2016年物业经营管理模拟试题及答案
为帮助同学们更好复习2016年度的物业管理师考试,yjbys小编为大家分享的是物业管理师考试模拟试题及答案,欢迎参考复习!
1、物业管理的招投标主体一般有(ABD)。
A.物业建设单位
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业产权单位
2、按物业类型不同,物业管理招标可分为(AB)。
A.住宅项目招标
B.非住宅项目招标
C.特殊物业招标
D.其他物业招标
3、按服务内容不同,物业管理招标可分为(ABC)。
A.整体物业管理项目招标
B.单项服务项目招标
C.分阶段项目招标
D.写字楼招标
4、按招标主体不同,物业管理招标可分为(ABD)。
A.建设单位为主的招标
B.业主大会为主的招标
C.业主委员会为主的招标
D.物业产权人为主的招标
5、按服务方式不同,物业管理招标可以分为(AD)。
A.全权管理招标
B.部分管理招标
C.方案策划招标
D.项目顾问招标
6、物业管理招投标的特点有(ABC)。
A.综合性的特点
B.差异性的特点
C.行业特殊性的'特点
D.复杂性的特点
7、物业管理招投标的方式有(AB)。
A.公开招标
B.邀请招标
C.内定招标
D.限制招标
8、按阶段分,物业管理招标可分为(ABC)。
A.早期介入招标
B.前期物业管理招标
C.常规物业管理招标
D.专项物业管理招标
9、早期介入和前期物业管理阶段,物业管理招标的内容有(ABCDEFGHI)。
A.对规划设计提供建议
B.对设施设备及建筑材料选用提供意见
C.根据物管需要,对建筑设计、施工提供意见并进行现场监督
D.提出其他管理建议
E.设计物业管理模式,制定员工培训计划
F.参与竣工验收,提出相应意见
G.对经营性物业进行策划,制定租赁策略、宣传方案
H.移交接管,对业主入住、装修实施管理服务
I.建立服务网络,制定物管方案
10、常规性物业管理招标的内容有(ABCDEFG)。
A.机构与日常运作机制的建立
B.房屋及共用设施设备的管理
C.环境与公共秩序管理
D.客户管理、服务和便民措施
E.精神文明建设
F.物业的租赁经营
G.财务管理
-
物业管理清洁行业趋势
导语:物业保洁是指对单元性房地产,永久性建筑物的清洁与保养。开展经常性物业保洁的目的是:被清洁的物品在不受损坏的前提下,恢复完美状态,并延长其使用功能,增加使用寿命,实现物有所值或增值。2015年9月底,由中国物业管理协会主办、武汉市物业管理协会协办的首届中国...
-
瑞安市物业管理实施细则
一般认为,物业管理在我国仅有20年左右的发展历史,首先发端于沿海发达城市,逐步向内陆地区延伸,在国外,物业管理已经有一百多年的历史。下面小编为大家整理了关于瑞安市物业管理实施细则,一起来看看吧:第一章总则第一条为规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法...
-
2016年物业管理师《制度与政策》考前试题
物业管理师资格考试实行统一大纲、统一命题、统一组织考试制度,原则上每年举行一次考试。以下是小编yjbys为您推荐的一些关于物业管理师《制度与政策》考前试题,欢迎学习参考!单选题1、物业管理企业是一种()的企业。A、以较多自有资本而管理企业B、以较少自有资...
-
《厦门市物业管理若干规定》最新版
《厦门市物业管理若干规定》已于2010年12月2日厦门市第十三届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过,于2011年3月24日经福建省第十一届人民代表大会常务委员会第二十一次会议批准,自2011年6月1日起施行。下面是规定全文:第一章总则第一条为了规范物业管理活动...