主体验收会议纪要范文

淮北国购广场C区1#楼-4#楼

时 间：2015年12月14日下午三点

地 点：工地现场办公室

主 持 人：李爱军

参加单位和人员：（见会议签到表）

建设单位：淮北市国购商业运营管理有限公司

设计单位：安徽寰宇建筑设计院

勘察单位：安徽省城建设计研究院

监理单位：安徽恒泰工程咨询有限公司

施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司

监督单位：淮北市质监站

会议内容：

2015年12月13日，淮北国购广场C区工程各参建单位，对1#-4#楼主体结构混凝土分部工程进行施工质量验收。监督单位对会议的进程及内容进行了监督。会议内容如下：

一、 首先，各参建单位到现场对建筑物主体结构进行观感质量检查，监督单位组织监理、施工单位对板厚进行现场实测。

二、 随后，各参建单位汇集在办公室，对工程的施工质量发表意见。先由施工单位汇报主体结构工程的施工情况，提交主体结构工程施工质量自评报告；监理单位介绍主体结构的施工监理情况，提交主体结构工程质量评估报告；质检部门对内业资料进行了检查。

三、 各参建单位意见

1、 施工单位意见：根据现行施工规范及淮北市建筑工程质量安全监督

站有关要求，主体工程评定情况如下：1#楼原材料：钢筋出厂合格证共计114份，复试报告114份且全部合格；水泥出厂合格证共计3

份，复试报告3份且全部合格；河砂检测报告3份，石子检测报告3份；砖（砌块）出厂报告7份，复试报告7份且全部合格；混凝土出厂质保资料50份。施工试验报告及见证检测报告C40标养砼试块共计5组，合格数5组，C35标养砼试块共计11组，合格数10组（不合格的经回弹满足设计要求），C30标养砼试块共计12组，合格数12组，C25标养砼试块共计16组，合格数16组；3、工程至基础阶段结束图纸会审、设计变更记录共计3份，原材料出厂试验报告28份，施工试验和见证检测报告120份，隐蔽工程验收记录102份，工程（定位）测量放线记录37份，轴线标高复核记录35份；主体结构分部共计2个子分部，4个分项，工程质量检验批验收记录共计888份。施工记录共1份，内容完整；主体工程实体检测报告1份

2#楼原材料：钢筋出厂合格证共计114份，复试报告114份且全部合格；水泥出厂合格证共计3份，复试报告3份且全部合格；河砂检测报告3份，石子检测报告3份；砖（砌块）出厂报告7份，复试报告7份且全部合格；混凝土出厂质保资料98份。2、C40标养砼试块共计10组，合格数5组，C35标养砼试块共计22组，合格数22组（不合格的经回弹满足设计要求），C30标养砼试块共计24组，合格数24组，C25标养砼试块共计30组，合格数30组；钢筋电渣压力焊试验报告共计193份，合格数193份；3、工程至基础阶段结束图纸会审、设计变更记录共计3份，隐蔽工程验收记录169份，工程（定位）测量放线记录70份，轴线标高复核记录68份；主体结构分部共计2个子分部，4个分项，工程质量检验批验收记录共计1292

份。施工记录共1份，内容完整；主体工程实体检测报告1份。

3#楼原材料：钢筋出厂合格证共计114份，复试报告114份且全部合格；水泥出厂合格证共计3份，复试报告3份且全部合格；河砂检测报告3份，石子检测报告3份；砖（砌块）出厂报告7份，复试报告7份且全部合格；混凝土出厂质保资料98份。C40标养砼试块共计10组，合格数5组，C35标养砼试块共计22组，合格数22组（不合格的经回弹满足设计要求），C30标养砼试块共计24组，合格数24组，C25标养砼试块共计32组，合格数32组；钢筋电渣压力焊试验报告共计211份，合格数205份，不合格的已做处理；工程至基础阶段结束图纸会审、设计变更记录共计3份，隐蔽工程验收记录172份，工程（定位）测量放线记录71份，轴线标高复核记录69份；主体结构分部共计2个子分部，4个分项，工程质量检验批验收记录共计1358份。施工记录共1份，内容完整；主体工程实体检测报告1份。

4#楼原材料：钢筋出厂合格证共计114份，复试报告114份且全部合格；水泥出厂合格证共计3份，复试报告3份且全部合格；河砂检测报告3份，石子检测报告3份；砖（砌块）出厂报告7份，复试报告7份且全部合格；混凝土出厂质保资料52份。2、C40标养砼试块共计5组，合格数5组，C35标养砼试块共计11组，合格数11组，C30标养砼试块共计12组，合格数12组，C25标养砼试块共计17组，合格数17组；钢筋电渣压力焊试验报告102份，合格数102份； 3、工程至基础阶段结束图纸会审、设计变更记录共计3份，隐蔽工程验收记录108份，工程（定位）测量放线记录39份，轴线标高复核记录37份；主体结构分部共计2个子分部，4个分项，工程质量检验批验收记录共计938份。施工记录共1份，内容完整；主体工程实体检测报告1份。

综上所述，1#、2#、3#、4#楼各单位工程主体结构分部工程所含分项工程均合格，质量控制资料齐全完整，有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定，观感质量验收符合要求。根据国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）验收评定，我公司自评该单位工程主体结构分部工程为合格。

2、监理单位李爱军：本工程在主体施工过程中，都是严格按规范施工，

每层的钢筋绑扎、安装都通过隐蔽验收，现场混凝土浇筑由专业班组施工，振捣密实到位，商品混凝土各试压强度报告符合设计要求。现场测试混凝土钢筋保护层厚度均符合要求。施工管理资料，各检验批分项工程验收资料基本齐全。我公司认为该主体结构分部工程质量符合规范要求，工程资料真实有效，同意验收。

4、设计单位吴工：主体结构检查观感质量良好，质量在总体上符合设

1、局部存在涨模现象，构计要求，但有些细部问题施工单位还要注意：○

2外墙线条做造柱钢筋预埋定位不符合要求，植筋做法要符合规范要求；○

法要严格按照要求进行施工，③、地库部分基槽暴露时间较长，暂时不能施工的部位，要采取相应的措施，以免对地基承载力产生影响。④、后浇带跨度较大，拆模较早的部位要进行加固，杜绝安全隐患；

5、建设单位：我单位对各施工程序，对进场的材料钢筋、模板都进行了检查，各资料基本齐全，待设计部门提出的一般问题整改回复后，同意验收。①、各个小细节应引起重视，加强安全质量，建一个合格满意的工程。②、前期准备工作不够充分，验收过程的行走路线要有说明；③、细节问题要重视，资料要细致；

6、勘探单位：没有明显问题，基本符合要求。

7、质量监督站：

1、建设单位要委托检测机构，有委托协议等相关的书面资料。2、发泡混凝土材料的.检测报告未提供。3、剪力墙柱根部有烂根现象，外粉刷之前一定要处理好；4、现浇板水电工开槽过深、过大，形成墙体开裂，影响现浇板的强度；5、填充墙上体斜槎砌筑方法不规范，容易开裂，后期处理较难，施工前一定做好技术交底工作。6、梯段模板交接处砼厚度太薄，应采取相应措施，在结构施工完后，施工单位应进行自检。

陈站长：1、总体感觉不错，施工单位的总结工作要做好，主体验收报审表未提供，自评报告要每栋楼为一个单位工程，分楼栋自评。企业

对资料管理上要认真、系统化，资料方面需完善的要及时完善。2、防水反梁现场采取自拌混凝土，砼的强度要严格进行控制，项目部要高度重视。

3、砖砌筑砂浆强度要符合要求，存在干砖上墙现象；4、门窗洞口尺寸偏差，下一步要引起重视；5、室内配电、水电开槽问题要有一个专项方案；

6、后期装饰、装修上要慎重对待；

建设单位：

设计单位：

地质单位：

监理单位：

施工单位：

勘察单位： （签章 ）

勘察单位： （签章 ）

勘察单位： （签章 ）

勘察单位： （签章 ）

主体验收会议纪要范文 [篇2]

时间：2016年7月8日

地点：达仁镇狮子口村粮站移民安置点会议室

会议名称：镇安县达仁镇狮子口村粮站移民安置点1#、2#楼主体验收 会议内容：1#、2#楼主体验收

会议主持人：刘美涛

参加验收单位及人员：

建设单位：镇安县达仁镇人民政府---贺鹏 （搬迁点建设负责人） 监督单位：镇安县住建局质安站---刘美涛、姜继勇、陈定斌 设计单位：镇安县建筑勘察设计院--- 马云平

监理单位：西安智信建设工程项目管理咨询有限公司---赵文乾 地勘单位：安康市水电建筑工程勘察院---李树伟

施工单位：陕西祥盛实业集团有限公司---张飞、张斌、兰冬

一、工程概况：

镇安县达仁镇狮子口村粮站移民搬迁安置点1#、2#住宅楼工程位于镇安县达仁镇狮子口村，于2015年01月10日开工，2017年01月10日计划竣工，工期365天。1#住宅楼建筑面积4831.1㎡、2#住宅楼建筑面积4831.1㎡，1#住宅楼建筑总高度：20.85m；2#住宅楼建筑总高度20.85m。层数：七层。结构类型：砖混。设防烈度为六度。设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。

二、验收内容：

项目工程图纸设计内容及双方约定内容。

三、验收检测点情况通报：本次1#、2#住宅楼主体验收共检测63个点，合格55个点，合格率87%，符合施工质量规范要求。

四、验收中存在的问题：

1、现场抽测2#住宅楼2层室内净空高度和现浇楼板顶板的平整度有偏差，造成室内净空高度超过允许偏差。施工单位要整改按规范要求对现浇混凝土结构尺寸的部位超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位逐一检查。

2、现场抽测1#住宅楼和2#住宅楼的部分阳台栏板植筋高度不够不符合规范要求，施工单位要返工整改。

3、1#住宅楼和2#住宅楼主体阶段已完工进入装饰装修阶段在1#住宅楼和2#住宅楼架体分段拆除，所留架体与建筑物结构部位未按要求设斜撑杆拉结点数量不足、做法不正确；外脚手架未采用密目式安全立网全封闭，架体内部未按要求采用安全平网封闭防护，保证雨后架体基础平稳，做好架体底部排水措施，防止下沉造成立杆悬空以上外脚手架现场安全问题施工单位要求采取有效措施整改。

4、施工现场临时用电发现使用“白护套线”作为电源线，无专用保护零线，施工单位要整改。

5、施工现场文明施工中发现楼层废弃物等存放、清理不到位，现场混乱且有工人作为生活区做饭，不符合文明施工要求，施工单位要整改。

6、1#住宅楼和2#住宅楼位置紧邻挡土墙，且空带位置末设置排水设施，在汛期有积水、排水不畅通现象会影响1#楼、2#楼的基础，施工单位要求采取有效措施整改。

7、1#住宅楼和2#住宅楼检查相邻两户室外阳台之间分户隔墙时发现分户隔墙采用砖墙砌筑，不符合规范要求要用混凝土做，施工单位要求采取有效措施整改。

8、1#住宅楼和2#住宅楼屋面防水施工，施工单位要有分包资质证书、所有防水卷材要有出厂合格证，施工方要向监理单位及建设单位提供。外墙保温应按设计要求施工，施工单位应向建设单位以书面的形式报告外墙保温工程从新补做，计入工程结算的报告。

9、1#住宅楼和2#住宅楼在装饰装修过程中对建设单位及监理单位对施工进场原材料严格按照材料验收流程，验收抽检合格后使用、不合格材料决不让其进入施工场地、并设置好材料验收合格标识牌、做到工程质量从材料源头开始控制。

10、施工单位要按照以上各方验收意见，端正态度，积极整改，施工单位要组织技术力量召开主题会议，制定切实有效的整改措施，确保整改到位；施工单位要将整改措施方案报道镇安县住建局质安站；整改结束后形成整改结果报告，由监理单位和建设单位把关并签字，并将整改结果报告报县质安站。

五、对存在的问题的整改措施（附整改方案）

六、验收结论：

综上所述，镇安县达仁镇狮子口村粮站移民搬迁安置点1#、2#住宅楼工程±0.00以上主体结构验收经建设、镇安县住建局质监站、设计、地勘、监理联合验收，轴线位置、标高、截面尺寸和垂直度等符合设计文件规定和施工验收要求，外观良好。 检查合格，同意进行验收。

验收单位签章及参加人员签字：

建设单位（签章）：

设计单位（签章）：

监理单位（签章）：

施工单位（签章）：

镇安县达仁镇狮子口村粮站移民搬迁安置点

（1#楼、 2#楼）

±0.00以上主体结构存在问题整改方案

一、工程概况

镇安县达仁镇狮子口村粮站移民搬迁安置点1#、2#住宅楼工程位于镇安县达仁镇狮子口村，于2015年01月10日开工，2017年01月10日计划竣工，工期365天。1#住宅楼建筑面积4831.1㎡、2#住宅楼建筑面积4831.1㎡，1#住宅楼建筑总高20.85m、2#住宅楼建筑总高20.85m。层数：七层。结构类型：砖混。设防烈度为六度。设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。

二、整改方案

按照2016年7月8日镇安县达仁镇狮子口村粮站移民搬迁安置点（1#楼 2#楼）±0.00以上主体验收会议要求，我公司对工程主体验收存在的问题进行以下整改：

1、对2#住宅楼2层室内净空高度和现浇楼板顶板的平整度有偏差，造成室内净空高度超过允许偏差。施工单位按规范要求对混凝土现浇结构尺寸的构件部位逐一检查，对较大的采用钢錾进行剔凿细毛，并用靠尺进行检查，保证边剔凿边检查，直到剔凿合格为止，已保证同面的成型质量及平整度要求。

2、对抽测的部分阳台栏板植筋高度不够不符合规范要求，植筋不准确部位已重新植筋；按照图集规范要求拆除重新绑扎。

3、对1#住宅楼和2#住宅楼主体阶段已完工进入装饰装修阶段在外架架体分段拆除施工过程中，所留架体与建筑物结构部位按要求设斜撑杆

和拉结点并做好架体底部排水措施保证架体稳定，外脚手架采用密目式安全立网全封闭防护，有安全编制专项外架架体施工及拆除方案。

4、在施工现场临时用电杜绝“白护套线”作为电源线再次使用，购置100m的4平方电缆，设立支架保证电缆使用距离，达到“三级配电，二级保护”要求。

5、在装饰装修过程中从楼层高层到首层清理废弃物等存放、及建筑垃圾的清理，区域功能综合划分，符合施工现场文明施工。

6、在1#住宅楼和2#住宅楼位置紧邻挡土墙处，设置排水设施做法：人工开挖矩形断面（60cm×60cm）土质排水沟，埋设 PVCΦ80管子联通至道路外水泥管涵接口处确保汛期施工场地无积水、排水不畅通现象。

7、对相邻两户室外阳台之间分户隔墙时发现分户隔墙采用砖墙砌筑，不符合规范要求要用混凝土做，做法如下：设置钢筋砼构造柱，构造柱采用（C25砼，主筋4Ф12，箍筋Ф6.5 @200）截面面积：240cm×240cm。

8、屋面防水施工单位的分包资质于2016年7月12日之前提交给建设单位与监理单位备案审查。外墙保温应按设计要求施工，我项目部已经向建设单位以书面的形式报告外墙保温工程从新补做，计入工程结算的申请书。

9、对装饰装修进场的原材料及主材向监理单位报验严格按照材料验收流程。

我项目部将认真吸取经验教训，将本工程不足之处积极整改到位，请质安站、建设单位及监理单位监督实施。

三、整改验收

本工程整改后达到整改合格标准，由各单位参加验收签字盖章认可。 建设单位（签章）：

设计单位（签章）：

监理单位（签章）：

施工单位（签章）：

达仁项目部 二O一六年七月十一月 陕西祥盛实业集团有限公司

主体验收会议纪要范文 [篇3]

时间：2015年4月9日 上午10:00时

地点：湖北省军区付家坡一路干休所住宅楼项目部会议室

参加单位及人员：

湖北省军区付家坡一路干休所：刘美林 赵开永

广州军区质监站第三分站：周卫东 李勇

深圳市广泰建筑设计有限公司：田志友

湖北大成建设监理有限责任公司：曹红丽 胡崇林

湖北玉环建筑工程有限公司：郑家荣 陈胜国

会议主持人：郑家荣

会议内容：

一、施工单位：

郑经理：首先介绍施工过程和质量控制措施，湖北省军区付家坡一路干休所住宅楼现场所用材料进场后由专职材料员进行验收，并由监理工程师见证，现场取样送检，杜绝了不合格材料进场。施工前根据经审批的方案实施，结构隐蔽工程完毕自检合格后，再申报监理验收，符合要求监理认可后再进入下道工序施工，各项资料齐全，分部、分项工程划分正确，主体分部工程达到验收条件。

二、监理单位：

胡工：1、评定：湖北省军区付家坡一路干休所住宅楼工程资料齐全。

2、评定湖北省军区付家坡一路干休所住宅楼施工程序符合要求，工程所用材料合格证齐全，所有复检材料均在监理工程师现场取样，复检合格后方可投入工程使用。所有结构隐蔽工程填报记录，分别经监理工程师现场见证。资料齐全，现场目测观感良好，同意主体分部结构工程验收。

三、设计院：

湖北省军区付家坡一路干休所住宅楼按设计图及施工规范施工，主体部分处理良好，通过外观验收达到设计要求，同意验收。

三、建设单位：

甲方代表评定结果，湖北省军区付家坡一路干休所住宅楼施工过程、材

料分别经过现场施工单位及监理工程师检查合格后再进入下道工序施工，通过外观目测理想，达到验收条件同意验收。

五、质监站：

周工代表评定湖北省军区付家坡一路干休所住宅楼通过外观检查良好。

1、施工按图纸和合同约定完成；

2、验收组形成、组织程序符合要求；

3、工程质量行为符合有关规定；

4、同意验收。

最后，与会各单位代表一致认为湖北省军区付家坡一路干休所住宅楼主体结构工程质量达到优质工程等级，同意验收。

会签栏：

湖北省军区付家坡一路干休所：刘美林 赵开永

广州军区质监站第三分站：周卫东 李勇

深圳市广泰建筑设计有限公司：田志友

湖北大成建设监理有限责任公司：曹红丽 胡崇林

湖北玉环建筑工程有限公司：郑家荣 陈胜国

二零一四年四月九日