2016年房地产估价师《制度与政策》模拟试题大纲

1.职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时产别为(　)。

A.房改售房

B.公产

C.私产

D.私产(部分产权)

2.职工以标准价购买住房拥有(　)。

A.全部产权

B.部分产权

C.完全产权

D.成本产权

3.职工以标准价购买住房，经登记核实后，也发给《房屋所有权证》，产别为(　)。

A.房改售房

B.公产

C.私产

D.私产(部分产权)

4.原建设部对房改售房权属登记发证规定中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为 (　 )。

A.房改售房

B.公产

C.私产

D.私产(部分产权)

5.房地产开发企业在获得开发地块并建成房屋后，应当按《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条的.规定：“凭(　)向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”

A.建设用地规划许可证书

B.建设工程规划许可证书

C.商品房预售许可证书

D.土地使用权证书

6.《土地登记办法》所称其他登记不包括(　)。

A.土地预告登记

B.土地异议登记

C.土地更正登记

D.土地变更登记

7.(　)是指因土地权利的消灭等而进行的登记。

A.土地初始登记

B.土地变更登记

C.土地总登记

D.土地注销登记

8.因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，属于(　)。

A.土地初始登记

B.土地变更登记

C.土地总登记

D.土地注销登记

9.李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地房地产管理部门办理(　)。

A.房屋总登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋所有权转移登记

D.房屋所有权变更登记

10.张某购买了一套二手房，按照有关规定，张某应到当地房地产管理部门办理(　)。

A.房屋总登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋所有权转移登记

D.房屋所有权变更登记

　　答案：1.C　2.B　3.D　4.A　5.D 6.D　7.D　8.B　9.C　10.C