物业维修员岗位职责

在社会发展不断提速的今天，岗位职责起到的作用越来越大，制定岗位职责可以有效规范操作行为。我们该怎么制定岗位职责呢？以下是小编整理的物业维修员岗位职责，欢迎大家分享。

物业维修员岗位职责1

*对工程主管负责,执行管理处各项规定和制度;

*负责公共区域电气设备的维修保养及故障检修;

*负责定期巡视电气设备,密切注意其运行情况,正确抄录各项数据,并填写好巡视、运行、维修、保养记录;

*做好给排水设备(设施)的运行操作和维修保养工作;

*发生事故时,保持头脑冷静,严格按操作规程及时排除故障,重大事故及时上报,并与下一班当班员工共同排除故障;

*负责责任区域的机房设备的保洁工作。

物业维修员岗位职责2

岗位要求:

1.持有电工进网作业许可证;

2.持有电工操作证,具有处理电气线路故障的能力;

3.具有处理供水主系统意外突发事件和疏通排水管路的能力;

4.具有维修中央空调末端设施设备的能力;

5.具有维修水电设施设备、照明灯具、卫生洁具、门窗橱柜锁具等的能力;

6.能够适应翻班工作要求;

7.能够服从上级安排的'各种工作指令;

能够遵守公司的所有规章制度

任职要求:

1.年龄:30~50岁。

2.学历:初中及以上

3.工作年限:相关工程工作经验8年以上

4.证书:必须持有电工高、低压操作证,其它证书不限

物业维修员岗位职责3

1、直接上级:维修班长

2、直接下级:无

3、岗位职责:

3.1熟悉相关条例、规定,严格执行客服中心的各项规章制度;在维修班长的直接领导下完成岗位区域的维修服务工作。

3.2熟悉管理区域内的设施设备及用户情况,熟知技术操作规程和岗位规范。

3.3严格执行岗位职责和工作规程,按要求为住户维修。

3.4负责小区内住宅楼共用设施、设备即上下水管道、落水管、供电线路、照明、路灯、道路、沟渠、池、井及共用设施、设备使用的房屋的维修、养护。

3.5负责小区住宅楼户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道的养护。

3.6负责住宅楼户内的卫生洁具、供水、排水、供电项目的维修。

3.7负责电子门的维修、养护。

3.8负责本单位各种维修设备和机具的维修、养护。

3.9按照规定时间准时上下班,维修完工后,主动请住户验收,对住户提出的问题要耐心解释,合理要求要认真采纳;做好各项记录。

3.10参加修旧利废和技术革新活动,参加各种业务培训活动。

3.11按时参加每周的维修工作例会,总结自己一周的工作情况,提出自己对维修工作的意见或建议,并听取维修班长对维修工作的最新要求,在以后的工作中认真执行。

3.12工作服从安排,听从维修班长及上级主管领导的指挥;逐项跟踪各项工作的落实,不得以任何理由推委。

3.13加强业务学习,遵守职业道德,努力提高自身综合素质。

3.14按时完成上级领导交办的其它工作任务。

4、维修工工作权限

4.1对于没有安全保证的作业,有权拒绝操作;

4.2对于他人违规操作有权制止。

4.3有参加培训学习的权利。

5、执业要求

5.1教育:初中以上学历维修工作执业资格

5.2工作经验:1年以上维修工作经验

5.3执业素质:富有正义感、爱心、耐心、热心,礼貌待人,和蔼可亲;熟知相关技术规范和操作规程;语言的组织、表达能力较好,具有一定的沟通能力;团队意识、服务意识较强,能够不断学习,提高自身素质。