2015年物业管理师《物业管理综合能力》演练题

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　　一、单项选择题(共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1 适应各种大小洞口，开关时占用空间少，门扇制作简便，五金复杂，安装要求较高的门是(　)。

A. 平开门

B. 弹簧门

C. 推拉门

D. 折叠门

参考答案: C

2根据《电气安装工程施工图册》的标准做法，落地式的(配电箱)安装箱体倾斜度不应(　)，且安装的场所不能有振动。

A. 小于10°

B. 小于5°

C. 大于10°

D. 大于5°

参考答案: B

3 钢筋混凝土结构中的纵向受力钢筋宜优先采用(　)级钢筋。

A. HPB235

B. HRB335

C. HRB400

D. RRB400

参考答案: C

4 根据社会组织对其成员控制方式的不同，将其分为强制性组织、功利组织和(　)。

A. 规范组织

B. 生产组织

C. 政治组织

D. 整合组织

参考答案: A

5民事法律行为是民事主体以(　)表示为要素，旨在设立、变更、终止一定民事法律关系的合法行为。

A. 结果

B. 内容

C. 对象

D. 意思

参考答案: D

6 工商行政管理机关行政行为成立的要件不包括(　)。

A. 必须是在其法定的职权范围内采取的惩罚措施

B. 行政行为的内容必须是合法、确定和可行的

C. 必须符合法律规定的程序 .

D. 必须符合法律所规定的方式

参考答案: C

7 群体在决策过程中提出多种建议，却不作任何讨论，在最终采纳其中一项方案时，不加评价就自然放弃了其他建议的决策方法是(　)。

A. 无反应决策法

B. 权威决策法

C. 少数人决策法

D. 多数人决策法

参考答案: A

8 供暖管道在输送热媒体时，为了使管道不会由于温度变化所引起的应力而破坏，在管道上应设置(　)。

A. 阀门

B. 补偿器

C. 散热器

D. 管道支座

参考答案: B

9 关于居住小区社区文化特点的说法，错误的是(　)。

A. 业主文化背景的多样性决定了社区文化建设的长期性

B. 不同的社区成员结构使社区文化建设具有层次性

C. 社区环境是社区文化的一种内在表现形式

D. 文化认同指选择与本民族文化深层次的本质相契合的内容

参考答案: C

10 物业管理的主要任务就是通过对物的管理，对人的服务，为产权人、使用人创造优美整洁、文明安全、舒适便捷的社区环境，使所管物业发挥最大的(　)。

A. 环境效益和社会效益

B. 目标效益和生态效益

C. 市场效益和创新效益

D. 经济效益和社会效益

参考答案: D

11在物业所有权的各项权利中，(　)是物业所有权人对物业实际控制的权利，它是行使物业所有权的基础。

A. 占有权

B. 使用权

C. 收益权

D. 处分权

参考答案: D

12 窗的散热量约为围护结构散热量的(　)倍。

A. 2～3

B. 4～5

C. 7～8

D. 9～10

参考答案: A

13 关于共有的特征，说法错误的是(　)。

A. 必须是三个以上的主体

B. 其客体必须是一项特定的统一的财产

C. 在内容上，各共有人就共有物按照各自的份额或平等的享有权利和承担义务

D. 共有关系具有对内和对外的双重特性

参考答案: A

14 在建筑给水系统中，一般采用体积小、结构简单、效率高的(　)。

A. 轴流泵

B. 混流泵

C. 离心泵

D. 真空泵

参考答案: B

15 ERG理论中的(　)需要与马斯洛的生理需要、安全需要相对应。

A. 生存

B. 相互关系

C. 成长

D. 自我实现

参考答案: A

16 科层制是现代社会组织的典型方式，关于其特征，说法错误的是(　)。

A. 明确的职权等级

B. 因人设事，专职专人

C. 明确的规章制度

D. 量才录员，按绩晋升

参考答案: C

17 墙或柱是建筑物的承重和围护构件，它承受屋顶、楼板传来的荷载，并将这些荷载连同自重一起传给(　)。

A. 地基

B. 基础

C. 地面

D. 楼板

参考答案: A

18 统计学中的平均指标反映了总体分布的(　)。

A. 行为趋势

B. 变动趋势

C. 集中趋势

D. 发展趋势

参考答案: C

19 如果A商品的需求将与B商品价格反方向变化，那么A商品和B商品之间的关系是互为(　)。

A. 补充品

B. 替代品

C. 附属品

D. 增值品

参考答案: A

20 在严寒地区处于水位升降范围内的混凝土，应优先选用的水泥是(　)。

A. 普通水泥

B. 火山灰水泥

C. 复合水泥

D. 粉煤灰水泥

参考答案: A