2017中级经济师考试《房地产》精选备考题及答案
精选备考题一:
1.招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时,一般会采用()合同。
A.成本加利润
B.成本加酬金
C.单价
D.总价
[答案]D
[解析]可选择的合同类型。
2.下列措施中,在房地产开发项目投资控制时,发现实际投资值偏离目标投资值,应采取的纠偏措施不包括()。
A.司法措施
B.组织措施
C.经济措施
D.技术措施
[答案]A
[解析]房地产开发项目投资控制的概念。
3.供热与供冷系统的最低保修期是()。
A.1个采暖期、供冷期
B.2个采暖期、供冷期
C.3个采暖期、供冷期
D.5个采暖期、供冷期
[答案]B
[解析]房地产开发项目质量保修。
4.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期是()。
A.1年
B.2年
C.5年
D.15年
[答案]C
[解析]房地产开发项目质量保修。
5.房地产委托代理合同签订以后紧接着进行的工作是()。
A.委托方提交有关资料
B.代理方进行营销企划
C.代理方进行租售准备
D.委托人与代理人进行项目结算
[答案]A
[解析]商品房销售代理的工作流程。书第192-193页。
6.基于效用原理的房地产定价方法是()。
A.成本导向定价法
B.需求导向定价法
C.竞争导向定价法
D.比较定价法
[答案]B
[解析]房地产定价的基本方法。
7.在其他条件不变的情况下,下列策略中不属于直接调整价格策略的是()
A.调整楼宇基价
B.提高前期付款的比例
C.增大楼层之间的差价
D.增大朝向之间的差价
[答案]B
[解析]房地产定价策略。
8.房地产公共关系促销的实质是()。
A.通过给予顾客优惠促进销售
B.通过公关获取潜在顾客的信息从而促进销售
C.在扩大企业影响的基础上促进销售
D.在完成销售目标的同时履行有关社会责任
[答案]C
[解析]公共关系推广的含义。
9.某地区房地产交易中卖方、买房应缴纳的`税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易,买方付给卖方297万元,应缴纳的税费均由卖方承担,则该宗房地产的正常成交价格为()
A.323
B.275
C.273
D.258
[答案]B
[解析]交易情况修正。
10.某套二手住房买卖,买方付给卖方1500元/平方米,该价格含应由买方缴纳的3%契税。该套住房的正常成交价格为()元/平方米。
A. 1455.00
B.1456.31
C.1545.00
D.1546.39
[答案]B
[解析]交易情况修正。
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2016中级经济师考试介绍
经济师是我国职称之一。要取得经济师职称,需要参加经济专业技术资格考试。经济专业技术资格实行全国统一考试制度,由全国统一组织、统一大纲、统一试题、统一评分标准。参加经济专业中级资格考试并成绩合格者,获得中级专业技术资格,由人事部统一发放合格证书。考试...
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高效备战2016年中级经济师考试的方法
导语:除了学会避免进入备考误区外,我们还需有一套高效备战2016年中级经济师考试的方法,因此下面是小编为大家整理的高效备战2016年中级经济师考试的方法,供大家参考,并预祝大家考试取得好成绩!更多具体信息请持续关注应届毕业生培训网!1、全面分析,正确认识自己。准...
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2016年中级经济师考试《工商管理》仿真题答案
>>>点击查看原试题一、单项选择题1[答案]:A[解析]:全球物流中的运输活动与国内物流中的运输活动的最大差异在于前者的运输距离长且运输方式多样。参见教材P1462[答案]:A[解析]:第三方物流兴起于20世纪80年代末90年代初。参见教材P1453[答案]:A[解析]:美国物流业的初...
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2016中级经济师金融专业备考知识点:国际收支顺差的调节
【真题】下列举措中,能够减少我国的国际收支顺差的有()A.允许我国出口企业将外汇收入存放在境外B.放宽我国企业对外直接投资的外汇管制C.鼓励高科技的外资流入D.限制低附加值的直接投资流入E.严控国外投机热钱流入【答案】ABDE【解析】本题考查国际收支顺差的调...