物业客户服务部职责
1、服务意识强,工作积极主动,处事冷静,并具备良好的沟通协调能力及突发事件处理技巧
2、具备基础的安全,防火,食品安全,卫生以及环保相关法律和其他当地政府法规方面的知识
3、具备基础的设备管理,跟进公共设施的维修保养工作,
4、具有良好的沟通能力和问题解决能力
5、做好日常巡查记录并及时汇报和跟进所发现的问题
6、处理商户一般投诉及询问,反馈管理信息
7、检查园区装修的违章/违例情况并予以及时处理及汇报
8、负责辖区的公共清洁卫生,绿化,工程,保安等情况进行巡检和监督工作
9、每天不定时全面巡查楼宇日常基本情况
物业客户服务部职责21、接待日常客户来电、来访,受理各类服务预约;
2、接受客户咨询及投诉处理,及时分流处理,并做好跟踪及回访;
3、办理业主装修、入住手续,对前台各类问题进行梳理、汇总等;
4、协助组织小区业主活动;
5、完成部门安排的各类临时性任务。
物业客户服务部职责31、接听住户电话,记录投诉,报修等相关信息,并及时通知相关部门处理。
2、负责业主办理过户、装修,放行、门禁等相关手续。
3、协助上级完成客服部事务工作及部门内部日常事务工作;
4、领导安排的其他工作。
物业客户服务部职责41、在物业主任的领导下,对本部门提供的各项服务工作进行组织、实施,各项工作有序开展;
2、指导业主入住、装修手续的办理,掌握进展状况;指导业主房屋设施、公共设施的报修接待、登记,及时安排相关人员上门处理,并做好相应督促和业主对处理结果的意见征询工作;
3、及时解决业主、租户的`各类投诉,并按照公司的服务要求给予业主、租户答复,同时做好投诉回访工作;收集汇总各类投诉情况记录并进行分析,定期撰写投诉事件分析报告,提出物业服务改进方案;
4、领导安排的相关工作。
物业客户服务部职责51、依据公司发展战略及客户群体需求,负责从0—1搭建公司多种经营运营体系;
2、供应链体系搭建,实现智慧社区,负责社区线上及线下商业招商,引入优质品牌供应商;
3、挖掘用户需求,搭建社区O2O综合平台,建立全方位服务体系并实现创收;
4、根据公司各项目实际情况,制定相应策划及方案,有效推进公司多种经营的有效营销;
5、完善公司多种经营运营管理及日常维护工作;
6、完成上级安排的其他相关工作。
物业客户服务部职责61、受理业主来电来访和投诉,及时登记、跟进、落实和反馈;
2、负责巡视检查管理区域内设施设备、安全防范和绿化等经营秩序;
3、负责管理区域内客户与公司政策、意见、建议等传达与反馈;
4、按规定做好日常管理工作的自检,接受领导的监督检查;
5、负责管理区域内各项费用的收缴协助工作,并按时向上级部门提供各种报表;
6、熟悉物业日常客户服务工作,完成领导交办的其它工作。
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