2015年物业管理师考试《经营管理》试题及答案
单项选择题
1.企业房地产资产管理通常属于企业的( ),因而企业在逐渐地将其发包出去,这就为物业管理行业提供了新的市场。
A.常规业务
B.特别业务
C.核心业务
D.非核心业务
2..物业经营管理又称为( )。
A.物业设备管理
B.物业资产管理
C.物业设施管理
D.物业服务管理
3.物业经营管理是以( )为对象,为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。
A.商业性物业
B.综合性物业
C.收益性物业
D.公益性物业
4.( )是房地产投资信托基金和机构投资愿意进行商业房地产投资的主要物质载体。
A.居住性物业
B.综合性物业
C.公益性物业
D.收益性物业
5.( )具有良好的地理位置,建筑物实物状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求;但建筑物的功能不是最先进的',有自然磨损存在。
A.甲级写字楼
B.乙级写字楼
C.丙级写字楼
D.丁级写字楼
6.写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断,人们很容易区别( )。
A.甲级写字楼和乙级写字楼
B.甲级写字楼和丙级写字楼
C.丙级写字楼和乙级写字楼
D.丙级写字楼和丁级写字楼
7.区域购物中心的建筑面积在( )以上,有效商业服务半径可达到( ),由专业购物中心管理集团开发经营。
A.5万m2/100 km
B.10万m2/200 km
C.15万m2/300 km
D.20万m2/400 km
8.区域购物中心定位于( ),覆盖老中青幼四代各个层次不同类型的顾客,再辅以针对各类消费者之需的各类专业店。
A.综合式消费
B.休闲式消费
C.家庭式消费
D.企业式消费
9.( )的建筑规模一般在3万m2。以上,其商业辐射区域可覆盖整个城市,服务人口在30万人以上,年营业额在5亿元人民币以上。
A.区域购物中心
B.市级购物中心
C.地区购物商场
D.居住区商场
10.( )的建筑规模、商业服务半径、服务人口、年营业额等差异较大。
A.区域购物中心
B.市级购物中心
C.特色商店
D.居住区商场
答案:
1.D 2.B 3.C 4.D 5.B 6.B 7.B 8.C 9.B 10.C
-
物业管理师考试经营管理练习题
单项选择题1、【2014年真题】绿色建筑要求垃圾处理应遵循的原则是无害化、减量化、()。A.节约化B.环保化C.再生化D.资源化2、【2012年真题】写字楼的租赁工作中,选择租户通常不考虑的因素是()。A.可能面积的组合B.寻租者将来扩展办公室面积的.计划C.寻租者现在...
-
2016物业管理师《管理实务》考试试题与答案
一、单项选择题1、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,规定北方地区居室内温度不得()。A.高于16°B.低于16°C.高于20°D.低于20°2、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,规定新建小区公共绿地人均()平方米以上。A.0.5B.1C.2D...
-
2015年物业管理师《基本制度与政策》模拟卷
一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)1、业主委员会应当自任期届满之日起()日内,将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会。A.28B.15C.21D.102、前期物业管理招标文件所包含的内容中,属于物业管理...
-
2016物业管理师制度与政策模拟试题
单项选择题1、在前期物业管理阶段,由于不具备业主大会成立的法定条件或者现实条件,在业主共同利益代表者缺位的情况下,物业服务企业的选择权由()代为行使。A.监理单位B.建设单位C.分包单位D.设计单位2、业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体,物业管理本质上...