酒店项目合作意向书

甲方：冯学冠（身份证号： ）

住所：联系方式：

乙方：海南时光印酒店管理股份有限公司

法定代表人： 联系方式：

根据中华人民共和国相关法律、法规，甲、乙双方经过友好协商，就 文昌市文建路 新桃园酒店 项目的改造、经营合作事宜，达成意向如下，并共同遵守执行。

一、合作事项

1、项目名称：现名新桃园酒店（以下简称该项目）

2、项目地址：海南省文昌市文建路号

3、合作范围：现新桃园酒店3—6层（含一层酒店前厅）

二、合作方式

1、由甲、乙双方共同出资注册拥有独立法人资格的公司（以下简称新公司）对该项目进行装修改造及后期经营管理。

2、出资占股比例：甲方出资59%占股59% ，乙方出资41%占股41% 。甲方给予乙方新公司整体10%的股份作为乙方的管理股，该管理股享受新公司的盈利分红，承担新公司的亏损损失。

3、新公司采取独立结算方式进行财务管理，与甲、乙双方其他项目无必然联系。由甲方选定人员进行出纳管理，由乙方公司会计人员进行审计。

4、该项目以乙方品牌“时光印”作为经营过程中宣传、推广、营销的主要名称，由乙方进行全权经营管理。但在酒店主要招牌中应体现甲方“昌河”品牌内容。

5、该项目的一切运作费用由新公司承担，包括前期产生的转让费用。

6、由新公司与甲方签订房屋租赁合同，确定租金、租期及使用范围。

三、前期甲乙双方主要工作

甲方工作：1、如实将该项目的具体情况告知乙方，并向乙方出示该项目的相关合同、协议。

2、配合乙方进行文昌酒店市场调查，完成对该项目的市场定位。 乙方工作：1、对文昌酒店市场进行调查，结合真实数据作出项目可行性分析报告，完成项目市场定位。

2、结合市场定位及该项目实际情况，形成初步的产品装修设计方案，并估算出大概的投资预算。

3、结合市场定位及产品方案，形成初步的营销策划案。

四、协议期限及解除方式

1、本意向书在协议双方授权代表签字并加盖公章后正式生效，有效期二个月。

2、在协议有效期之内，由于其它原因导致协议各方无法继续合作的情况下，协议双方可以书面约定解除本意向书。

3、如双方解除本意向书，或过期时无法达成合作协议的，则由甲方承担装修设计方案的相关费用，乙方承担市场调查的相关费用，除此之外的'其他费用则由甲方承担。

甲方： 乙方：海南时光印酒店管理

股份有限公司

法定代表人：

意向书签署日期

酒店项目合作意向书 [篇2]

本意向书(“本意向书”)由下列双方于 年 月 日签订:

(1) [ ],一家根据中华人民共和国（“中国”）法律注册成立的有限公司（以下简称“业主”）；和

(2) [ ]，一家根据[ ]法律注册成立的[ ]公司，其注册地址为：[ ]（以下简称“管理公司”）。

在遵守本意向书规定的条款和条件的前提下，业主有意在位于中国[ ]市规划、设计、兴建、装修一座约有[ ]间客房的一流国际酒店（“该酒店”），并聘请管理公司将该酒店作为一家[ ]品牌酒店进行管理。双方同意将在本意向书的基础上进行管理合同和技术协助合同等文件（合称“项目文件”）的谈判。为此，双方达成意向如下：

1 项目

1.1 该酒店位置：

1.2 该酒店描述：

技术服务

2.1

2.2

3 技术咨询服务：管理公司将按照[ ]标准为业主向该酒店提供技术咨询服务。 技术服务费：技术服务费为每间客房收费[ ]美元，不包括差旅费、住宿费的2 实际支出及其他费用。业主将补偿管理公司的所有实际支出。 管理合同主要条款

3.1 期限：

3.1.1 初始期限为：该酒店开业日期起[ ]年。

3.1.2 延期：除非任何一方于初始期限届满前至少六（6）个月书面通知另一方其

欲在初始期限届满时终止本合同，否则，于初始期限届满时，本合同将自动延期[ ]年。

3.2 管理费（可参照第3.3条分年分别约定扣点，也可列表格）：

3.2.1 基本办理费：为酒店总收入的[ ]%（总收入管理合同中的中收入定义为准）。

3.2.2 奖励管理费：在经营期限内，奖励管理费按照下列标准计算：[ ]

3.3 家具、装置及设备储备基金（FF&Reserve）

3.3.1 第一年：该酒店总收入的[ ]%；

3.3.2 第二年：该酒店总收入的[ ]%；

3.3.3 第三年及以后每年：该酒店总收入的[ ]%。

3.4 营销服务费：为该酒店总收入/客房总收入的[ ]%。

3.5

3.6

3.7

3.8 订房系统费： 品牌使用费： 业绩考核：自第[ ]个营业年度起，如管理公司连续[ ]年未达到下列考核指标，业主有权终止管理合同： 。 发展限制：自管理合同签字之日起，在该酒店开业日后[ ]年内，管理公司及4 其关联公司不得在[ ]范围内投资、开发、经营、管理、租赁或授予第三方许可使用[ ]品牌的酒店。 保密：双方同意，除非法律要求或事先征得另一方的书面同意，否则，双方应在任何时

候都对本意向书的存在及内容绝对保密，不因任何原因向任何第三方披露本意向书的存5 在及内容。 排他性：双反承诺并同意，在本意向书签署后[ ]天内，除非双方协商提前终止本意

向书，否则，双方仅与对方进行酒店管理事项的谈判，以供双方完成落实合作协议、管理协议和其他相关所需的谈判。经双方同意，上述排他性谈判期限可以延长。

法律效力：除“保密条款”和“排他性条款”对双方具有约束力外，本意向书其他条款对双方不具有法律约束力。 6

业主：【 】

授权签字人：

签署：

日期：

管理公司：【 】

授权签字人：

签署：

日期：