土地代理人

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2017年土地代理人考试《相关法律》练习题及答案

1.复合民事法律关系，是有两组或两组以上对应的权利义务构成的民事法律关系，比较典型的是()。A.单务合同关系B.双务合同关系C.要式合同关系D.不要式合同关系答案：B2.关于违约责任的说法中，正确的是()。A.违约责任只在合同...
2017年土地登记代理人职业资格考试大纲

地登记代理人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，原则上每年举行一次。应届毕业生小编整理了一些关于土地代理人的考试大纲，欢迎阅读学习。第一科目土地登记相关法律一、考试目的考察应试人员运用...
土地代理人考试相关法规考点：行政补偿的标准和方式

行政补偿是指国家行政机关及其工作人员在管理国家和社会公共事务的过程中，因合法的行政行为给公民、法人或其他组织的合法权益造成了损失，由国家依法予以补偿的制度。一、行政补偿标准概况行政补偿的标准主要来自于宪法...
2017土地登记代理人《代理实务》模拟试题及答案

一、单选题1.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内()除外。a.出让土地使用权b.租赁土地使用权c.划拨土地使用权d.国有土地使用权作价人股2.划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主...
土地登记代理人常见法律原则集锦

随着市场经济的深入发展和即将制定物权法，我国的土地权利制度建设已临关键阶段。下面小编为大家整理了土地登记代理人常见的法律原则，一起来看看吧：自愿原则自愿原则，是指法律确认民事主体得自由地基于其意志去进行民事活...
2016土地登记代理人考试代理实务模拟题

1.根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，中央国家机关使用的国有土地由()确定登记发证。A.国务院B.县级人民政府C.省级人民政府D.土地资源管理部门【答案】A【解析】《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定：①农...
2017土地登记代理中介机构及人员年度考评通知

为加强土地登记代理行业自律管理，根据《土地登记代理专业人员登记服务办法(暂行)》(中估协发〔2015〕36号)第十六条及《土地登记代理中介机构登记服务办法(暂行)》(中估协发〔2015〕37号)第五条规定，中国土地估价师与土...
如何申请土地登记

土地登记，也称土地权利登记，是指由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度，那么如何申请土地登记呢，我们一起来了解一下!【国有土地使用权定义】包括：国有建设用地使用权和国有农用地使用权;集体土地使用权，包括集...
代理的种类有哪些

代理有法定代理、委托代理与指定代理，这是根据代理权产生的根据不同进行的划分，也是我国《目法通则》对代理所进行的基本分类。下面我们一起来了解一下代理的种类！(一)法定代理1.法定代理的概念法定代理是指非依本人的意...
2017土地代理人考试单选题练习

1.甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是()。A.丁优先于丙受偿B.丙优先于丁受偿C.丁优先于乙受偿D.丙优...
2018年土地代理人理论与方法练习题及答案

1.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式有()。A.保留划拨国有土地使用权B.国有土地使用权出让C.国有土地使用权出典D.国家以土地使用权作价人股【答案】C2.集体四荒土地中的四荒不包括()。A.荒...
2017土地登记代理人法律知识辅导：非法人组织

非法人组织，是指虽不具有法人资格但可以以自己的名义从事民事活动的组织体。根据传统民法，民事主体只包括自然人和法人两种。但是随着商品经济的发展，除了自然人和法人，非法人组织也积极的参加民事活动，法律也对其给予了一...
土地确权是什么意思

截至2016年底，全国有2582个县(市、区)开展了农村承包地确权登记颁证试点，确权面积8.5亿亩，约占全国二轮承包合同面积的70%。根据规划，除一些少数民族及边疆地区外，我国将力争在2018年底基本完成农村承包地确权登记颁证。对...
2017土地代理人《地籍调查》考试练习题及答案

1、国家对各项地籍管理工作所做的各项规范化政策、法律规定、称()。A.地籍调查规程B.土地登记规则C.土地确权规定D.地籍制度答案：D解释：地籍制度是国家地籍工作的政策、法律规定，是实现地籍规范化、法律化、制度化的保证...
不动产登记暂行条例实施细则「全文」

《不动产登记暂行条例实施细则》已经2015年6月29日国土资源部第3次部务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。部长姜大明2016年1月1日不动产登记暂行条例实施细则(2015年6月29日国土资源部第3次部务会议通过)目录第...
2018年土地登记代理人考试多选题练习（含答案）

1.下列哪些情况下，国家在收回划拨国有土地使用权时应对用地人予以一定的补偿?()A.因公共利益需要使用土地的B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要使用土地的C.土地出让等有偿合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请或...
2017年土地登记代理人考试复习题及答案

1.()调查是权属调查的核心。A.街道B.界点C.街坊D.界址【答案】D【解析】界址调查是权属调查的核心，也是地籍调查的核心工作。2.()是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经认可与审核后可作为土地登记的依据。A.土地权...
2017年土地登记代理人《相关法律》单选题练习及答案

(1)我国《草原法》规定，全民所有制单位使用的草原，由()登记造册，核发证书，确认使用权。A.县级以上地方人民政府B.市级以上地方人民政府C.省级以上地方人民政府D.国务院(2)可以成为取得时效的客体的权利的是()。A.人格权B....
2017土地代理人考试《相关法律》练习及答案

1.关于单务合同与双务合同，下列各项说法错误的是()。A.赠与合同为单务合同B.单务合同中不产生同时履行抗辩权C.单务合同中，义务人的注意义务一般弱于双务合同D.单务合同中仍然存在对待给付义务【答案】D【解析】在单务...
2017年土地登记代理人考试仿真题及答案

一、单选题1.以下()不是土地登记代理的基本原则。A.合法原则B.平等自愿原则C.诚实信用原则D.等价交换原则2.以下关于土地登记代理机构的设立条件中，不准确的是()。A.有自己的名称和组织机构B.有固定的服务场所C.有必要...
山西省土地登记代理专业人员登记服务办法

山西省土地登记代理专业人员登记服务办法，由山西省土地估价师与土地登记代理人协会第三届会员代表大会第四次会议审议通过。下面是登记服务办法的全文，欢迎阅读参考!第一章总则第一条依据人力资源社会保障部国土资源部...
土地登记代理人法律知识：抵押权

抵押权，是指债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利。债权人为抵押权人，债务人或者第三人为抵押人，所提供担保的财产为抵押物。一、概念...
2017年土地代理人《代理实务》模拟真题及答案

一、单项选择题1.关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记的说法，有错误的是()。A.以上三种权利的变更登记发生在初始登记之前设定登记之后B.变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改...
2017土地代理人《相关法律》知识点：宅基地使用权

宅基地使用权是直接关系到民众基本生活的一项用益物权，从民法理论角度来说，宅基地使用权属于地上权的一种，是一种不动产物权。小编下面为大家整理关于宅基地使用权的知识点，欢迎阅读参考：一、宅基地使用权的概念和特征宅基...
2017农村土地确权常见问题解答

农村土地确权，关系着我国现代农业的发展，也关系着亿万农民的切身利益。下面整理了一些农村土地确权最常见的问题及其解答，希望对大家有所帮助!1主动放弃过土地现在想要回能否确权?村土地二轮承包时因农业税费负担重，少数...