地产总监岗位职责

在日常生活和工作中，很多场合都离不了岗位职责，岗位职责可以明确每个人工作职责是什么内容，该承担什么样的工作、担当什么样的责任、如何更好的去做、什么是不该做的等等。什么样的岗位职责才是有效的呢？以下是小编精心整理的地产总监岗位职责，欢迎大家分享。

地产总监岗位职责1

职责描述：

1、在董事长的直接领导下，组织制订公司营销计划和具体的战略目标、战术措施，并在总经理审批后负责实施，对各期营销计划及利润目标的完成负直接责任；

2、根据公司经营计划，配合公司总目标，组织实施制定年度营销目标和分解并落实到执行；

3、及时掌握目标市场的信息，定期进行市场动向、特点和发展趋势的分析及目标消费群需求分析和预测，组织拟订各种营销策划和策略方案，在总经理审批后负责组织实施；

4、合理制定年度经营预算，控制公司的.市场运营成本；

5、负责对下属的培训和业务指导，积极提高下属的思想和业务素质，强调职业道德和团队合作精神，发挥快速战斗能力，增强市场竞争力；

任职要求：

1、大型地产公司或营销策划公司，同等岗位经验3年以上，有整体操盘经验者优先；

2、具有较强的组织、计划、控制、协凋能力、人际交往能力及较高的谈判技巧，能够带领一个团队进行高效市场拓展工作；

3、能够独立制定市场开发及推广实施计划，制定并实施市场营销策略及预算，并对市场人员进行培训和督导；

地产总监岗位职责2

1、建立、健全公司的财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、会计核算、税务统筹等进行总体控制；

2、主持财务报表及财务预决算的编制工作，为公司决策提供及时有效的财务分析，有效地监督检查财务制度、预算的.执行情况以及适当及时的调整；

3、对公司税收进行整体筹划与管理，按时完成税务申报以及年度审计工作；

4、对公司融资、投资等经营活动提供建议和决策支持并负责融资工作，参与风险评估、指导、跟踪和控制；

5、与财政、税务、银行等相关政府部门及会计师事务所等相关中介机构建立并保持良好的关系；

6、向公司董事会汇报公司经营状况、经营成果、财务收支及计划的具体情况，提供财务分析，提出有益的建议。

地产总监岗位职责3

1、负责规划方案设计的技术指导工作；

2、负责公司开发产品总体效果的控制；

3、组织落实规划建筑、室内装修的设计方案及施工图；

4、负责组织审查建筑专业的图纸并提出解决技术问题的方案；

3、负责落实完成建筑、室外景观、室内装修的.方案设计及施工图设计；

4、负责组织建筑发展动态的调研，参与室外景观的方案论证；

5、负责工程建设过程中的建筑问题的解决方案及技术文件审核；

6、负责支持工程部门现场施工技术管理；

7、完成上级领导安排的其他各项工作。

地产总监岗位职责4

职责描述：

1、全面负责商场的整体运营管理工作；

2、根据商场年度运营目标，组织商场各部门完成公司下达的各项经营指标；

3、制定商场的年度财务计划和预算，并有效的对相关计划及预算进行管理与控制；

4、负责商场的市场推广与策划，组织对竞争对手的调查和顾客消费行为的调查，制订商场应对措施和调整方案；

5、熟悉商铺品牌及租赁管理，建立并维护良好的供应商及租户关系，进行商场的`市场定位及品牌组合方案的决策，合理规划商场整体布局；

6、负责商场管理团队的建设、管理与培训，提高团队凝聚力；

7、解决商场内重大顾客投拆，确保提供良好的顾客服务体验；

8、负责监管商场的营运安全，保证设施设备正常运行，保安保洁，使内外部的整体环境处于良好的营运状态；

9、与当地政府、相应职能部门建立良好关系，确保商场营运工作有序推进；

10、完成集团下达的其它有关商场运营的工作。

地产总监岗位职责5

任职要求：

1、专科以上学历，专业不限；

2、5年以上房地产项目操盘经验；

3、3年以上同岗位管理经验，有品牌开发商合作经验者优先；

4、良好的口头表达能力，组织协调能力，较强的沟通谈判技巧和综合分析能力；

5、熟悉西安房地产市场环境，具备房地产代理服务公司工作背景者优先。

工作职责：

1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻；

2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的销售目标；

3、负责规划项目整体的营销战略体系，内外场销售团队的组建，团队成员的.培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度；

4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。

5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销工作计划及总结汇报；案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。

地产总监岗位职责6

工作职责：

1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻；

2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的销售目标；

3、负责规划项目整体的营销战略体系，内外场销售团队的组建，团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度；

4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。

5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销工作计划及总结汇报；案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。

任职要求：

1、30—40周岁，房地产或相关专业专科以上学历，熟悉武汉市场，条件特别优秀者可放宽。

2、具备独立操盘经验，2年以上同行业销售总监岗位管理经验，曾任职知名房地产代理（顾问）公司者尤佳；

3、具备优秀的逻辑思维及表达能力，善于沟通；

4、具有较强的`培训管理能力，可制定培训方案和绩效考核方案；

5、为人正直、恪守职业道德，可承受较强的工作压力。

地产总监岗位职责7

职责描述：

1、负责组织分管部门流程管理体系的建立、实施和完善；负责组织分管部门的业务规划、年度、季度、月度计划编制及监督计划的落实；

2、督导分管部门作好团队建设和培训工作；负责对分管部门的工作进行指导、监督，处理与协调涉及分管领域的投诉、申告、建议与纠纷；

3、协助分管部门与其他部门之间的协调与沟通；积极搜集与分管领域工作相关的.法律、法规及地区和行业信息，建立相关部门共享机制，促进整体工作改进。

4、审核项目公司营销计划与预算、销售均价及调整；参与项目公司营销类招标工作；根据职责权限，审核公司的营销类合同。

5、审核项目价格折扣和价格变更方案；审核项目营销费用预算；审核项目品牌推广方案和计划。审核面积补差方案。

任职要求：

1、全日制本科以上学历，同岗位工作经历；

2、熟悉合肥区域营销管理要点；

地产总监岗位职责8

1、负责公司筹资方略、资本运作、对外合作谈判、日常财务管理与分析。

2、组织公司税务工作，提供合理建议，优化实施方案。

3、负责项目成本核算与控制。

4、负责公司财务管理及内部控制、根据公司业务发展的计划完成年度财务预算，并跟踪其执行情况。

5、按时向公司提供财务报告和财务分析，确保报告可靠、准确。

6、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，以满足控制风险的要求，如：改进应收、应付帐款、成本费用、现金、银行存款的业务程序等。

7、监控可能会对公司造成经济损失的'重大经济活动，并及时汇报。

地产总监岗位职责9

1、负责组织公司的财务、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析、财务审计等财务管理工作，加强流程和制度的建设；

2、全面负责公司总部及分公司、项目部的财务人员的管理工作；实施有效的岗位责任制，并实施财务人员绩效考核实施细则，包括财务体系的`建立及岗位培训、轮换、激励等；

3、建立健全适合公司发展的财务管理制度及实施细则；建立和完善公司财务会计体系和内部控制体系，负责公司整体的资金预算控制；

4、参与审核制订公司重大经营计划，方案，包括年度财务预算和决策方案，资金使用和调度，成本费用开支计划，利润分配方案等工作；

5、负责财务预测和分析，定期编制公司财务情况说明，及时报告企业财务状况、经营成果和财务计划执行情况分析；发现问题及时向总经理和董事长汇报，并一同商议解决办法和措施；

6、负责公司资金筹划工作。加强资金管理，合理核算各项资金定额，定期进行资金预测和分析；及时掌握国家的信贷政策及金融和非金融机构的信贷品种及操作方法，使公司能最大化的享受到各项资源。

7、创建、协调、维护集团内外关系，包括银行、融资机构、地方政府相关部门以及各子分公司及重大客户的关系。

8、积极制订并监督实施税务计划，合理避税，负责税务部门的关系维护和完善工作，沟通协调内外关系。

9、对公司所有资产进行风险控制，保障资源利用最大化；

10、组织执行国家有关财经法律、法规、方针、政策和制度，保障公司合法经营，维护股东权益；

11、负责组织实施内部审计并配合外部审计工作；

12、董事长和总经理安排的其他工作。

地产总监岗位职责10

岗位职责：

1、协助地产总裁参与本专业职能战略规划的修订，并组织落实；

2、建立、健全并完善本部门职能相关的管理制度、业务流程及成果标准和模板；

3、根据集团战略规划和年度经营计划、年度经营目标，编制本部门年度经营计划和行动方案并执行；

4、组织制定本部门员工月度重点工作计划，并对员工绩效完成情况进行考核；

5、制定符合国家规范、现代公司制度和公司章程的`财务管理体系和制度，推进财务信息化进程；

6、组织编制集团整体财务预算管理体系，审核项目财务决算报告；

7、组织编制各类财务核算报表、集团整体税务筹划报告；

8、负责项目全成本的核算与结算管理，监控项目全成本，对超出预期变动范围的情况启动预警程序；

9、负责集团下属项目的融资管理工作；

10、对城市、项目公司提供必要的决策支持和服务。

任职要求：

1、财务管理、会计等相关专业，全日制统招本科及以上学历；

2、12年以上的房地产公司财务、审计工作经验，且3年以上房地产行业同级岗位工作经验；

3、精通财务管理知识、会计等知识；

4、熟悉公司财务运作，国家会计法规及税务法规，融资相关业务流程；

5、了解房地产企业运作流程、房地产行业情况。

6、中级以上职称，有注册会计师证优先考虑。

地产总监岗位职责11

1、参与公司项目决策和制度建设；

2、负责公司产品品质成本，协调组织生产；

3、负责公司设计前期工作和报批报建工作；

4、负责公司专业技术管理，并指导设计和工程部门在专业领域的工作；

5、负责处理项目建设过程中的技术问题和质量把控；

6、负责组织建设公司产品标准，总结工程经验。

地产总监岗位职责12

1、根据公司整体发展规划，制订公司营销发展计划。分析公司经营现状及行业内的`地位优势与特点，市场分析及定位，制订公司营销战略及销售目标，全面负责销售管理及策划工作;

2、领导、管理、协调公司营销队伍，确保公司营销目标的实现;有效使用、管理营销费用，控制营销成本;

3、协调企业内外部关系，对企业市场营销战略计划的执行进行监督和控制。

地产总监岗位职责13

职责描述：

1、根据公司经营计划制定年度财务工作计划，并组织实施；

2、根据集团相关财务管理制度组织制定公司的各项财务管理制度、内部控制制度及实施细则、工作流程，完善和规范公司财务管理体系；

3、制定公司资金运营计划，监督资金管理报告和预、决算；

4、指导和督促财务部及时完成会计报表的编制，并对会计报表的准确性负责；

5、监督和检查公司财务及相关业务活动的.真实性、有效性，及时发现和制止违反公司财务制度的行为，确保公司资产和资金的安全；

6、负责各项目税务规划和税务筹划工作，制定纳税方案设计、涉税流程设计和纳税风险检测；

7、参与对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制；

8、负责维护同银行、工商、税务等政府及相关金融机构的关系，维护公司利益；

9、领导交代的其他工作

任职要求：

1、全日制本科及以上学历，财务管理相关专业，45周岁以下；

2、具有较强的团队管理能力，沟通能力、组织协调能力、谈判能力；

3、具备地产30强企业财务部门或其他相同层次经济管理部门的负责人三年以上任职经历优先考虑。

房地产财务总监岗位

地产总监岗位职责14

任职要求：

1、30—40周岁，房地产或相关专业专科以上学历，熟悉武汉市场，条件特别优秀者可放宽。

2、具备独立操盘经验，2年以上同行业销售总监岗位管理经验，曾任职知名房地产代理（顾问）公司者尤佳；

3、具备优秀的逻辑思维及表达能力，善于沟通；

4、具有较强的培训管理能力，可制定培训方案和绩效考核方案；

5、为人正直、恪守职业道德，可承受较强的工作压力。

岗位职责：

一、业务职责

1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施。

2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。

3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划。

4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格，经批准后执行。

5、负责重大营销合同的谈判与签订。

6、主持制订、修订营销系统主管的'工作程序和规章制度，经批准后施行。

7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。

8、协助总经理建立调整公司营销组织，细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。

9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。

10、定期和不定期拜访重点客户，及时了解和处理问题。

11、代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。

二、管理职责

1、组织建设

（1）参与讨论公司部门级以上组织结构；

（2）确定下级部门的组织结构；

（3）当发现下级部门的岗位设置或岗位分工不合理时，要及时指出问题，作出调整，并通知人力资源部。

地产总监岗位职责15

任职资格：

1、30-45周岁，市场营销等相关专业；

2、10年以上房地产营销策划及销售管理经验，3年以上全国标杆房企同等岗位工作经验；

3、至少同时操作过五个体量分别在30万平以上的地产项目，有大型高档商业或住宅项目成功的全程操盘经验和成功案例；

4、富于创新精神，对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力，熟悉企业品牌建设，具备敏锐的市场洞察力、很强的市场应变能力、很强的客户服务意识及客户需求理解力。

岗位职责：

1、根据公司战略及市场定位，负责制定公司年度营销战略、销售计划及销售方案；

2、负责建设、健全公司营销系统组织架构及营销管理体系，并制定相关的管理制度与行为标准；

3、负责监督各区域销售计划、销售方案的.贯彻执行，从而达成公司整体营销目标；

4、负责公司品牌推广及项目策划，组织建立系统的市场调查和分析机制，为公司发展提供决策支持；

5、及时掌握国内外市场与政府政策的变化，并提出相应的解决方案与措施，为集团领导的决策提供参考依据。