企业经营场所要缴哪些税
近期,地税局通过大数据分析比对,发现部分纳税人存在“经营场所未缴纳房产税、土地使用税、印花税”风险。下面是yjbys小编为大家带来的关于企业经营场所要缴哪些税的知识,欢迎阅读。
1.为什么我会收到短信?
公司的生产经营场所一般是自有房产或者租入房产,如果是自有房产,需要到企业所在地主管税务机关登记房产信息,缴纳房产税、城镇土地使用税;如果是租用场地,会涉及“财产租赁合同”印花税。税务机关通过大数据分析,将不定期对存在未登记房地产信息或漏缴房产税、土地使用税、印花税的纳税人推送风险提示。
2.收到短信,我要怎么做?
地税控管企业应自查是否存在未登记房地产信息情况。如果存在该情况,应备齐相关材料到蛇口地税4楼基础管理科进行登记。材料清单如下:
(1)《从价计征房产税税源明细表》,《城镇土地使用税税源明细表》
(2)财产权属证明:房产证、土地使用证、新房购买合同、新房入伙通知书、发票(税费等)、帐载明细(记账凭证及记账卡片,原值变更必须提供记账卡片)、评估报告书等;自建房需提供竣工验收报告。
(3)纳税人身份证明材料(营业执照或自然人身份证件等)
(4)所有资料请提供原件及复印件(加盖公章)。
如果是租赁房产,要按合同总金额一次性申报财产租赁合同的.印花税。后续,我局将开展专项核查,对确系存在漏缴、少缴的依法进行处罚。
3.我公司的厂房是自建的,没有房产证,需要登记吗?
公司自建的符合房产性质建筑物,无论是否拥有房产证,都需要登记缴纳房产税。
4.公司无租使用个人房产,如何缴纳房产税?
公司无租使用个人房产,需要按房产原值代缴房产税。根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔2009〕128号第一条, “无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税”。
5.租赁合同如何缴纳印花税?
租赁合同的各签订方要申报租赁合同印花税。租赁合同金额确定的,应按照合同总金额一次性缴纳租赁合同印花税。对于无法确定金额的框架合同,可先按5元贴花,后续根据实际执行金额申报。
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