两方房屋买卖合同

卖方： ________（以下简称甲方） 身份证：

买方： __ _（以下简称乙方） 身份证：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方所售房屋情况：

1、甲方所售房屋位于 区_ _ 号,面积 平米 。

第二条 房屋价格及其他费用：

1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为 元整（大写人民币： ），一次性付清。

第三条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，由甲方承担全部责任。 乙方负责此房屋的手续变更，期间如发生相关费用也由乙方承担。甲方配合乙方办理手续变更。

第四条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第七条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

住址（工作单位）： 住址（工作单位）：

联系电话： 联系电话：

_________年____月____日

两方房屋买卖合同 [篇2]

出卖方（以下简称甲方）：

买受人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的.规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：坐落于柏杨东堡路上，左边靠近颜福祥宅基地，右边靠王金浩宅基地，前面是公路，后面至李坤生的土坎，楼层为三楼一底。占地面积。

第二条 上述房产的交易价格为总价人民币 万元整（大写： ）。

第三条 乙方在 年 月 日前应向甲方一次性付清人民币 万元整，（大写：）。

第四条 甲方需积极配合乙方办理房产过户手续。

第五条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第六条 如因“房建”违规罚款，罚款金额超过壹万（含）以下，则由甲方承担全部罚款金，罚款金额超过壹万（不含）

以上，罚款金由甲、乙双方各承担一半，罚款以相关单位出具的正规发票为依据。

第七条 在房产证未办理之前，房屋的土地使用姓名暂由甲方顶替，房产使用权及财产所有权归乙方所有，如乙方需办理房屋产权证，甲方负责协助乙方办理，费用由乙方承担。

第八条 甲方应保障所售房屋自交易之日起10年内不会出现非自然因素造成的主体结构的水浸、下沉、断裂及主体变形，如有发生以上现象，由甲方承担全部责任。

第九条 甲方应主动协助并通知乙方办理水、电、气入户手续，费用由乙方承担。

第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、贷款等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条 甲方承诺任何时候如遇政府强行拆除此房屋，甲方应一次性返还乙方已交全部购房款。

第十二条 甲方保障房屋两面采光，如有外来因素干扰，甲方全权出面协调解决。

第十三条 甲方收到乙方购房款后，将房屋使用权交给乙方，乙方即可搬进房屋入住，乙方若未搬进房屋，甲方仍

有房屋管理义务。

第十四条 如甲乙双方任何一方违约，违约方应赔偿对方违约金拾万元整。

第十五条 此合同长期有效，因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，应提交仲裁机关会仲裁解决。

第十六条 本合同一式两份。甲乙两方各执一份，甲、乙双方及见证人签字生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

甲方见证人（签章）： 乙方见证人（签章）： 签约日期： 签约日期：