厂房房产证的办理方法技巧
自建工业厂房是需要办理房产证的,但是很多的人不知道怎么办理自建工业厂房的房产证。下面为您精心推荐了厂房房产证办理技巧,希望对您有所帮助。
厂房房产证办理方法1、规划许可证正本(复印件、档案馆章)
2、施工许可证复印件
3、发改委批文(复印件盖档案馆章)
4、总平面图(规划局章)
5、公司章程
6、办理人委托书
7、法人、委托人身份证
8、营业执照副本(出示原件、收复印件)
9、土地证(出示原件、收复印件)
10、工程竣工备案表(建设局窗口)
11、消防、环保验收。
厂房房产证办理费用1.其建筑面积500在(含500)平方米以下的每宗收200元;
2.若在500到1000平方米的收300元;
3.在1000到2000平方米的收500元;
4.在2000到5000平方米的收800元;
5.在5000以上的收1000元。
如共有权证的需要增收工本费为10元,这里还需要交一些税费。
办理房产证所需材料1、个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交:
(1)购房合同(正本);
(2)购买发票(原件);
(3)竣工决算书(原件);
(4)个人身份证及复印件。
必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的.委托书。
2、单位购买商品房,办理房产证需要的材料:
(1)购房合同(正本);
(2)购买发票(复印件);
(3)竣工决算书(原件);
(4)单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);
(5)《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
3、二次交易,买卖双方需准备的材料:
(1)房产证;
(2)建设部监制的、统一的买卖契约4份;
(3)买卖双方身份证及复印件。双方亲自到场办理。
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