关于房屋租赁合同违约责任
房屋租赁合同违约责任有哪些
租房对于大部分的年轻人来说是大家愿意选择的生活方式,在租房的.时候我们会签订房屋租赁合同,这是对于双方之间的利益保障。但是房屋租赁合同违约以后应该怎么办呢?下面就跟小编一起来看看房屋租赁合同违约责任有哪些。
租房合同违约责任有哪些
1、租房协议违约责任,在于租客方面,双方签订是定期租赁合同,未经租客同意,房东若在租赁合同规定期限内,随意将房子转租给他人,属于房东单方违约。此时,租客不仅可以要求房东继续履行租赁合同,或也可要求房东承担他重新租房的实际损失费用。
若双方签订是不定期租赁合同,房东有权随时解除租赁合同,但是必须承担租客因此造成的损失。
2、租房协议违约责任,在于房东方面,未经房东同意转租,租客若在租赁合同规定期限内,随意将房屋转租给他人,并且在租赁合同明确规定禁止转租,属于租客单方违约,此时房东既可以主张解除房屋租赁合同,又可以追究租房协议违约责任,并可以要求租客承担相应的赔偿。
经房东同意转租,租客就可以合法地将房屋转租,这种情况下租客就不涉及违约,房东也无权扣除相应的违约金,并且房客与租客之间的租赁合同仍然继续有效。
以上是由法律365的编辑为您带来的房屋租赁合同违约责任有哪些,希望小编的整理能够对您的生活有所帮助,关于房屋租赁合同的问题民事纠纷案例有很多,欢迎大家详情咨询我们的在线律师们。
-
实用的店铺转让合同合集8篇
在人们的法律意识不断增强的社会,很多场合都离不了合同,签订合同也是避免争端的最好方式之一。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编收集整理的店铺转让合同8篇,希望能够帮助到大家。店铺转让合同篇1甲方:_______________乙方:_______________双方互联网商铺转让...
-
【精品】转让合同集合六篇
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的用途越来越广泛,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是小编整理的转让合同6篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。转让合同篇1甲方:(出让方):乙方:(受让方)ID:ID:身份...
-
有关简单车辆转让合同(8篇)
随着法律知识的普及,合同对我们的帮助越来越大,合同是对双方的保障又是一种约束。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编帮大家整理的有关简单车辆转让合同,希望能够帮助到大家。有关简单车辆转让合同1甲方(转让方):_______身份证号:_______乙方(受让方):_______身...
-
小产权房屋交易合同
在人们愈发重视契约的社会中,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同也是最有效的法律依据之一。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编整理的小产权房屋交易合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。小产权房屋交易合同1出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中...