物业维修人员工作职责合集15篇

物业维修人员工作职责1

1、接受业主日常报修，上门实施维修，并做好书面登记与回访;

2、了解本物业房屋建筑范围，以及该范围内的.设施维护保养内容，熟练掌握维修工作的技能;

3、了解管辖范围内各类型号的供配电设备性能与维修工作的技能;

4、根据设施设备维护保养计划，对公共区域设施设备进行巡查、养护;

5、完成领导交办的其他任务。

物业维修人员工作职责2

1、遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律，服从上级领导工作安排，做到“事事有着落、件件有回音”。

2、负责制定、实施公共设施设备的维修、保养计划;制定每月各项工作计划、采购计划和报表，并及时组织安排实施。

3、负责巡查公共区域内设施设备的情况，发现问题及时组织处理。

4、负责维修问题的原因分析、查找、组织确定维修方案，对维修过程中的质量、工程量、工期及成品保护进行监管、控制和验收。

5、负责直接协调涉及维护的相关业主配合维修，或为进一步的协调工作提供技术支持。

6、在公司领导下工作，贯彻执行公司、管理处有关土建、设备和能源管理方面的'工作方针及各项规章制度，厉行节约，严格管理。

7、掌握设备管理和运行情况，指导维修工做好各设备的使用、维修保养、节能降耗工作，发现问题及时处理。

8、负责公司电脑、打印机、空调设备维护、调试;

9、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。

物业维修人员工作职责3

1、负责物业设施设备的日常维护、巡检与抢修(公共照明、水泵管网、供电设备线路等)

2、负责维修表格、台账的填写、整理、存档

3、负责配合、监督专业维保单位进行的定期维保、记录

4、协同处理物业小区综合问题的`处理，做好技术支持。

5、完成领导安排的其他事务

物业维修人员工作职责4

1、负责小区住户家中报单维修；

2、负责小区各类机电设备、设施的运行、维护、保养工作；

3、严格执行操作规程，执行公司制订的.设备设施管理规定，认真做好各种记录，发现问题要及时处理；

4、完成上级交办的其它工作。

物业维修人员工作职责5

1、保证公司水电设备设施的维护和管理;

2、协调设备供应商的现场安装、维护、整改等工作;保证公共设备、设施的正常使用;

3、个人分管设施设备的`巡视和保养维护;

4、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和报修结果;及时处理业主报修。

物业维修人员工作职责6

一、负责责任区域内维修工作，无法及时处理的做好解释工作。

二、负责个人维修工具领取及保管。

三、负责维修材料的领、退、用制度。

四、负责水、电及其他设备设施安全检查记录工作。

五、完成领导交办的'其他工作。

物业维修人员工作职责7

1、做好工程的日常维护与保养工作;

2、负责小区内的排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的`运行、保养、维修、安全检查工作的计划安排与落实;

3、负责业主的进户维修，并对工作质量进行自检与定期的回访;

4、配合项目完成其他的日常工作。

物业维修人员工作职责8

1、严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好小区公共设备，确保设施运行正常。

2、管理好各项设施管线及设备的保养及维修，并做好日常的保洁、保养及巡视检查，并做好记录。

3、对业主报修及时、热情、服务周到。

4、负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水道维护、疏通机雨水井检查工作。

5、领导安排的.其他工作。

物业维修人员工作职责9

负责园区内公共设施关于砖、木、瓦、水、电、焊等方面的维护、修补；

负责现场根据部门主管的指挥处理各种突发事件；

负责报修工单的记录、处理、追踪、关闭等工作；

负责维护维修的方案制定及物料采购相关事项；

负责园区内公共设施的'巡视和保养；

上级交办的其它工作，以及未完成本岗位工作所需的其它工作。

物业维修人员工作职责10

1、负责辖区内的公共设施设备的.巡检和维保;

2、负责协助上级领导完成设施设备的巡检和维保计划;

3、负责日常辖区内业主报修;

4、负责责任区设备房内的卫生、设备外观除尘、检查维护设备房内消防器材，确保齐全、有效;

5、开展用户及公共维修、用户维修按规定收费，保证维修及时性和效果;

6、如实填写设备设施的运行记录、周期维护保养的记录，及时归档;

7、责任区内公共设施设备的检查、维护、保养工作。发现问题及时处理和汇报;

物业维修人员工作职责11

1、有商业写字楼承接查验工作经验。

2、对照装修内容对装修期间的巡检工作。

3、临时工作指令、突发事件的`处理，协助其它突发事件处理。

4、会判断和维修园区设施设备的常见故障。

5、对强弱电有一定的维修经验。

6、客户意见、建议、投诉上报客户服务中心。

物业维修人员工作职责12

1.负责广场公共设施的维修；

2.负责公共设施改造、更新；

3.负责公共设施检查工作，做好检查维修记录；

4.维修工作结束后，及时清理现场；

5.协助主管进行公共设施的接管、验收、移交工作，及协调解决工程遗留问题；

物业维修人员工作职责13

1、负责服辖区内设施设备的巡视、维修保养及记录工作操作、监控、维修研发大楼公用设备及系统，包括高低压配电系统、空调系统、消防系统、空压系统、污水系统、房修、油漆工、办公设施等。保证各系统运行良好；

2、了解所管辖设备的动态趋势，并提出建议；

3、配合其他技术人员进行维护工作。

物业维修人员工作职责14

1.负责做好住户单元及公共区域的例行维修工作，按时开（闭）设备；

2.认真执行各机房，公共区域，二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录；

3.认真做好高压配电系统，供冷，供暖系统，供排水系统等设施设备操作巡视工作，确保设备运行正常；

4.在值班运行、巡检、维护保养中发现故障或接报修单，应迅速前往故障地点进行维修处理，如无法立刻解决，应及时向维修领班及维修主任报告。

物业维修人员工作职责15

1.负责项目所有基础设施的维修工作，并分配当值领班、技工处理，若遇到重要的事情或事故及时汇报给工程经理和副总。

2.检查审核值班记录，对重要事情进行跟进查看。

3.负责用户申请的受理工作及实施中的安全监察工作。

4.负责项目公共区域土建装修的维护保养与整修工作。

5.定期制定项目的大修、更新、改造计划，并按批准的'计划按质、按量、按时完成。

6.负责所管辖员工的工作质量与纪律，对各种