2016年房地产估价师《制度与政策》考点及习题
城市总体规划的调整和修改知识点是2016年房地产估价师考试高频考点,现整理如下:
城市总体规划的'调整和修改:
城市总体规划经批准后,应当严格执行,不得擅自改变。当出现某些不能适应城市经济与杜会发展要求的情况时,就需要进行适当调整和修改。
城市总体规划的局部调整,是指城市人民政府根据城市经济建设和社会发展情况,按照实际需要对已经批准的城市总体规划作局部变更。城市总体规划局部调整的决定由城市人民政府作出并组织进行调整,报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案。
城市总体规划的修改,是指城市人民政府在实施城市总体规划的过程中,发现总体规划的某些基本原则和框架已经不能适应城市经济建设和社会发展的要求,必须作出重大变更。修改城市总体规划由城市人民政府组织进行,并须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意后,报原批准机关审批。
例题:修改城市总体规划由( )组织进行。
A、建设部门
B.规划部门
C.城市人民政府
D.房管部门
答案:C
解析:建设部门、规划部门、房管部门是不能组织进行修改城市总体规划的。
-
房地产估价师《经营与管理》选择题
房地产估价师考试临近的时候,就要多做些习题,下面小编为大家带来了房地产估价师《经营与管理》选择题,欢迎大家阅读,希望能够帮助到大家。1.“三项预测值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一种,下面哪个是不属于“三个预测值”。()A.最乐观预测值B.最悲观预测值...
-
房产估价师开发经营与管理模拟试题
1.房地产的()是房地产投资最重要的一个特性,房地产不能脱离周围的环境而存在,就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。A适应性B对专业管理的的依赖性C位置的固定性D相互之间的影响性答案:C解析:位置的固定性也称不可移动性,是房地产投资最重要的一个特性2.某投资...
-
2015年房地产估价师《制度与政策》模拟题
1、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估,评估价格为300万元。按国家规定,该评估机构收取评估费最高为()元。A.9000B.10000C.12000D.15000标准答案:B解析:100×5‰+200×2.5‰=1万元。2、某房地产经纪公司独家代理,为刘某介绍成交一套...
-
房地产估价师《制度与政策》单选预测试题
考生要巩固知识点,强化练习。下面是小编分享的房地产估价师《制度与政策》单选预测试题,欢迎大家练习!1.()年中国房地产发展的主要特点是针对传统住房制度的核心----低租金,提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路。A.1949~1955B.1956~1965C.1966~1978D.1978~1991...