2018年土地登记代理人考试多选题练习(含答案)
1.下列哪些情况下,国家在收回划拨国有土地使用权时应对用地人予以一定的补偿?( )
A.因公共利益需要使用土地的
B.为实施城市规划进行旧城区改建,需要使用土地的
C.土地出让等有偿合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请或者申请未获批准的
D.因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨国有土地的
E.公路、机场、矿场等经核批准报废的
2.国有土地使用权出让可以采取如下哪些方式?( )
A.协议
B.招标
C.挂牌
D.拍卖
E.转让
3.出让国有土地使用权的处分权能包括( )。
A.转让
B.出典
C.出租
D.抵押
E.用于合资、合作经营
4.出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内,依法对土地享有( )。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.完全处分权
E.部分处分权
5.租赁土地使用权的取得方式可以为( )。
A.招标
B.拍卖
C.挂牌出让
D.协议
E.划拨
6.租赁土地使用权人在租赁期限内,对承租土地依法享有( )。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.部分处分权
E.完全处分权
7.租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种,以下( )用地可以采用此方式。
A,新增经营性用地
B.存量经营性划拨用地
C.依法取得场地经营权的外商投资企业用地
D.10年以上的中长期用地
E.改变用途、增加建筑面积而未补交地价的用地
8.下列哪些选项可以作为租赁土地使用权提前终止的原因?( )
A.因公共利益的需要
B.租期届满
C.土地灭失
D.承租人违约
E.承租人违法
9.对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地,一般应该采用( )方式获取土地使用权取得。
A.划拨
B.拍卖
C.招标
D.协议
E.挂牌
10.国有农用地和未利用地的.取得方式包括( )。
A.出让
B.租赁
C.出售
D.承包
E.划拨
11.下列哪些情况下,国家可以收回划拨国有土地使用权?( )
A.因公共利益需要使用土地的
B.为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的
C.交通道路及站场经过核准报废的
D.因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨国有土地的
E.商业企业需要使用土地的
答案:
答案: 11、ABCD
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2017土地代理人考试《代理实务》复习题及答案
1.出让国有土地使用权再转让后,受让人土地使用权的期限为().a.该土地使用类型的最高使用年期b.原土地使用权出让合同约定的使用年期c.原土地使用者已使用的年期d.原土地使用者已使用年期后的剩余年期2.同一房屋的区分所有权人享有该房屋使用范围内的()使用权.a...
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2017年土地登记代理人考试时间
各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团人力资源社会保障厅(局),有关副省级市人力资源社会保障局,国务院各部委、各直属机构人事部门,有关协会、学会:为进一步做好专业技术人员资格考试的规划与管理工作,经与有关部门和相关考试管理机构研究,现将2017年度专业技术资...
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2017年土地代理人考试复习题及答案
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土地承包经营权的概念和特征
土地承包经营权是一种新型的用益物权,它具有用益物权的一切法律特征,同时又具有其独特的特点。在我国,土地承包经营权是一项十分重要的用益物权,它是我国农业生产的根本制度保障,是我国农村的基本经济制度的法律基础。一、土地承包经营权的概念和特征土地承包经营权...