物业环境部工作职责(通用25篇)
在现实社会中,工作职责使用的频率越来越高,工作职责包括岗位职务范围、实现岗位目标的责任、岗位环境、岗位任职资格及各个岗位之间的相互关系等。我们该怎么制定工作职责呢?以下是小编帮大家整理的物业环境部工作职责,希望对大家有所帮助。
物业环境部工作职责 篇1
1、全面贯彻落实执行公司的各项管理制度,工作方针、政策;
2、负责所在项目保洁绿化工作管理;
3、负责项目保洁绿化工作年度、季度、月度工作计划制定、监督、完成;
4、负责所管辖区团队人员的在岗指导、在职培训、专业技能培训及工作考核;
5、负责落实业主投诉处理事项和各项有偿、无偿便民服务事宜;
6、负责记录保洁绿化各项质量记录检查台帐;
7、全面负责辖区现场环境管理工作,落实保洁、绿化、消杀等工作要求、检查标准和考核制度工作;
8、监督低值易耗品质量,并协助采购;
9、协助其他部门完成检查、评比工作及领导交办的'其他工作。
物业环境部工作职责 篇2
1、向项目经理负责,全面管理本部门的各项工作,具体负责分管、办公楼、小区楼层,公共区域、管辖区的清洁、卫生、杀虫灭鼠、绿化美化等管理工作;
2、负责制定工作计划,合理安排人才、物力、财力,并负责监督执行、实施及总结,对下属员工的安全作业、工作质量、物料消耗、设备等负有管理责任;
3、组织属下员工认真完成各项日常工作,对检查出来问题较为严重的,应发出书面的`纠正和预防措施,要求保洁领班或责任人限期整改,使存在的问题得到根本解决,加强自身管理知识学习,制定部门各项培训计划,定期开展员工培训,不断提高管理水平和员工的业务技能;
4、指挥员工严格执行作业操作规程,正确使用保洁设备、工具和清洁剂;
5、报告项目经理本部门各项工作的完成情况,发现问题及时整改;
6、抓好部门的环保意识建设,关注环境影响,节约能源,防止污染;
7、坚持每天巡视小区二遍,有效制止各种违章现象,检查督导下属员工操作规程的执行情况,并进行认真记录,每月对各项管理工作的实施情况进行评价,并作汇报总结?;
8、对各项管理工作高标准、严要求,除定期检查以外,还要采取不定期的抽查,突出重点,兼顾全面;
9、积极开展有偿保洁服务,负责安排和跟进工作,提高服务效率和服务质量,增加管理处的经济收入;
10、努力做好下属员工的思想品质教育,提高部门凝聚力,___限度地发挥和调动部门员工的工作积极性和服务热情及责任感。
物业环境部工作职责 篇3
1、负责协助公司完成质量管理标准编制、修订及执行工作;
2、负责公司项目运营过程中的监督、检查、协调,提升项目管理品质;
3、负责公司客户满意度调查、客户信息收集分析与维护工作;
4、负责对各项目质量管理体系进行纠偏与培训;
5、负责向公司提供质量管理的分析报告与改进方案;
物业环境部工作职责 篇4
1、负责物业出租的日常性管理工作;
2、负责物业租金的收取、对账及催收工作;
3、负责售房收款、房产交易过户、权证转名等工作;
4、负责房屋对外出售、资产运营、办税等手续;
5、物业出租(售)收款统计报表及相关分折报表。
物业环境部工作职责 篇5
1、负责物业到家服务(家政、维修、干洗、搬家等)的业务拓展,提出业务解决方案;
2、供方的开发和维护;
3、组织各下属单位或合作伙伴按照规划要求开展到家服务业务;
4、组织和推动产品团队、核心开发团队,快速完成解决方案产品化工作。
物业环境部工作职责 篇6
1.服从部门负责人工作安排,遵守纪律,树立良好服务意识。
2.负责本物业区域维修工作,熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布,掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。
3.对物业管理区域经常巡视,发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况,应及时给予维修,保证公共配套设施、设备的.正常运行。
4.积极为客户提供多项便民服务,接到客户报修,应及时赶到现场,排除故障。确有困难应立即与负责人联系。
5.设备在维护保养前通知客户,配合相关部门做好其维护保养工作,并按时做好记录。
6.发现重要电气设备故障时,应及时向部门负责人汇报,组织人员抢修,分析事故原因,做好记录,提出建议。
物业环境部工作职责 篇7
1、受理业主来电来访和投诉,及时登记、跟进、落实和反馈;
2、负责巡视检查管理区域内设施设备、安全防范和绿化;
3、负责管理区域内各项费用的催缴,并按时向上级部门提供各种报表;
4、按规定做好日常管理工作的自检;
物业环境部工作职责 篇8
1、负责客服部门全面工作,并对部门人员进行培训、检查和指导;
2、负责与客户沟通与联系,为客户提供专业的物业管理管家式服务;
3、密切与业主的'关系,进行回访、走访、接待业主投诉、求助,报修跟踪;
4、负责园区管理费的收缴工作;
5、负责协助物业管理部内部文件的起草与修订、档案整理与规范管理;
6、负责监督、检查物业日常服务品质及装修手续、装修过程的巡视及问题处理;
7、协助园区活动开展;
8、负责完成上级安排的其他工作。
物业环境部工作职责 篇9
1、负责清洁区域的'划分、杀虫灭鼠、等管理工作;
2、对现场工作范畴全面检查,并进行认真记录,每月对各项管理工作的实施情况进行评价,并填写相应表格。检查过程中要针对存在的问题找出原因和解决办法,及时督责任人前去处理,并将处理结果记录下来,事后检查完成情况;
3、负责制定每月管理工作实施计划,并对工作计划逐项进行检查、指导和落实,抓住现场工作中的薄弱环节,统筹安排,合理布置;
4、对供方进行有效管理,保证现场品质;
物业环境部工作职责 篇10
1、统筹业主办理入住的各项准备工作、物业费收取,及入住流程办理和后续的服务工作;
2、统筹每日对公共区域进行巡视,安排管家做好日常记录,发现各种不安全隐患及需要维修的.设施设备及时与相关部门沟通进行处理;
3、统筹业主委托代办服务的咨询服务工作,及时反馈相关信息;
4、统筹收集客户、业主信息,建立客户档案;
5、统筹处理各类突发事件,协助项目经理日常管理工作。
物业环境部工作职责 篇11
1、负责外来客户的`接待工作,接听及解答各类业主的投诉及咨询并及时跟进处理;
2、负责甲方物业费的收缴工作;
3、定期召开部门会议对甲方要求及时传达并进行跟进;
4、定期进行客户访谈及满意率调查并及时处理甲方所提要求;
5、做好业主反馈的问题跟进与沟通,及时给予反馈;
6、做好项目人员工资核算与对接;
7、项目领导安排的其他工作;
物业环境部工作职责 篇12
1.制订公司工程设备管理制度;
2.制定设备的年度、季度的中长期保养计划;
3.负责监督楼面调整、柜台装修工程事宜;
4.在大型维修、检修和突发事故现场进行现场指挥调度;
5.对主要工程项目进行分析和审核,发现严重工程质量问题及时按规定查处,并向上级汇报;
6.负责指导、管理、监督下属人员的业务工作;
7.改善工作质量和服务态度,做好下属人员的绩效和奖励惩罚工作;
8 .严格控制行政办公经费的`支出,加强办公财产和公司固定资产的管理;
9 .商场环境卫生管理
10 .领导安排的其他工作。
物业环境部工作职责 篇13
工作职责:
1、日常登记现金和银行帐目及支付报销单据;
2、负责收取业主/商铺各类费用并开具相应凭证;
3、配合财务会计处理账目;
4、办理与客户及供应商之间的收付结算工作;
5、完成部门安排的各类临时性任务。
岗位要求:
1、全日制本科以上学历,财务金融类专业
2、有一定的.房地产财务工作经验优先,持会计上岗证;
3、熟练操作财务软件和Office办公软件;
4、责任心强,有原则,能承受一定的工作压力。
物业环境部工作职责 篇14
工作职责:
1、负责日常现金及票据的.收付、保管及费用报销;
2、划转、核算内部往来款项,到款确认,及时登记现金、银行日记帐;
3、现金、银行凭证制作、装订、保管;
4、协助会计准备每日、月单据及报表,完成月末结账报税等工作;
任职要求:
1、会计、财务等专业,有物业公司出纳经验优先;
3、善于处理流程性事务、良好的学习能力、独立工作能力和财务分析能力;
4、工作细致,责任感强,良好的沟通能力、团队精神。
物业环境部工作职责 篇15
1、负责对公司各项目服务中心环境维护部业务指导,提升环境服务品质;
2、负责审核各项目服务中心环境管理年度资金预算;
3、对各项目服务中心环境维护部服务质量进行定期检查及考评工作,将检查及考评情况及时汇总,并跟进各项目不合格项的整改督促工作;
4、负责各项目服务外包业务(环境类)招标及合同评审工作;
5、定期对各服务中心环境服务人员进行业务培训工作;
6、对各项目环境服务人员安全生产工作进行督导,定期开展安全生产知识培训。
物业环境部工作职责 篇16
1.配合环境部经理做好部门团队的'建设和日常管理工作;
2.严格按照操作规程作业,高质高效组织落实各项绿化保洁工作;
3.负责定期巡视,保持医院园区内的卫生状况,发生问题及时处理,并做好记录;
4.定期组织进行环境消毒和灭菌工作;
5.及时完成部门经理安排的其他任务。
物业环境部工作职责 篇17
1、组织完成环境管理工作的质量管理标准,根据项目特点建立与环境清洁、卫生管理等相关质量管理体系;
2、组织完成保洁工作计划、流程、与管理职责,负责项目环境保洁工作的前期介入、接管验收、养护、环境保洁档案、卫生、消杀、紧急事件处理等工作,为项目领导提供相应的环境保洁管理与服务分析数据;
3、负责管理环境保洁各类物资的账目、库存、调配、报废、处置,使物资得到有效控制和充分利用;
4、负责对环境保洁等相关工作进行定期检查、督导,并做好记录,负责相关人员的考核检查与指导工作;
5、负责起草保洁服务外包合同及相关维保合同。合同新签、续签时切实维护项目利益,为项目领导提供管理标准及相关测算数据,并配合项目领导完成审核及签订手续;
6、熟悉项目物业服务管理原则,妥善处理客户的各种清洁需求,及时纠正处理服务过程中发生的'不规范现象;
7、确保保洁人员作业操作的正确和安全性,防止人身和机械事故;
8、组织环境保洁类突发事件的方案拟制与演习,配合项目重大事件的协调,协助部门领导和其他部门处理突发事件;
9、定期组织环境保洁服务人员召开例会,定期开展业务知识学习和专业技能操作培训,完善工作流程提高服务水平;
物业环境部工作职责 篇18
1、负责按照公司作业标准完成所辖区域环境卫生的清洁维护;
2、负责所辖区域客户沟通、客诉处理;
3、负责员工的'技能培训、保留;
4、负责现场质量的检查、整改;
5、负责员工的考勤排班、日常管理;
物业环境部工作职责 篇19
物业环节主管岗位职责
1 、执行公司规章制度工作程序,保质保量,按时完成工作任务。
2 、负责本部门公司质量制度的贯彻和落实。
3 、落实各项清洁卫生,绿化工作,确保内外、公共区域的环境卫生。
4 、负责保洁用品的领用、发放及采购计划的编制。
5 、负责对部门员工业务知识培训和工作考核。
6 、负责制定保洁、绿化的工作计划,及时计划落实负责。
7 、负责协调与卫生、城管、绿化等管理部门的联系。
8 、负责做好卫生防疫工作,定期喷洒药物,勤除“四害”。
9、 负责落实业主投诉处理事项和各项有偿、无偿便民服务事宜。
10 、完成管理处安排的其它任务。
11、 负责记录绿化养护和保洁检查台帐。
12 、定期向上级述职并听取下级述职。
小区物业巡逻的方法
物业巡视的方法应包括“看”、“听”、“摸”、“调查了解”等。
1)“看”:通过观察来发现物业管理服务中存在的.问题。
2)“听”:从设施设备运行时的声音判断是否有故障。
3)“摸”:通过用手触摸感觉设施设备的使用状况。
4)“调查了解”:向住户或员工调查物业及公共设施设备的使用状况。
物业环境部工作职责 篇20
1、负责组织月度、年度保洁/绿化工作计划的编制。
2、负责组织辖区内的保洁/绿化工作按计划实施,并对保洁卫生及绿化养护的效果进行监督。
3、负责本部门人员的培训、考核、奖惩等管理工作。
4、负责贯彻实施各项环境管理制度,并调查制度实行的.效果。
5、负责制定各项环境管理制度及实施方案,并报物业副总审批。
6、负责制定物业区域各清洗保洁项目、绿化管养项目的实施执行标准。
7、负责对员工进行业务培训和考核工作。
8、负责制定部门员工岗位职责,并完善监督机制。
物业环境部工作职责 篇21
一、品质运营管理:
1、推动公司质量目标和方针的实现,组织内部质量管理及标准化作业文件的内审及外审工作;
2、组织实施公司月度及年度品质检查工作,并对各项目品质改进提出建议及监督改进措施的执行;
3、组织客服、秩序、环境专业服务标准的修订和制定等
4、协同财务部进行合格分供方评审,组织公司委外服务项目招投标;
二、跨部门管理:协调与大区项目的业务关系,明确品质中心的职责权限,以确保与大区项目的'有效合作,共同实现公司目标。
三、计划管理:根据部门的职能目标,制订并组织实施品质中心的工作目标和工作计划。
四、团队建设与标准传递:
1、对大区物业项目管理团队进行工程专业支撑,标准传递;
2、搭建客服、秩序、环境专业分享平台;
3、对团队成员进行业务辅导及资源支撑;
物业环境部工作职责 篇22
1、负责对所辖区域保洁绿化工作现场管理,监督和管理环境外包方的日常环境保洁工作,监督检查服务供方合同履行情况,确保符合公司合同要求;
2、熟悉项目内楼栋数量,排列,绿化地分布及面积,各类标牌,垃圾桶,花草树木等的具体数量及分布情况;
3、严格按照公司相关要求,对合作供方岗位的'工作质量和服务状态进行检查和评分,并定期考核;
4、监督清洁,绿化外判公司按合约要求做好日常服务工作;
5、按照月度计划开展并验证落实,负责编制各服务供方的评估报告;
6、每月组织一次外包方员工专业知识及案例学习,协助进行技能测试,提供员工的专业能力和服务意识;
7、负责环境类质量记录整理及存档;
物业环境部工作职责 篇23
1、参与并推进公司物业服务质量管理体系环境管理模块的规划、建设和完善。
2、负责开展环境模块质量标准文件的管理、修订、完善、督导落实。
3、制定环境质量目标,对环境管理运作流程进行监控,收集、统计与通报各物业项目的.环境质量目标达成情况,并推动不符合项改进。
4、负责结合业务发展实际需求,开展环境管理新理念、新技术、新设备、新材料、新系统的测试及推广应用工作。
5、为物业环境类外包单位提供业务支持,并对外包单位服务进行质量监管。
6、负责编写环境管理培训课件,组织环境管理相关工作岗位培训等。
7、完成上级领导交办或与其它部门合作的工作任务。
物业环境部工作职责 篇24
1、贯彻执行集团环境条线管理制度、规范,全面统筹本地下属项目绿化、保洁工作,根据现场品质要求及季节特点拟定工作计划并组织实施和检查;
2、协助项目环境团队搭建及管理,负责对日常的品质督导、业务指导工作;
3、负责对项目一线保洁、绿化人员制度规范、业务知识、实操、保洁相关线上工具使用等培训;
4、开展对所辖项目开展巡检,每月梳理环境类巡检报告,参与对保洁人员月度考核;
5、协助保洁、绿化工的.岗位编制工作,同时负责保洁工作量的合理划分工作;
6、负责保洁用品、绿化用品及工具的领用、发放及制定合理的采购计划;
7、参与市场尽调,负责新项目接管的专项整改;
物业环境部工作职责 篇25
工作职责:
1、按照公司规定的收款时间、收费标准、财务管理制度要求,收取各种款项管理费用,为客户开具发票或收据;
2、严格按照公司财务制度报销结算公司各项费用;
3、定期与会计及银行对账,定期进行货币资金盘点并编制盘点表;
4、保管公司银行账户,现金保险柜,负责管理项目备用金,登记现金日记账;
5、定期给上级提供财务相关的'报表;
6、负责收集和审核原始凭证,保证报销手续及原始单据的合法性、准确性;
7、负责装订、保存、归档财务相关资料。
任职要求:
1、中专以上学历,会计学或财务管理专业毕业;有相关资格证书;
2、了解国家财经政策和会计、税务法、银行、税务等方面的工作;
3、熟练使用财务收费软件,有物业管理经验优先;
4、有深户担保或是深户。
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