房地产估价师考试各题型特点分析
(1)单项选择题:单项选择题的特点是:有4个选项,只有1个选项是正确的,一般情况下,单选题不倒扣分。考生一定要全答,就是不会,也要猜测性地选择1个选项,因为答错不倒扣分,答了就有25%的得分概率。
(2)多项选择题:多项选择题的特点是:有5个选项,且有两个或两个以上选项是正确的,即多选题每题至少有两个选项正确。多选题通常规定不倒扣分,但多选或错选不得分,少选但选择正确的每个选项得0.5分。因此,做题时要慎重,对于没把握的选项应尽量避开不选,也就是多项选择题应奉行宁缺毋滥。最多不超过 4个选项,拿不准的就不要选,千万别勉强自己。如果多项选择题有4个答案,有把握的3个,另一个是猜测,最好就不要猜测了,选三个可得 1.5分,但如果有一个错了,将一分不得,区区一分或半分,就可能使一年来辛辛苦苦的汗水白白浪费。
(3)判断题:判断题的特点是:主要是对题干所表述的内容判断正误,通常答题卡上有“√”和“×”两个选项,要求应试者作出判断,认为正确的涂“√”,认为错误的涂“×”。因判断题只有两种可能,不,“对”即“错”,随机猜对的概率达50%,为避免应试者猜测性地判断,通常判断题有倒扣分的规定,应试者要看清此类题目要求。如果有选错倒扣分的规定,没有把握的宁可不选,也不冒险。
(4)综合分析题:综合分析题的特点是:该类题型兼有单项选择题和多项选择题的'特点,也就是在综合分析题中,有的是单选,也有可能是多选,要切记!此类题型的要求是,每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意,全部选对的,得2分;错选或多选的,不得分;少选且选择正确的,每个选项得 0.5分。
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2016房地产估价师《制度与政策》真题多选题
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2017房地产估价师《制度与政策》模拟试题答案
点击查看>>>原试题一、单项选择题1.【答案】B【解析】选项A,房地产业属于第三产业,建筑业属于第二产业。选项C,房地产业是房地产开发建设的甲方。选项D,房地产可以扩大就业,特别是房地产经纪行业和物业管理行业,需要的从业人员较多。2.【答案】D【解析】成熟的房地产...
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2017到底该不该买房
今年要不要买房?房价怎么走?对于这些问题,当然每个人的实际情况不同、购房的目的不同,答案不能一概而论,但是有一点是明确的,有房的人希望房价上涨,没房的人希望房价下跌。2017到底该不该买房呢?我们一起来分析分析!第一:房价超出了刚需族的承受范围。这一点想必大家都...
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2016房地产估价师《理论方法》全真模拟试题及答案
一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)1.房屋的商品租金构成因素是()CA.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费B.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租C.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费、地租、利润D.折旧费、维修费、管理费...