物业管理师考试经营管理试题
单项选择题
1、【2014年真题】物业经营财务管理中,将长期投资的现金流量计划和管理过程称为( )。
A.资本营运
B.资本预算
C.资本控制
D.资本筹集
2、 【2012年真题】制约不必要或不合理开支的物业管理成本控制机制是( )控制。
A.前馈性
B.防护性
C.反馈性
D.应急性
3、【2014年真题】住宅小区内的居民与各相关单位之间形成的社会关系,体现了住宅小区的( )功能。
A.社会
B.经济
C.文化
D.服务
4、 【2013年真题】房屋租赁中,承租人拥有的权益是( )。
A.房屋的使用权、处分权和部分收益权
B.房屋的占有权、使用权和最终收益权
C.房屋的.占有权、处分权和最终收益权
D.房屋的占有权、使用权和部分收益权
5、 【2012年真题】将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁,是按( )划分的。
A.房屋所有权的性质
B.物业租金的内涵
C.房屋租赁期限的长短
D.房屋租赁期限约定模式的不同
6、 【2011年真题】在市场经济条件下,单个物业租金水平高低的关键取决于( )。
A.物业出租经营成本
B.业主期望的投资回报率
C.国内整体物价水平
D.同类型物业的市场供求关系
7、 【2014年真题】物业经营管理市场分析中,对吸纳率进行的分析属于( )。
A.竞争分析
B.占有率分析
C.供给分析
D.需求分析
8、 【2011年真题】下列指标中,不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是( )。
A.借款偿还期
B.偿债备付率
C.资产负债率
D.现金回报率
多项选择题
9、【2014年真题】一般隋况下,酒店公寓前台服务员可以向客户提供的信息有( )信息。
A.交通
B.天气
C.购物
D.学校
E.住户
10、 【2014年真题】关于购物中心内承租商组合与位置分配的说法,正确的有( )。
A.珠宝店设置于距离商场中心较远的位置
B.家用器皿店设置于商场中心
C.快餐店设置于商场出入口
D.鞋店是服装店的自然补充
E.食品店设置离商场中心较远的位置
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2016注册物业管理师综合能力模拟题
单项选择题1、水泥按照()强度分为普通型和早强型两种。A.1天B.3天C.7天D.14天2、关于自动空气开关的说法,错误的是()。A.自动空气开关用于高压线路中接通或断开负荷电流B.在电路出现短路或过载时,自动空气开关能自动切断电路C.自动空气开关的动作值可以调整D.自...
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2016物业管理师综合能力预测试题
单项选择题1、水泥按照()强度分为普通型和早强型两种。A.1天B.3天C.7天D.14天2、下列无机胶凝材料中,不属于气硬性胶凝材料的是()。A.石灰B.石膏C.水泥D.石灰膏3、企业财产保险可保财产范围包括()。A.需要中修的房屋B.土地C.正常营运的机动车D.技术资料4、按照...
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注册物业管理师经营管理练习题
单项选择题1、【2014年真题】物业经营财务管理中,将长期投资的现金流量计划和管理过程称为()。A.资本营运B.资本预算C.资本控制D.资本筹集2、【2014年真题】下列各方权益中,属于剩余权益的是()。A.股东权益B.职工薪酬福利C.顾客得到的产品和服务D.企业上缴的税款...
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2017物业管理师考试《基本制度与政策》习题及答案
2017物业管理师考试可以开始复习了,为了帮助大家做好备考工作,本站小编带来一份《基本制度与政策》部分的习题及答案,希望能对大家有帮助,更多内容欢迎关注应届毕业生网!第1题规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。A.管理规约B.业主...