物业管理师考试《物业管理综合能力》演练题

一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1、配电箱有总配电箱、分配电箱和开关箱三级设置，分配电箱与开关箱的距离一般不超过(　)

A.20m

B.30m

C.40m

D.50m

2、街道办事处、乡镇人民政府等属于物业管理的(　)

A.基层物业管理主管机构

B.省市级的物业管理主管机构

C.物业管理的相关行政管理部门

D.基层政府及其派生机构

3、揭示客观事物的本质联系及其发展规律的是(　)

A.政治经济学

B.科学

C.伦理学

D.社会学

4、人进行生活、学习、工作的最基本的心理基础是(　)

A.智力正常

B.行为协调

C.健全的情绪

D.行为反应适度

5、根据投诉的性质不同，投诉分为(　)

A.有效投诉和无效投诉

B.来人投诉、来函投诉、来电投诉

C.咨询性投诉、普通投诉、紧急投诉

D.公司内部员工投诉和公司外部业主投诉

6、扬声器的设置应能保证从本层任何部位到最近一个扬声器的步行距离不超过(　)且每个扬声器的额定功率一般不得小于3W。

A.5m

B.10m

C.15m

D.20m

7、从物权的效力上讲，物权法的基本原则是指(　)

A.一物一权原则

B.物权优先原则

C.物权法定原则

D.公示原则

8、整顿物业管理市场秩序、促进物业管理行业健康发展的有力手段是(　)

A.行政立法

B.执法监督

C.协调服务

D.宣传引导

9、照明供电的干线的配电系统中，(　)适用于容量大、负荷集中的用电设备。

A.混合式配电系统

B.树干式配电系统

C.放射式配电系统

D.直线式配电系统

10、水箱出水管管底或出水口距水箱内底的距离应大于(　)，以防箱底沉淀物流入配水管网。

A.30mm

B.40mm

C.50mm

D.60mm

二、多项选择题(共15题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

51、荧光灯具有(　)等特点而被广泛应用。

A.体积小

B.光线柔和

C.发光效率高

D.光色接近于日光

E.使用寿命长

52、市场退出秩序包括市场经营主体退出市场和市场客体退出市场两方面秩序规范，其中市场主体退出市场秩序包括(　)

A.企业破产秩序

B.反倾销秩序

C.企业歇业秩序

D.禁止垄断行为秩序

E.企业产权转让秩序

53、统计调查按照搜集资料方式不同可分为(　)

A.专门调查

B.重点调查

C.直接调查

D.凭证式调查

E.询问式调查

54、火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心，必须具备的功能有(　)

A.声光报警功能

B.记忆功能

C.故障检测功能

D.联动输入功能

E.联网功能

55、人寿保险的基本特征包括(　)

A.风险的特殊性

B.储蓄性

C.投保的周期性

D.社会性

E.业务的长期性

56、邮寄调查法是调查者将所拟定的调查表通过邮局寄给被调查者，要求被调查者填妥后寄回给调查者，邮寄调查法的优点包括(　)

A.能得到较真实的资料，回复率较高

B.调查的区域较广泛

C.被调查者可获得充裕的时间作答

D.被调查者不会受到调查者的影响

E.资料收集快，成本低

57、从建筑剖面图中应可以看出的`内容包括(　)

A.图名、图例

B.墙体的定位轴线、编号

C.内外墙的尺寸及标高

D.建筑物立面的外观特征、形状

E.详图索引符号

58、墙体功能方面的要求包括(　)

A.保温要求

B.隔声要求

C.防水要求

D.稳定性要求

E.隔热要求

59、建立、维持和发展人际关系的原则包括(　)

A.诚信原则

B.宽容原则

C.平等原则

D.公平原则

E.互惠互利原则

60、职位、部门的不同组合形成了组织结构的不同类型，组织结构的基本类型包括(　)

A.矩阵型

B.树型

C.直线矩阵型

D.网络型

E.直线型

61、保险的基本职能包括(　)

A.防灾防损职能

B.经济补偿职能

C.融资职能

D.经济管理职能

E.保险金给付职能

62、内在不经济是指厂商在生产规模扩大时由于自身原因所引起的产量减少和成本增加，决定内在不经济的主要因素有(　)

A.增加销售费用

B.管理效率低下

C.企业管理机构庞杂

D.环境污染问题严重，造成交通紧张

E.生产规模过大产生对生产要素的过度需求

63、根据喷头的常开、常闭形式，自动喷水灭火系统可分为闭式系统和开式系统，其中闭式系统有(　)

A.水雾系统

B.预作用系统

C.干式系统

D.雨淋系统

E.湿式系统

64、智能建筑中，照明监控系统按其控制功能分为(　)

A.照明节能控制

B.障碍照明控制

C.环境照度控制

D.应急照明控制

E.照明时间控制

65、建立、维持和发展人际关系的方法包括(　)

A.牢记对方的名字

B.真诚而又客观的批评

C.尽量迎合对方的兴趣

D.真诚的赞扬和欣赏对方

E.提高知识素养，增强交往实力