2016注册房地产估价师制度与政策精选试题及答案

　　一、单项选择题

1.( )是指在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房产的平面控制网，测绘房产的基础图纸——房产分幅平面图。

A.房产基础测绘 B.房产项目测绘 C.房产数据测绘 D.房产面积测绘

标准答案：a

2.( )是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物已有点位，获得反映现状的图或图形信息。

A.房地产测定 B.房地产测绘 C.地籍测量 D.地籍测定

标准答案：b

3.城市基本地形图的复测周期一般是( ) 年。

A.3～5 B.5～10 C.5～15 D.10～15

标准答案：b

4.对房地产测绘产品实行( )制度。

A.二级检查一级验收制 B.一级检查一级验收制 C.二级检查二级验收制 D.一级检查二级验收制

标准答案：a

5.为方便使用，对于单张图，常在适当位置排印出图上主要符号和注记，称为 ( )。

A.图式 B.图例 C.图标 D.标志

标准答案：b

6.( )指地表面高低起伏的.形态，如山地、丘陵、平原等。

A.地理 B.地形 C.地物 D.地貌

标准答案：d

7.城市地籍图比例一般为( )。

A.1：500 B.1：800 C.1：1000 D.1：1500

标准答案：a

8.测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，要绘制( )。

A、房产分幅立面图 B、房产分幅平面图 C.房产分丘图 D.房产分户平面图

标准答案：c

　　二、多选题：

1.测量学有许多分类，按照作用范围可分为( )。

A.地籍测量 B.空间测量 C.陆地测量 D.海洋测量 E、权利测量

标准答案：B, C, D

2.测量学有许多分类，按照专业可分为( )等。

A.地籍测量 B.房产测量 C.矿山测量、地质测量 D.陆地测量 E、水文测量、城市工程测量

标准答案：A, B, C, E

3.房产测绘又可分为房产基础测绘( )两种。

A.房产基础测绘 B.房产项目测绘 C.房产数据测绘 D.房产面积测绘 E、房产效益测绘

标准答案：A, B

4.地籍是反映土地及地上附着物的( )等有关土地的自然、社会、经济和法律等基本状况的资料。

A. 权属 B.位置 C.质量 D.数量 E、利用现状

标准答案：A, B, C, D, E

5.一般来说，地籍资料具有( )三大功能。

A、土地利用管理和规划的功能 B.财政税收的功能 C.测算功能 D.法律功能 E、测量功能

标准答案：A, B, D

6.基础地籍资料包括 ( )。

A.房产图 B.地籍图 C.地籍册 D.地籍登记档案 E、房地产图

标准答案：B, C, D

7.测绘报告主要包括( )等。

A.房地产测量技术设计书

B.成果资料索引及说明

C.控制测量成果资料

D.检查验收报告

E、检查总结

标准答案：A, B, C, D

8.下列属于地籍要素的包括( )。

A.地理名称

B.土地的编号

C.利用类别、等级

D.面积及权属界线

E、相邻宗地编号

标准答案：B, C, D

9.宗地图是描述( )的分宗地籍图 。

A.宗地位置

B.土地使用状况和面积

C.界址点线关系

D.相邻宗地编号

E、房产情况

标准答案：A, C, D

10.房产图的绘制方法有 ( )。

A.全野外采集数据成图

B.航摄像片采集数据成图

C.野外解析测量数据成图

D.平板仪测绘房产图

E、编绘法绘制房产图

标准答案：A, B, C, D, E