2017年二级建造师建设工程法规知识考点

2017年二级建造师考试时间为5月20、21日，为了帮助考生提高复习效率，下面小编为大家搜索整理了2017年二级建造师建设工程法规知识考点，更多考试内容请关注我们应届毕业生考试网。

　　2Z204030相关合同制度

　　1.承揽合同的特征

承揽合同的法律特征体现在：承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的;承揽人须以自己的设备、技术和劳动完成所承揽的工作，承揽人有权将承揽的辅助工作交由第三人完成;承揽人工作具有独立性，承揽人在工作期间应接受定做人必要的监督检验，但不受定作人的指挥管理。

　　2.买卖合同的法律特征

买卖合同的法律特征体现在：买卖合同是一种转移财产所有权的合同;买卖合同是有偿合同;买卖合同是双务合同;买卖合同是诺成合同。

　　3.买卖合同当事人的权利义务

出卖人的主要义务是：交付标的物;转移标的物所有权;瑕疵担保义务，要区别出卖人的权利瑕疵担保和物的瑕疵担保的不同。买受人的义务是：支付价款;受领标的物;对标的物进行检验等。

　　4.借款合同当事人的权利义务

贷款人的义务主要是按约定提供借款和不得预扣利息等。借款人的义务是提供担保、提供真实情况、按约定用途使用借款等。

　　5.租赁合同的法律特征

租赁合同是转移租赁物使用收益的合同，要区别租赁合同与买卖合同的不同特征。

　　6.租赁合同当事人的权利义务

出租人的主要义务是交付出租物、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保等。要注意若第三人对租赁物主张权利，承租人要行使抗辩权。承租人的主要义务是支付租金、按约定用途使用租赁物、妥善保管租赁物、返还租赁物等。

　　7.融资租赁合同的法律特征

融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。其法律特征体现在：出租人身份的二重性;出卖****利与义务相对人的差异性等。

　　8.掌握融资租赁合同当事人的权利义务

要区分出租人、出卖人、承租人有不同的各自义务。如出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的.物的瑕疵担保。承租人的主要义务是支付租金、妥善保管和使用租赁物等。出租人的主要义务是向出卖人支付价金、保证承租人对租赁物占有和使用、协助承租人索赔等。

　　9.货运合同当事人的权利义务

承运人的主要权利是赔偿权、特殊情况下对货物的拒运权和留置权。托运人的主要权利是有条件的拒绝支付运费权和任意变更解除权。要结合实际理解什么是“特殊情况下”和“有条件的拒绝”的含义。

　　10.委托合同当事人的权利义务

委托人的主要义务是支付费用、支付报酬和赔偿损失。受托人的主要义务是按约定处理委托事务、亲自处理委托事务、及时提交委托事务报告等。要注意只有经委托人同意，受托人可以转委托，否则受托人对自己的行为要承担责任。

　　2Z204021劳动合同订立的规定　　2Z204020 劳动合同及劳动关系制度　　2Z204021 劳动合同订立的规定

　　一、订立劳动合同的原则

遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用;用人单位不得收取财物、扣押证件。

　　二、劳动合同的种类

劳动合同的期限	劳动合同的有效时间，一般始于劳动合同的生效之日，终止于劳动合同的终止之时。注意：劳动关系，自用工之日起建立
固定期限合同	双方约定合同终止时间的劳动合同

无固定期限合同

可以订立：双方约定无确定终止时间的劳动合同；协商一致即可签订。
应当订立：有下列情况之一的，除非劳动者提出签订固定期限的，应当签订无固定期限合同
1、劳动者连续工作满10年；
2、初次实行劳动合同制度或者国企改制重新签约，连续工作满10年，退休不足10年；
3、连续订立2次固定期限劳动合同，劳动者无39条40条1、2款规定的情形（不胜任）。

无固定期限合同	视为订立：用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
完成一定工作任务为期限	协商一致

　　三、劳动合同的基本条款

主要内容	用人单位：名称、住所、法定代表人或者主要负责人劳动者：姓名、住址、身份证或其他证件号码
	必备条款：合同期限、工作内容和地点、工作时间和休息休假、报酬、社保、劳动、劳保和职业危害保护、法定其他条件等
	除以上必备条款外，还可以约定：试用期、培训、保密、补充保险和福利待遇等

　四、订立劳动合同应当注意的问题