安置房开工典礼的致辞稿

尊敬的各位领导、各位来宾、同志们、朋友们：

上午好! 十月，是流金的岁月，收获的季节，安置房开工典礼的致辞。在这个硕果飘香，生机盎然的季节，我们相聚在风景秀丽的西江河畔举行隆重的开工仪式，热烈祝贺商业街区A7、A10区块安置房胜利开工建设。值此，我谨代表商业街区开发建设指挥部，向百忙之中莅临开工仪式的各位领导、各位来宾表示热烈的欢迎，向一直以来关心和支持商业街区工程建设的各级领导、各有关单位和广大被拆迁群众表示衷心的感谢。

商业街区工程是我区有史以来规模最大的集购物、休闲、康体、娱乐、居住为一体的城建综合性工程。工程规划用地面积1500亩，规划建筑面积83万平方米，投资概算近20亿元。规划范围内征地拆迁涉及8个主管部门、3个办事处、12个村(居、社)、50家企业、个人房屋拆迁770户，拆迁建筑面积19.6万平方米。回顾商业街区工程启动建设四年多来的沧桑历程，感慨万千。这风雨四载，艰难曲折!但，我们从未在困难面前低头。四年来，在区委、区政府的正确领导下，在各有关部门及广大被拆迁群众的支持配合下，指挥部全体同志以积极、认真、负责的态度，按照高起点规划、高标准建设的要求，凝心聚力、克难奋进，稳步推进了商业街区建设。截止目前，商业街区范围内房屋拆迁工作已全部完成，各项建设已陆续启动。街区内四条主干道路，其中长2600米、宽90米、总造价8000万元的二环南路已于2005年1月全线通车，金带路于今年8月份基本建成，引泉路、高洋路也于今年9月份启动建设。下埭头B5区块农民安置房于2005年3月份启动建设，现有5幢房屋结顶，其余15幢房屋桩基施工全部完成，进入地下人防施工阶段;B3区块居民安置房于今年7月份启动建设，现试桩已完成。工程建设成绩喜人，项目招商工作也令人瞩目。四年来，指挥部坚持经营城市理念，推行市场化运作的'建设模式，将商业街区分区块招商出让，通过一系列行之有效的措施，保证了项目出让一个成功一个。2003年11月，商业街区A2区块土地挂牌出让成功，浙江国贸房地产开发有限公司以总价7600万元中标，成为商业街区工程投资开发第一商;2004年12月，商业街区B区块整体招商挂牌成功，温州鑫城房地产开发公司以2.034亿元的总价挂牌取得该地块使用权;2006年4月，商业街区A6、A8区块土地又拍卖成功，台州市嘉丽房地产公司以3.1亿元的高价取得土地使用权，此次拍卖刷新了我区国有土地使用权出让竞争轮次及超底价幅度两项历史纪录。但成绩永远只属于过去，未来仍然任重道远，商业街区的美好前景时时催人奋进。

今天，我们又迎来了商业街区A7、A10区块安置房开工建设的美好时刻，这是我们指挥部在商业街区工程建设征途上的又一个新的起点，也是广大拆迁户翘首期盼的一件大喜事。这一工程占地面积96.8亩，总建筑面积17.38万平方米，共有944套住房，投资估算约2.5亿元。该工程的建设，将为西洋郑、宁场等村(社)的拆迁户提供充足的安置房源，有利于改善他们的居住条件，而且将对扩大城市的规模、提升城市品位，推动我区经济社会的发展起到重要的作用。因而商业街区A7、A10区块安置房工程既是一项基础设施工程，又是一项惠及广大拆迁户的安居工程、利民工程，是区委、区政府落实“立党为公、执政为民”的重要举措，更是加快有效发展、构建和谐社会的具体体现。

为把该安置房工程打造成精品工程，指挥部坚持高起点规划，高标准设计。在建筑方案设计上，专门委托省内知名的浙江省建筑设计研究院承担建筑方案设计任务，在设计过程中做到最大限度地让群众参与，把评判权交给群众，多次召集涉拆村(社)两班子成员及村民代表倾听他们对建筑方案的设计意见。经过多次修改细化和专家会审，使得A7、A10区块安置房建筑方案更趋科学性，更具时代美感，更贴近老百姓口味。创新也是建设精品工程的必然要求。为了更有效地实施管理，加快安置房建设步伐，让拆迁户早日乔迁新居，指挥部对A7、A10区块安置房工程建设体制和投融资机制进行了积极探索。在充分调查论证的基础上，大胆借鉴各地成功经验，最终在我区率先对该安置房工程实施项目管理代建模式和BT模式(建设—移交模式)。实施项目管理代建模式将有效提高项目管理水平，有效提高工程质量，控制工期和造价，并将改变传统管理体制中的“投资、建设、监管、使用”多位一体的模式，建立业主、项目管理单位及施工企业三者之间相互约束的监督机制。而实施BT模式将有效缓解工程筹资压力，提高投资建设效率，从而保证工程快速顺利推进。

在此，我们希望A7、A10区块安置房工程管理代建单位——浙江五洲工程项目管理公司和工程施工、监理单位切实履行自身职责，发挥自身优势，坚持高起点、高标准、高质量、高品位的原则组织建设好该工程，严把工程质量关、安全生产关，加快施工进度，确保在2008年8月份前完成全部建设任务，把该工程建设成为建筑质量优良、配套设施完善、拆迁户满意的高品质安置小区，成为我区城市建设中的示范工程。同时，我们指挥部决心抓住这难得的机遇，组织精干力量，全力以赴，通力配合，扎扎实实的做好各项协调工作，尽心竭力提供各种优质服务，努力为该安置房工程建设营造一个宽松的施工建设环境。

最后，预祝商业街区A7、A10地块安置房建设顺利完成，祝各位领导、各位来宾、同志们、朋友们身体健康，事事如意。

谢谢大家!