2016房地产估价师制度与政策模拟考题
1、对外商为科学研究、开发能源、发展交通事业以及开发重要技术提供专有技术所取得的特许权使用费,经国务院税务主管部门批准,可以减按( )的税率征收所得税。
A.10%
B.15%
C.18%
D.7%
2 、下列关于税收的表述中,正确的是( )。
A.房产税的课税对象是房产
B.房地产转让,必须按照交易合同上载明的价格征收契税
C.农村居民占用耕地新建住宅,全部免征耕地占用税
D.城市、县城、建制镇和工矿区范围内的'土地是城镇土地使用税的计税依据
3、在涉及住房公积金的归集、存储等各项活动中,实行全部免税的范尉可能不包括( )。
A.职工个人及单位每月实际缴付的住房公积金
B.个人提取住房公积金账户内的存储余额
C.个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款所获得的利息收入
D.管理中心用住房公积金在受委托银行发放个人住房贷款取得的收入
4、职工上年结转的住房公积金按结息日挂牌公告的( )存款利率计息。
A.活期
B.3个月整存整取
C.6个月整存整取
D.1年整存整取
5、假设某个消费者的全部收入部用于商品甲和商品乙两种商品类型的消费,若该消费者增加对商品甲的消费,则对商品乙消费的边际效用( )。
A.减少
B.增加
C.不变
D.可能增加也可能减少
6、以下关于GDP与其他变量关系正确的表达式是( )。
=GNP+对外要素收入净额
=NDP+折旧 建设工程教育网整理
=工资+利息+利润+租金+直接税+企业转移支付
=消费支出+投资支出+政府购买+进口-出口
7、汇票是( )。
A.由出票人签发,承诺自己在见票时或在指定日期无条件支付确定的金额给收款或持票人的票据
B.银行活期存款人签发给收款人办理结算或委托开户银行将确定金额从其账户支付给收款人或持票人的票据
C.由出票人签发,承诺他人在见票时或在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或持票人的存单
D.由出票人签发,承诺付款人在见票时或在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据
8、下列属于间接融资方式的是( )。
A.政府发行债券
B.股票融资
C.银行借款
D.签署商业票据
9、企业就其产品质量向保险公司投保的险种属于( )。
A.财产损失保险
B.责任保险
C.意外伤害保险
D.保证保险
10、以保险的实施形式为标准,可将保险分为( )。
A.商业保险、社会保险和政策保险
B.财产保险和人身保险
C.自愿保险和强制保险
D.定期保险和不定值保险
答案:1、A 2、A 3、A 4、B 5、B 6、B 7、D 8、C 9、B 30、C
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1.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围,是在()实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。A.城市规划区内国有土地上B.城市规划区内集体土地上C.城市建成区内国有土地上D.城市建成区内集体土地上2.拆除租赁房屋时,如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议...
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房地产估价师《制度与政策》巩固题和答案
1.临时用地的期限,最多不能超过()年。A.1B.2C.3D.42.有关土地使用权划拨正确的表述为()。A.经过有批准权的人民政府批准,无偿交给土地使用者B.在用地者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地交其使用C.只要有政府批准,无须缴纳任何费用D.在用地者缴纳补偿、安置等费用...
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房地产估价师《经营与管理》专项试题与答案
1、房地产投资的()特点,正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。A.能够得到税收方面的好处B.易于获得金融机构的支持C.能抵消通货膨胀的影响D.提高投资者的资信等级标准答案:c2、我国去年对房地产投资的宏观调控政策,使许多房地产投资者在实现其预期收益目...
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2017房地产估价师考试综合分析题练习及答案
资料(一)2006年12月,刘某与甲房地产开发企业签订商品房预售合同,约定所购住宅楼套内建筑面积为100m2,套内封闭阳台面积为6m2。2007年3月,房屋通过竣工验收。经实测,刘某所购住宅共有建筑面积分摊系数为0.25。2007年5月,房屋交付给刘某。2007年6月,刘某领取了房屋所有...