2016物业管理师《综合能力》预测试题及答案
一、单项选择题
1 物业统计的工作步骤为( )。
A. 数据调查→数据整理→数据分析与运用
B. 数据整理→数据调查→数据分析与运用
C. 数据整理→数据分析与运用→数据调查
D. 数据调查→数据分析与运用→数据整理
参考答案: B
2 某个人在工作中一直表现很好,同事们对他的评价一直很高,可由于一次偶然的错误,他的同事们开始转变了对他的认识,大量的负面评价随之出现,这就是( )在起作用。
A. 首因效应
B. 近因效应
C. 成见效应
D. 晕轮效应
参考答案: B
3 关于房屋构造对房屋装修技术的要求,说法错误的是( )。
A. 不得在混凝土面孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚及艺术照明灯具
B. 在粘贴厨房、卫生间地面装饰材料前,必须对基层做防水处理,并按规定办理蓄水48 h检验合格的签认手续
C. 电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于10 cm
D. 房屋装饰不得影响毗连房屋的正常使用和邻里生活
参考答案: B
4 在抗震设防地区,为了增强房屋墙体的整体刚度和抗震性能,除按有关规范设置圈梁外,还应设置构造柱,构造柱的作用是从竖向加强房屋层与层之间墙体的( )。
A. 稳定性
B. 整体性
C. 耐久性
D. 刚度性
参考答案: B
5 社会结构分为( )两部分。
A. 实体结构和文化结构
B. 组织结构和权威结构
C. 实体结构和权威结构
D. 组织结构和文化结构
参考答案: A
6 既能造成损失也可能产生收益的风险是( )。
A. 纯粹风险
B. 特定风险
C. 投机风险
D. 基本风险
参考答案: C
7 赫茨伯格认为,满足比较低级的需求的因素称为( )。
A. 保健因素
B. 激励因素
C. 临近因素
D. 浅层因素
参考答案: A
8 关于建筑物区分所有权的特征,说法错误的是( )。
A. 内容构成的复合性
B. 标的物是特定实体,而非空问状态
C. 权利处分的一体性
D. 是人与物的关系和人与人的关系的结合
参考答案: A
9 根据社会组织的功能和目标将其分为( )。
A. 正式组织和非正式组织
B. 强制性组织、功利组织和规范组织
C. 生产组织、政治组织、整合组织和模式维持组织
D. 经济组织、政治组织、文化组织和群众组织
参考答案: D
10 风险管理与保险存在着密切关系,下列关于其关系的表述,错误的是( )。
A. 风险是保险产生和存在的前提
B. 保险是风险处理的传统有效的措施
C. 风险的发展是保险发展的主观依据
D. 保险经营效益要受风险管理技术的制约
参考答案: A
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2015物业管理师物业基本制度与政策预习题
一、单项选择题(共30题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)第1题为防止投标人以非法手段骗取中标,《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定的禁止行为不包括()。A.投标人可以以他人名义投标,但是要取得他人的同意B.禁止投标人以向招标人或者评标委员会成...
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2016物业管理师综合能力仿真题
单项选择题1、建筑节能技术一般可分建筑节能材料技术、建筑系统和设备节能技术、建筑环境控制系统节能技术和()节能技术。A.建筑物本体B.建筑结构C.建筑空间D.建筑智能化2、关于物业管理信息系统的说法,错误的.是()。A.集成性、交互性、动态性是物业管理信息系...
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2017物业管理师考试《基本制度与政策》习题及答案
2017物业管理师考试可以开始复习了,为了帮助大家做好备考工作,本站小编带来一份《基本制度与政策》部分的习题及答案,希望能对大家有帮助,更多内容欢迎关注应届毕业生网!第1题规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。A.管理规约B.业主...
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2015年物业管理师《管理实务》选择题及答案
1物业管理招标的主体可以是()。A.物业服务企业B.建设单位C.业主大会D.物业产权人E.专业管理公司参考答案:B,C,D2当员工出现()情况时,物业服务企业应对当事人予以辞退。A.对用人单位利益造成重大损害B.多次违反劳动纪律或者用人单位规章制度C.严重失职,营私舞弊D....