关于住房转让协议书
甲方自愿将坐落在xx镇xx社区xx小区内的一套住房转让给乙方,双方在自愿、平的、互利的基础上,现将就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
一、出售房屋状况:位于xx路与xx路交叉口xx镇xx四社小区内,出售房屋结构为砖混结构,建筑面积120平方米(含楼梯走道),楼层为六楼,房屋装饰为毛坯房,通水通电。
二、转让价格:双方商定该房屋实际的转让价格为人民币¥xxxxxx元,大写x拾x万x仟元整,每平方建筑面积为xxxx元(即xxxx×120),出售房屋款项属一次性付清后该套房所有权归乙方,并可进行装修。
三、付款方式及房屋交付:双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚时,甲方在收款时应向乙方出具收据;同时甲方向乙方完成交付房屋及房屋全部钥匙,致此对该房屋的占有、使用、收益、处分权等归乙方行使。
四、房屋过户及税费:房屋交付乙方后,甲方现暂时没发办理过户手续,今后等政策出台时,甲方把乙方的姓名增加到之前交易的.相关手续中,与甲方的其他住户一同办理该房屋的过户手续,届时将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证时发生的相关费用与甲方同等承担。
五、甲方的承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该房屋转让不涉及第三方的权利,本合同签订前应当缴纳支付的一切费用已全部交清,如有尚未缴纳或未支付的费用,由甲方全部承担。
六、相关事宜:(一)甲方同意大门口楼梯脚有序停放大摩托车一辆或小摩托二辆,但不准堆放其他任何杂物影响行人通行,禁止乙方外的住户停放;(二)乙方可自愿出资在屋顶层建盖钢屋架彩钢瓦,长宽高度不宜影响太阳能、水塔、管件维修和行人通行,预防隔热和渗漏,但乙方无权干涉住户自愿到顶层凉衣、晒被褥、副食品和玩等行径;(三)大门口楼梯间平台及五楼平台梯步以上至楼顶层平台出门口处,由乙方负责卫生清扫。
七、违约责任:甲方违反本合同约定,甲方应按乙方已购房款的xx%承担违约责任,乙方有权东方解除本合同,甲方应承担全部购房款xxxxx元的违约金。乙方违反本合同约定,甲方应按购房款的xx%承担违约金,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款xxxxx元的违约金。
八、本合同未尽事宜,由双方分别协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
九、本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成时,甲乙双方同意向县人民法院起诉。
十、本合同自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
-
二手车交易简单版协议书(精选11篇)
在现在的社会生活中,我们都跟协议书有着直接或间接的联系,签订协议书可以使双方受到法律的保护。那么协议书的格式,你掌握了吗以下是小编整理的二手车交易简单版协议书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。二手车交易简单版协议书1卖方:__________;地址:_____________________...
-
大学生迟到检讨书(通用20篇)
在有过错的情况下,为了避免今后再出现此类事件,往往要写检讨书来自我悔悟,写检讨书一定要态度要诚恳、端正。快来参考检讨书是怎么写的吧,下面是小编收集整理的大学生迟到检讨书,希望对大家有所帮助。大学生迟到检讨书1尊敬的xxx:你好!这次因睡觉上课迟到真的很不应该...
-
写给媳妇的检讨书(通用38篇)
在学习、工作或生活中出现了问题或过错后,为了避免再犯,常常要求写检讨书,以对出现的过错进行悔过,在写检讨书的时候要注意态度要诚恳、端正。写检讨书需要注意哪些问题呢?下面是小编整理的写给媳妇的检讨书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。写给媳妇的检讨书篇1爱之越深...
-
小学生打架检讨书(通用22篇)
在学习、工作或生活中出现了失误后,我们要通过写检讨书来悔过,在写检讨书的时候要注意态度要诚恳、端正。怎样写检讨书才能做到语言准确呢?以下是小编精心整理的小学生打架检讨书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。小学生打架检讨书1尊敬的老师:您好!我是X班学...