2017房地产估价师多选题练习(含答案)
1、房地产产权登记是指对( )登记。
A、房屋所有权
B、土地所有权
C、房屋使用权
D、土地使用权
E、房屋收益权
2、发生( )时应当办理房地产权属登记。
A、房地产买卖
B、房屋租赁
C、房地产抵押
D、房地产赠与
E、土地使用权转让
3、《契税暂行条例》中规定,( )可以免征契税。
A、政府机关购房用于办公
B、企业购房用于办幼儿 园
C、事业单位购房用于科研
D、住房特困户购商品房
E、城市职工首次购买公有住房
4、土地使用权可以通过( )方式取得。
A、出让
B、划拨
C、房地产转让
D、房地产租赁
E、房地产抵押
5、在房地产抵押权设定期间,抵押人拥有( )。
A、抵押权
B、处置权
C、使用权
D、收益权
E、占有权
6、房屋所有权因( )等原因转移变更时,应自转移之日起,三个月内办理转移变更登记。
A、买卖
B、继承
C、抵押
D、出租
E、拆除
7、房地产估价师享有( )的权利。
A、从事房地产估价业务
B、使用房地产估价师名称
C、在两个以上估价单位执行业务
D、在房地产估价报告上签字
E、以个人名义从事房地产估价业务
8、房地产开发具有() 等特点。
A、资金量大
B、附加值高
C、风险大
D、回报率高
E、产业关联性强
9、建筑工程监理工作的三控制两管理五个内容中的“两管理”是指对( )的管理。
A、进度
B、质量
C、成本
D、合同
E、信息
10、某职工购买了一套商品房,申请房屋权属登记,登记机关经审查决定不予登记,其原因可能是( )。
A、该商品房未办理土地出让手续
B、买卖双方未签订购房合同
C、商品房配套设施不齐全
D、房屋竣工验收不合格
E、未办理公证
答案
1、AC 2、ABCE 3、BCE 4、ACDE 5、ABE 6、ACD 7、ACD 8、ABCDE 9、AB 10、ACD
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2017年房地产估价师考试多选题练习及答案
1、最低收入家庭住房保障可通过()方式实现。A.实物配租B.税收优惠C.发放租赁补贴D.租金核减E.购买经济适用住房2.房地产行政法规包括()等。A.《物业管理条例》B.《商品房销售管理办法》C.《城市私有房屋管理暂行条例》D.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办...
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2017年房地产估价师考试多选题练习(附答案)
1.不同的估价目的将影响估价结果,是因为()。A.估价目的不同,估价对象的范围可能不同B.估价委托机构的不同,估价的性质可能不同C.估价时点的不同,估价方法也可能不同D.估价时点的不同,评估的价值类型可能不同E.估价依据不同,估价应考虑的因素可能不同2.建筑物区分所有...
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2017房产估价师《制度与政策》多选题练习及答案
1、《城市房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁形式有()。A.将房屋出租给他人居住B.将房屋出租给他人从事经营活动C.将房屋以合作方式与他人从事经营活动D.以房屋作价入股E.将房屋无偿借用给他人答案:ABC解析:以房屋作价入股,属于房屋转让的形式;将房屋无偿借用给他...
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房产估价师考点建设工程招标投标的原则
中国的房地产估价师与国外的估价师在执业规则、技术规范、素质要求、行为操守上有较大差异,无论是美国模式,还是香港模式,中国都在学习,但仍需加速发展方能适应世界房地产价格估测行业的步伐。建设工程招标投标的原则:(1)招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚...