物业经费申请报告
尊敬的XX地产公司领导:
您们好!由贵司开发的`XXX于XX年5月23日开始交房,我物业处在XX年5月1日应贵司要求提前进行前期介入,共招聘员工:水电工?名、楼管?名、保安?名、保洁?名,客服主管1名,每月员工工资共计:?元;
按规定,1、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。2、经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。现XX于?年?月?日开始交房至今,已办理交房手续?户(申请二次装修?户,交房后未申请二次装修?户),未办理交房手续?户,造成员工工资和日常办公费用异常艰难,公共水电费公摊收入少,无法平衡物业费用的收支,物业收费入不敷出,呈现亏本状态,所以XX物业服务中心特此向贵司申请对目前未办理交房手续XXX户和交房后未申请二次装修?户进行物业费补贴,具体如下:
1. 未办理交房手续XXX户(XXX㎡*X元/㎡/月*X月)*100%=XXX元;
2. 办理交房手续未申请二次装修XXX户(XXX㎡*X元/㎡/月*X月)*70%=XXX元;
合计:XXX元
顺祝商祺!
XXX物业服务中心 XX年6月22日
物业经费申请报告 [篇2]
**市物价局:
**公司经**市政府批准,于二零零三年成立,是一家专业从事物业管理、服务及物业经营的独立法人企业。现被**市房地产管理局认定为三级资质企业,资质编号为*****。
本公司所托管的朝阳小区位于**市**区**号。小区有住宅楼四栋,均为多层住宅,从小区南到西及北至小区东,依次为1#、2#、3#、4#楼,总建筑面积20423.56平方米。小区内无商铺用房,无写字楼,无电梯小区内有二次供水,二次供电,楼道均设有声光控照明灯。物业服务费按建筑面积每月每平方米0.30元标准计收;二次供水收费标准按实际用水量每立方米0.10元的标准收取;二次供电管理费收费标准按实际用电量每千瓦时0.05元收取;楼道亮化费按每月每户1.50元计收。物业提供全天候24小时物业服务(包
括公用设施设备的维修养护、保安、保洁、便民、多种经营等),公司有管理人员3人,服务人员有10人。室外停车场经**市交-警部门批准,并取得停车收费许可证,营业面积约有400平方米,其管理水平受到小区业主广泛好评。
公司具体办公地点位于**市**区**号**小区院内。现申请物业管理收费标准,请批复。
二O一一年一月十七号
主题词:物业管理 收费标准 申请
报 送:**市物价局
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