2017房地产估价师制度与政策考试训练题
1、房屋租赁双方应当签订书面租赁合同,并必须向房地产管理部门登记备案。
答案( )
A、对
B、错
2、征用耕地3亩以下,其他土地100亩以下,由县级人民政府批准
答案( )
A、对
B、错
3、城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于旧区改建。
答案( )
A、对
B、错
4、房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
答案( )
A、对
B、错
5、保护房地产权利人的合法权益是产权产籍管理的`根本目的和要求。
答案( )
A、对
B、错
6、成立房地产开发企业,应先向建设管理部门申请开发资质审查,经批准后,向工商行政管理部门申请登记、批准
答案( )
A、对
B、错
7、房地产转让时,一般以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。
答案( )
A、对
B、错
8、抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,抵押的房地产转让行为无效。
答案( )
A、对
B、错
9、土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。
答案( )
A、对
B、错
10、城镇土地使用税的征税对象是国有土地和集体所有的土地。
答案( )
A、对
B、错
11、拆迁估价中,估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。
答案( )
A、T
B、F
12、房地产咨询是指为房地产经济活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术、代理等方面服务的经营活动。
答案( )
A、T
B、F
13、房地产开发应当符合国家的产业政策、国民经济与社会发展计划。
答案( )
A、对
B、错
14、抵押人可以占用已抵押的房地产;抵押权人可以监督检查抵押房地产的占用情况。
答案( )
A、对
B、错
答案:1:A| 2:B| 3:A| 4:B| 5:A| 6:B| 7:A| 8:A| 9:A| 10:B| 11:A| 12:B| 13:A| 14:A|
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房地产估价师《制度与政策》判断题习题
1、经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。()对错标准答案:正确解析:经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度,具体办法由市(县)人民政府制定。2、房地产抵押人不一定是债务人。()对错标准答案:正确解析:抵押人是指将合法的房地产提供给抵押权人,作为本人或者...
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2017年房地产估价师制度与政策快速突破练习题
1.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围,是在()实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。A.城市规划区内国有土地上B.城市规划区内集体土地上C.城市建成区内国有土地上D.城市建成区内集体土地上2.拆除租赁房屋时,如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议...
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2015年房地产估价师《制度与政策》考试辅导
基本经济制度与社会主义市场经济原则物权法解释:第三条「基本经济制度与社会主义市场经济原则」第三条国家在社会主义初级阶段,坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。国家巩固和发展公有制经济,鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。国家实行...
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2015年房地产估价师《制度与政策》预测题(5)
1、给排水室内部分表示一栋建筑物的给水和排水工程,其施工图的组成主要包括()。A.给排水平面图B.纵断面图C.系统轴测图D.节点详图2、根据石材的生成条件,按地质分类法可将其分为()。A.石英岩B.岩浆岩C.沉积岩D.变质岩3、办理托收承付结算的款项,只能是商品交易的`...