可从行业和市场两个方面来识别企业的竞争者。
答案:错误
解析:通常可从产业和市场两个方面来识别企业的竞争者。
6.一般小型企业适于进入投资和声誉都较低的群体,因为这类群体较易打入
答案:正确
7.在同一战略群体内存在激烈竞争,在不同战略群体之间不存在竞争
答案:错误
解析:在同一战略群体内存在激烈竞争外,在不同战略群体之间也存在竞争。
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