物业主管工作的具体职责说明
1、制定园区各相关物业管理规定;
2、完善园区水电气管理制度,加强水电气规范化管理,保障企业部门稳定运行;
3、加强园区空调的使用管理,确保空调安全可靠运行同时节约成本;
4、提高园区的设备使用效率,延长设备使用寿命,降低故障发生率,划分责任归属等;
5、建立园区的物业维修工作流程,提高维修效率,建立维修台账,追溯和回访维修故障;
6、建立园区的安保及保洁管理制度,明确职责分工,进行监督管理;
7、每月按时对园区内企业水电费用的'核算工作;
8、处理好企业投诉,协调维护好园区内企业关系;
9、在工作进展中发现遗失缺漏,持续改进,完善物业管理规范等。
物业主管工作的具体职责说明2职责:
1、全面负责编制和不断完善物业管理服务方案;
2、负责统筹业主收楼、装修手续办理;
3、负责物业管理费的派发、催缴工作;
4、负责落实项目设施设备的维护保养和日常维修工作;
5、负责落实项目安全秩序和环境卫生,保持良好生活环境;
6、负责协调内外部关系,与业户保持良好的沟通;
任职资格:
1、男女不限,25—40岁,大专(含)以上学历;
2、5年以上物业管理工作,或两年以上营销中心物业管理、酒店经验;
3、具备优秀的团队沟通、组织管理与谈判能力。
物业主管工作的具体职责说明31、负责编制物业服务中心的工作计划和经营预算,进行月度和年度经营情况的分析,合理调整工作计划安排,达成年度经营服务管理目标;
2、全面负责所管物业服务中心的环境卫生、治安安全、工程设备、共用设施设备的日常管理工作;
3、每年制定物业服务中心创收经营工作计划,开展多种经营工作;
4、负责物业服务中心队伍建设,提高员工队伍素质,定期组织员工进行相关业务及技能培训;
5、负责处理业主投诉及突发事件,并根据业户反馈的意见,进行服务质量的改进;
6、负责所管物业服务中心各类外包服务承判单位的推荐、监督和日常管理;
7、负责处理好与房产、公司职能部门、政府部门、业主及物业使用人的关系,解决下属提出的具体困难和需要;
8、贯彻落实公司各项规章制度、劳动纪律,负责小区突发事件的应急处理工作。
物业主管工作的具体职责说明41、全面负责项目客服部工作。
2、负责与开发商主管部门、重点VIP客户建立并保持良好沟通协作关系。
3、监督、跟进项目重要工作事项,紧急、投诉事件的处理及落实。
4、根据年度计划完成客服部各类经济类收缴指标。
5、全面监管写字楼二装工作,并建立相关各方的沟通机制。
6、监管办公楼/住宅项目每半年度的租户/业主满意度调查工作。
7、制定物业服务中心客服部年度、月度工作计划及培训计划。
8、根据年度工作计划,开展、落实社区文化活动并进行相关报导。
9、完成领导交办的其他工作。
物业主管工作的具体职责说明51、全面负责物业管理公司的日常经营和管理;
2、负责制定商业写字楼安全、卫生、消防工作计划,并对实施情况进行检查与监督;
3、负责商业写字楼招商统筹工作,制定招商规划及目标;
4、负责物业设备设施管理,确保设备设施运行正常;
5、负责跟进商户进、退场手续的办理与装修工程的监督管理工作;
6、负责商业写字楼商户的日常经营情况跟踪,各项投诉及突发事件处理;
7、负责组织制定消防、安保培训计划,并定期开展安全、消防培训;
8、负责与消防、安监、公安、和街道等政府部门的沟通和协调工作。
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