2017物业管理师考试《综合能力》专项练习题
为了帮助大家更好地复习物业管理师考试,本站小编为大家带来一份《综合能力》部分的专项练习题,希望能对大家有帮助,更多内容欢迎关注应届毕业生网!
单项选择题1.风险一般有两种含义,一是可能存在的损失;二是该损失是( )的。
A.未知收益
B.危险性
C.不确定
D.可预测
2.风险管理是经济单位透过对风险的认识、衡量和分析,以( )的成本取得最大安全保障的管理方法。
A.最小
B.最大
C.较小
D.较大
3.保险的基本职能包括( )。
A.融资职能、保险金给付职能
B.融资职能、防灾防损职能
C.防灾防损职能、经济补偿
D.经济补偿、保险金给付职能
4.如果投了保,一旦事故发生,物业管理者就可以将意外的经济损失分散、转移到( )身上,以减轻物业管理企业和业主的经济损失。
A.保险人
B.投保人
C被保人
D.权益人
5.保险合同的成立需经过( )两个阶段。一般保险实务中,投保人填写投保单为要约,保险人经审查后同意承保为承诺。
A.讨价和还价
B.要约和承诺
C.展业和宣传
D.协商和签约
6.物业保险通过对物业管理领域由于自然灾害和意外事故等造成的保险责任范围的损失提供经济补偿或资金付给,对推动( )起到了积极作用。
A.物业管理
B.社会稳定
C.业主与保险公司的关系
D.业主委员会建设
参考答案:1.C 2.A 3.D 4.A 5.B 6.A
多项选择题1.物业管理中风险管理方法分为( )两大类。
A.预知法
B.控制法
C.财务法
D.躲避法
2.下述说法表明风险管理与保险存在着密切关系的是:( )。
A.风险是保险产生和存在的前提
B,风险的发展是保险发展的客观依据
C.保险是风险处理的传统有效的措施
D.保险经营效益不受风险管理技术的制约
3.保险的基本要素包括:( )。
A.特定风险事故的存在
B.多数经济单位的结合
C.费率的最大化
D.保险基金的'建立
4.保险的派生职能包括:( )。
A.融资职能
B.经济补偿
C.保险金给付职能
D.防灾防损职能
5.保险的分类有:( )。
A.自愿保险和法定保险
B.财产保险和人身保险
C.财产损失保险、信用保证保险、责任保险
D.营利性保险和政治性保险
6.物业管理过程中,订立保险合同时,应遵循的原则是:( )。
A.最大诚信原则
B.最大收益原则
C.赔偿原则
D.公平互利原则
7.物业保险的作用包括:( )。
A.可以抵御意外不幸
B.增强投保人的信用程度
C.可以促进住房制度改革
D.可以降低物业管理人员的精神压力
8.物业管理中涉及的险种主要包括下列的( )。
A.财产保险
B.雇主责任保险
C.公众责任保险
D.人寿保险
参考答案:
-
2015年物业管理师《物业经营管理》考试真题
一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)1、在合适的选择下,资产组合的风险低于各个组成部分的()风险。A.任-B.最低C.算术平均D.加权平均2、资产管理的主要内容本质上是对成本和收益的()。A.估计B.分配C.组合D.控制3、房地产开发投资通...
-
2015关于注册物业管理师考试选择题分析
一、考试目的、性质全国注册物业管理师考试属于国家行政许可制度设定的准入性考试,通过全国统一考试,成绩合格者,由人事部颁发统一印制,人事部、建设部共同用印的《中华人民共和国物业管理师资格证书》,再经注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证书》方可以注册...
-
2016物业管理师《管理实务》章节试题及答案
一、单项选择题1、()是物业管理企业协助政府相关部门,为维护公共治安,施工安全等采取的一第列防范性管理服务活动。A、公共安全防范管理服务B、车辆停放服务C、物业管理风险防范D、物业装修管理服务2、物业管理项目的义务消防队由()组成,可分为指挥组、通信组、警...
-
注册物业管理师制度与政策模拟题
单项选择题1、为保证城市规划的权威性和防止对公共利益造成侵害,对确需改变公共建筑和共用设施用途的情况,当事人必须依照法律程序进行,通过向()提出申请,批准后方可实施。A.城市房地产行政主管部门B.房屋管理部门C.建设部门D.规划部门2、物业管理二级服务标准中,应...