2016房地产估价师《制度与政策》单选题专项练习
1.契税的税率是( )。
A.1%--2%
B.2%--3%
C.3%--5%
D.5%--7%
标准答案:c
2.教育附加费的税率在城市一般为营业税( )。
A.1% B.3% C.5% D.7%
标准答案:b
3.( ) 是税收制度和政策的中心环节。
A.税率
B.税基
C.课税对象
D.税费征缴
标准答案:a
4.现阶段职工个人缴存公积金每月存缴总额一般不低于职工工资总额的( )。
A.3% B.5% C.7% D.10%
标准答案:b
5.边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量所引起( )的增加。
A.效用 B.总效用 C.价值 D、 使用价值
标准答案:b
6.( )在一国金融机构体系中居主体地位。
A.中央银行
B. 商业银行
C.政策性银行
D.非银行金融机构
标准答案:b
7.( )的资产负债规模居我国各家商业银行之首。
A.中国银行
B.中国农业银行
C.中国工商银行
D.中国人民建设银行
标准答案:c
8.在我国设立保险公司,注册资本最低限额为人民币 ( ) 元。
A、1亿 B、2亿 C.3亿 D.4亿
标准答案:b
9.债券的( ),是债券价格形成的主要依据。
A.票面价值
B.实际价值
C.内在价值
D.外在价值
标准答案:a
10.( )是指以最高应价购得拍卖标的竞买人。
A.拍卖人
B.委托人
C.买受人
D.竞买人
标准答案:c
11.( )是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列,处在中点位次的标志值。
A.算术平均数 B.中位数 C.众数 D.平均数
标准答案:b
12.( )包括实收资本、资本公积、盈余公积及未分配利润等。
A.所有者权益 B.长期负债 C.流动负债 D.永久负债
标准答案:a
13.( )等于规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比。
A.建筑密度 B.容积率 C.绿地率 D.人口容量。
标准答案:b
14.( )是指在建筑使用中人群的.活动、家具、设备、物资、风压力、雪荷载等。
A.永久荷载 B.长期荷载 C.可变荷载 D.偶然荷载
标准答案:c
15.( )是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额。
A、材料定额 B、预算定额 C.概算定额 D.施工定额
标准答案:d
16.建筑物内的夹层、插层,应按其层高在( )m以上的部位计算建筑面积。
A.1.0 B.1.1 C.2.0 D.2.2
标准答案:d
17.测定权属单元产权面积,要绘制( )。
A、房产分幅立面图
B、房产分幅图
C.房产分丘图
D.房产分户图
标准答案:d
18.民事法律关系的( )是指民事主体间民事权利义务所共同指向的对象。
A.主体 B.客体 C.内容 D.形式
标准答案:b
19.公民下落不明满( )年的,利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人。
A.0.5 B.1 C.1.5 D.2
标准答案:d
20.( )是出典人向典权人支付原典价而消灭典权的单方行为。
A.作绝 B.找贴 C.回赎 D.别卖
标准答案:c
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2016房地产估价师《经营与管理》考前测试题
1、下列计算一半建筑面积的是()。A.无柱的雨篷B.无顶盖的室外楼梯C.骑楼D.无顶盖的阳台答案:B2、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的()%。A.60B.70C.80D.90答案:C3、已售公有住房的住宅公共部位维修基金向()筹集。A.房管部门B.物业管理公司C.住房公...
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房地产估价师《经营与管理》专项训练题2017
1.在我国的一些上市公司中,“内部人控制”的现象比较严重,这在很大程度上损害了股东利益,这种情况存在的一般原因是()。A.在公司中不存在企业资产所有者的有限财产责任制度。B.在公司中未能建立法人财产制度C.公司内部法人治理结构不科学D.在委托人和代理人之间不...
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房地产估价师《经营与管理》单选题专项练习
房地产估价师考试开始进入备考时期,离不开的就是练习。下面是小编分享的房地产估价师《经营与管理》单选题专项练习,一起来看一下吧。1、房地产投资的()特点,正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。A.能够得到税收方面的好处B.易于获得金融机构的支持C.能...
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房地产基本制度与政策试题
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