学吧教育综合体入驻协议书

现如今，很多场合都离不了协议，签订了协议就有了法律依靠。那么协议的格式，你掌握了吗下面是小编帮大家整理的学吧教育综合体入驻协议书，希望对大家有所帮助。

甲方：

身份证号码：

电话：

乙方：

身份证号码：

电话：

经甲乙双方友好协商，达成本协议。甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。

一、合同期限

固定期限：有效期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、具体职责和要求

甲方：甲方将沔街“青少年之家”所属综合楼一层，学吧教育综合体项目区约 _______面积，交付乙方用于_______ 项目的经营，双方约定，甲方采取抽成营业额方式合作。

a）由甲方负责提供基础场地和公共配套设施。

b）甲方协助乙方项目的整体运营工作。

乙方：

c）教学项目的整体运营工作。

d）二次装修、教学设施等投入，水电费、教师工资等经营消耗支出。

e）乙方无需承担房租成本费用和前期基础装修费用，包括前期共建费用。需缴纳 _______元押金作为合同押金，缴纳_______元作为公共运营管理保证金。合同到期退还。

三、收入分配

以学吧教务财务人员负责的收入报表为依据进行支配。甲乙双方约定按照营业收入（非纯利润）的3：7比例分配，甲方获得三成，乙方获得七成。

四、进账结算事宜

乙方在每学期各班学费收入后，开课1个月内盘存与甲方核对，签字确认后，以转账形式支付甲方。乙方财务书面记录收入的.学生名单、时间、数额、项目、签字等情况。甲方有权查询所有支付记录，乙方应当及时提供相关资料。有关学费标准依照市场平均价格水平商议制订，开业和年费等打折优惠需协商制订，原则上除开业和年费等因素可协商打折，正常经营期间因甲乙双方私人关系（教职工直系子女除外）需要打折，损失的费用由各自补全（因场地由公益属性，甲方提供的公益项目除外），因正常经营原因，学员退费，乙方需及时知会甲方，并由甲方提供的退费申请表，乙方机构严格走完流程，符合标准才可以给予退费结算。

附：学吧教育所有共建机构入驻补充协议

一、公共基础装修全部由第三投资方承担，投资方同时承担部分公共建设服务。其他非基础装修或额外增加的公共设施由入驻机构共建或自建.

（舞蹈项目需改建场地经协商按照以下条款执行

1、乙方提供市场预算，甲方核定后，由乙方提供资金和人员进行施工，主要含玻璃镜子、木地板或地胶、固定把杆的建设。

2、甲方需保障乙方使用三年，因甲方导致的原因，不能保障乙方在合同期正常使用的，而导致项目停止的，乙方按照三年折旧的时间比例，赔偿余下时间段的折旧成本给乙方。

3、为支持乙方投入基础建设，甲方每年按照乙方所属收入总额10%作为装修补贴返给甲方，一直返点补贴合计总额到实际装修总额持平或合同到期为止。

4、合同到期，乙方未续签，上述增加的固定装修设施将为场地方所有，乙方不得进行私自转让，更不得拆移。）

二、运营，运营部由入驻机构共同组建，依据需求成立前台教务系统，招生宣传系统。

1、采取按家数公摊人员工资以及其他类公共支出。

2、正常经营所需的场地物业成本、电力成本由甲方承担。所有数据进行公开记录，乙方如有特殊额外用电用水需商议承担方式后再增加。

三、免责说明，入驻机构自主申请报备经营资质，自主办理一切国家相关部门要求的手续，不得违规经营，违规经营运营部会协同相关部门责令整改，一切后果自负，因违规经营造成的损失自负，综合体可根据需求和入驻机构集体决议，成立学吧教育子公司，用于该场地教学项目的集体使用，需另案执行。

四、消防说明，综合体只按照国家普通商铺的消防规范要求配置基础消防设备，涉及到经营项目需要整改时，也只能配合进行消防整改，并按照公共面积与总建筑面积的占比承担消防改造费用。

五、退出机制，机构入驻综合体是自愿行为，如果经营过程中因各种原因造成合同无法进行下去，可以协商退出，退出方式如下：

1、合同到期不续签自动退出，二次装修和设施成本可以协商进行转让给下一个租户，但不得超过原来的成本的百分之五十。

2、三年内退出，不得超过原来成本的百分之八十进行转让下一个租户。

3、不得私自转让给任何机构，必须经过运营部协商。签订三方协议后再行转让。教学项目不得随意增减更改，更改需取得甲方的书面同意。

4、因甲方不遵从公共运营部的集体决议，造成经营决策失误，而导致项目发展困难，乙方有权单方面解除协议，由此造成的损失甲方自负。

六、合同的改造、变更、解除、终止

在合同履行期间，若任何一方违反本合同之规定，另一方有权解除合同。合同到期，乙方有优先续签权，若任何一方无意继续履行该合同，须提前三个月（含周末、节假日）告知另一方，方可终止合同。合同解除或终止之前，应将双方之间债务款项结清。

七、本合同一式________份，甲乙双方各持________份，场地提供方持_______份，具有同等法力效力。

甲方：

法定代表人签字：

签约时间：___________年___________月___________日

乙方：

法定代表人签字：

签约时间：___________年___________月___________日