2017房地产估价师《制度与政策》随堂习题

引导语：想要通过2017房地产估价师考试，刻苦的练习少不了。小编整理了以下2017房地产估价师《制度与政策》随堂习题，供大家学习：

　　2017房地产估价师《制度与政策》随堂习题(一)

1、下列关于建设项目选址意见书的审批权限的说法中，正确的是(　 )。

A.地级、县级市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由该市人民政府核发选址意见书

B.直辖市、计划单列市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书

C.省、自治区人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由项目所在地人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书

D.中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书

E.国家审批的大中型和限额以上的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书，并报国务院城市规划行政主管部门备案

2、土地使用权出让合同主要包括(　 )。

A.合同的正本、副本

B.土地使用权出让合同附件

C.补充合同

D.合同响应

3、办理商品房预售证明时，投入资金达到工程建设总投资(　 )以上的证明。

A.10%

B.15%

C.20%

D.25%

4、城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的65%。(　 )

A.对

B.错

5、关于各级房地产价格评估机构的业绩要求，下列说法中正确的是(　 )。

A.一级估价机构近两年平均每年完成的估价标的物建筑在50万m2以上或者土地面积25万m2以上

B.一级估价机构要求有限责任公司的注册资本人民币120万元以上

C.二级估价机构近两年平均每年完成的估价标的物建筑在30万m2以上或者土地面积15万m2以上

D.三级估价机构在暂定期内完成的估价标的物建筑在10万m2以上或者土地面积5万m2以上

E.三级估价机构有限责任公司的注册资本在50万元以上

1、BDE 2、ABC 3、D 4、B 5、ABD

　　2017房地产估价师《制度与政策》随堂习题(二)

1、当商品房合同上约定面积与产权登记时的面积发生误差的，面积误差绝对值在(　 )以内的，在结算房价时应按实结算，多找少补。

A.2%

B.3%

C.4%

D.5%

2、商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验，经核验后，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房，给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。(　 )

A.对

B.错

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