2017房地产估价师《制度与政策》重点试题
第 1 题 居住区合理的规模应符合功能、工程技术经济和管理等方面的要求,人口一般以1~1.5万人为宜。 ( )
【正确答案】: ×
第 2 题 为减少室内有害气体的影响,室内的通风系统和空调系统宜采用半封闭形式而不采用全封闭形式。 ( )
【正确答案】: √
第 3 题 建筑施工图是根据正投影原理绘制出来的,平面图表示建筑物的位置,立面图表示建筑物的绝对标高,剖面图表示建筑物内部所有的细部构造做法。 ( )
【正确答案】: ×
第 4 题 变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝,其中伸缩缝和沉降缝可以互相替代。 ( )
【正确答案】: ×
第 5 题 在工程承包合同履行中,工程索赔的原因不包括合同变更。 ( )
【正确答案】: ×
第 6 题 房地产开发项目的工程项目总平面图一般按城市坐标系绘制。 ( )
【正确答案】: ×
第 7 题 任何商品的替代效应总为负值。 ( )
【正确答案】: √
第 8 题 不论商业汇票还是银行汇票都需要经过承兑后才能生效,商业承兑汇票属于商业汇票,银行承兑汇票属于银行汇票。 ( )
【正确答案】: ×
第 9 题 持有优先股的`股东,在公司重大决策时享有表决权。 ( )
【正确答案】: ×
第 10 题 债券的流动性越强,收益率越高。 ( )
【正确答案】: ×
第 11 题 在财产保险合同中,对于被保险人的损失,保险人承担赔偿的最高限额是保险标的价值。 ( )
【正确答案】: √
第 12 题 预计某城市2009年较2008年国民生产总值增长10%,则该市2009年国民经济预计环比发展速度为10%。 ( )
【正确答案】: ×
第 13 题 甲公司根据新产品生产的需要,对生产车间花费200万元进行加固改造,则该支出为收益性支出。 ( )
【正确答案】: ×
第 14 题 已抵押的房地产办理抵押登记后,即可对抗第三人的一般债权。 ( )
【正确答案】: √
第 15 题 相对于买受人的瑕疵请求权,委托人和拍卖人均负有告知的义务。 ( )
【正确答案】: √
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房地产估价师《房地产基本制度与政策》考前训练题
1、对于建筑面积计算应计算全面积的范围的说法不正确的是()。A.室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯、室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等,应按自然层计算建筑面积B.设有结构层的书库、立体仓库、立体车库,应按结...
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2017房地产估价师《制度与政策》模考试题
1.下列企业或机构中,不属于房地产业的是()。A.房地产开发企业B.房地产估价机构C.物业服务企业D.建筑施工企业【答案】D【解析】本题考查的是房地产业的基本概念。房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括开发经营、房地产中介服务、物业管...
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2016房地产估价师《制度与政策》模拟卷
2016房地产估价师考试就在10月15、16日,剩下的复习时间不多,考生要高效率地进行复习,绝对不能放松,下面本站小编准备了一份《制度与政策》部分的模拟卷,欢迎大家阅读参考,更多内容请关注应届毕业生网!1、按我国《公司法》规定,一个上市公司的`社会公众股至少应占到公...
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2016房地产估价师经营与管理训练题
1.房地产投资风险按风险性质可分为静态风险和动态风险,区分这两类风险的主要意义在于动态风险()加以解决。A.通过投保方式B.通过对市场需求的预测C.通过对投资项目的风险分析D.需要通过经营者自身努力2.由于营业收入和销售成本的变动而影响房地产经营利润和利润...