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实用的房屋合同模板锦集八篇

随着人们法律意识的建立,合同的用途越来越广泛,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编为大家整理的房屋合同8篇,仅供参考,大家一起来看看吧。

实用的房屋合同模板锦集八篇

房屋合同 篇1

甲方(出租方)__________身份证号码_____________

乙方(承租方)__________身份证号码_____________

现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_______________________

二、租赁期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。

三、租金及交纳时间:每月________元,乙方应每___月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金_____元,到期结算,多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项:

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水___度,电___度,煤气___度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

8、本合同经签字(盖章)生效。

9、其他约定事项:____________________________

甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字)________

联系电话:________

乙方:(签字)________

联系电话:________

签约日期:________年_______月______日

房屋合同 篇2

甲方(发包方)

身份证号码:

乙方(承包方)

身份证号码:

双方协商,订立本协议,以共同恪守。如下:

一、工程项目:

1、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖,打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)

5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。

二、承包方式:

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。

三、质量标准:

施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。

四、施工期限:

二0XX年X月XX日至二0XX年X月X日,如不能按期完成,每天将处罚金五十元。

五、工程造价:

材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。

六、付款方式:

工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清。

七、其它问题:

装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式两份,甲、乙方各执一份,具有相同效应。

甲方: 乙方:

签字(盖章) 签字(盖章)

年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇3

甲方(赠与人):

住所:

有效证件号码:

乙方(受赠人):

住所:

有效证件号码:

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。

按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

风险提示:

赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:风险提示:

应对赠与财产进行详细约定,若内人未详细约定,赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物,也不能请求赠与人交付赠与物。

(一)座落于_____,建筑面积_____平方米;

(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一

(四)土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条:因甲方_____,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。

第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第七条:甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:

第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁。风险提示:

从赠与人的角度考虑,赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

第十二条:本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为公正留执公证处_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:

甲方(签章):

签约日期:

乙方(签章):

签约日期:

房屋合同 篇4

甲方:姓名:身份证号码:__________

乙方:姓名:身份证号码:__________

经甲乙双方协商,乙方帮甲方拟建一座房屋,面积约为平方米,为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本合同。

一、双方权利义务

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通,水电费由方负责,根据施工进度,乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。

2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。

3、乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。

二、施工及质量要求

1、基础石要求高不低于90厘米,宽80厘米,圈梁高30厘米。房屋底层高3.6米,第二层高3.4米,板面厚需浇铸13厘米,墙面地平做到垂直平滑,地平面无积水。

2、底层地面磨和走廊过道磨石子。其余用地板砖。屋面用水泥清光。墙面要求粉仿瓷顶角有线条。

3、底层楼梯间设有卫生间,卫生间空间高度不得低于2米。二至三楼楼梯间有卫生间,二楼有个标间设有卫生间,共设卫生间个。每格房间要求至少有两个插座开关,要求全部浇铸完后才安装电路电灯。

4、乙方应当本着保质保量的原则,按甲方需要和要求施工,加强质量管理。重要施工过程:如浇铸地脚、圈梁前须经甲方查看后方能施工。

5、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、不按甲方要求施工,影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

6、房屋建成后一年内,若出现屋顶、墙体炸等质量问题的,乙方必须进行免费维修,并且甲方扣除乙方全部质量保证金。

7、甲方从乙方施工费中扣5%作为质量保证金,房屋建成满一年后,若不出现质量问题,甲方才付给乙方,否则甲方不再付给乙方。

三、付款方式

1、工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币元。楼梯及出缘按建筑面积的%计算。

2、付款时间:第一次付款在施工开始初预付一万元,第二次付款在房屋浇铸完第一层时付一万,第三次全部峻工并经甲方检验后15天内给付。

四、违约责任

1、由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作,造成损失的,由乙方赔偿。

2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方违约,甲方有权解除本合同。

五、争议解决办法

发生合同争议时,双方应友好协商。如协商不成。双方可将争议提交人民法院进行裁决。

六、附则

1、本合同未尽事宜由双方在施工过程中协商完善。

2、本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。自签订之日起生效。

3、以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字:

乙方签字:

证明人签字:

年月日

房屋合同 篇5

房主人(甲方):_____________

承建人(乙方):_____________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体状况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。

一、建设地点:

二、承建方式及施工准备

1。甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。

2。甲方应及时带给工程所需全部材料。

3。乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量

三、承建工程价格及付款方式

1。工程总人工造价为人民币 壹拾万五千元整(¥105000。00) 。

2。付款方式: 基础施工先付壹万,主体过半再付贰万,屋面盖瓦再付贰万,拆脚线再付贰万,余款作为质量保证金,验收合格交房三个月后无质量问题全部付清 。

四、施工安全要求

1。乙方施工人员务必具备必须的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承揽建设的工程贴合建设施工所要求的质量和技术要求。

2。乙方务必重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3。乙方务必按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要个性注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的职责和因此发生的一切费用。如有此类状况出现,职责与甲方无关。

五、工程质量。

1。乙方按甲方带给的图纸(要求)施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2。工程质量应到达抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑,墙砖、地面做到平滑,杜绝空鼓,贴合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得出现开裂、渗水等现象。

3。因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能到达约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约职责。

六、违约职责和争议的解决办法

1。乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2。甲乙双方因履行本合同发生争议,应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的,双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

七、合同的生效与终止。

1、本合同一式贰份,甲乙双方当事人各执壹份。

2、本合同自签订之日起生效。

以上合同,双方务必共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字(手印): 乙方签字(手印):

签字日期: 签字日期:

房屋合同 篇6

甲方:

乙方:

为保证房屋漏水维修质量,甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,本着平等、自愿的原则签订如下协议,确保双方共同遵守执行:

  一、维修地点:监狱医院门诊楼及住院部维修。

  二、承包方式:包工包料保质量

  三、合同金额:

合计金额为:¥8.76万元大写:人民币捌萬染仟陆佰圆整。

  四、维修标准。

1、维修必须在保证不影响房屋安全的前提下进行。维修以解决防漏为主。

2、防水材料要求:采用sbs防水卷材,厚度为4mm。

  五、维修要求:

1、乙方提供相关的施工方案进行施工,提供人工,材料。

2、乙方按建筑规范进行施工管理,严格按已定方案及施工操作规范施工,确保工程质量。

3、乙方应抓好安全生产,严防事故发生,因安全事故或责任事故所造成的损失和影响均由乙方负责。

4、维修工期:在正常天气下天内必须完成。

5、完工后必须把施工中产生的废物清理干净,否则视为验收不合格。

6、工程质量及验收:各种防水材料应符合规范的要求,并有产品质量证明文件(合格证)。按国家现行质量验收规范达到合格标准。验收达不到合同约定标准,乙方无偿返修,直到合格为止。

7、维修后保质:门诊楼及住院部维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下,屋面防水工程的最低保修期限为五年,即维修后应当继续最低保修五年。且在出现漏水的情况后,在甲方通知后2个工作日内响应。

  六、维修工程款的发放:

乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额,若超出,不足部份的由乙方自行解决。工程款的结算待各部位防水维修工程全部完工,经甲方验收合格后,扣除工程价款的5%作为质保金,其余工程款甲方在一周内付清。

  七、其它约定:

1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。

2、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙双方签字或盖章生效。

甲方(盖章):乙方:(盖章)

法定代表人(签名):法定代表人(签名):

签订日期:年月日

委托方(甲方)

姓名:_________

身份证号码:_________

住所地址:_________

邮政编码:_________

联系电话:_________

被委托方(乙方)

企业名称:_________

法定代表人:_________

企业所在地址:_________

证书编号:_________

邮政编码:_________

联系电话:_________

根据国家及当地政府有关规定,经双方协商,签订本合同,以共同遵守。

  第一条工程概况

1.工程地址_________。

2.居室规格_________室_________厅。

3.施工面积_________室_________平方米,_________厅_________平方米,厨房_________平方米,卫生间_________平方米。

4.施工内容(附施工单或施工图)。

5.委托方式_________。

6.开工日期_________年_________月_________日。

7.竣工日期_________年_________月_________日。

8.施工总价_________元(附工程预算书)。其中:材料款_________元;人工费_________元;其他费用_________元

  第二条质量要求

1.使用材料品种、规格、名称(附清单)。

2.工艺标准双方同意参照中国轻工总会制定的《家庭装饰工程质量规范》。

3.施工质量检查监督部门_________。

4.施工过程中如有特殊质量要求,双方应达成一致意见,签订补充合同。

5.质量保修期自工程验收后起为_________年,保修费用由现任方负担。

第三条价款支付

1.包工包料者合同签约后预付_________%价款,余款竣工验收后一周内付清,如拖延付款,每拖延一日罚所欠款项的_________%。

2.包清工者付款方式为_________。

3.在施工过程如有项目增减,双方应签补充条款增减价款。

第四条违约责任

1.乙方如不能如约保证质量,应返工,费用自负。

2.因乙方原因不能按期完工,每拖延一日应由乙方支付损失费_________元。

3.因甲方原因不能按期完工,每拖延一日应由甲方支付误工费_________元。

4.在施工过程中,甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容,所引起的质量问题,责任自负。

5.合同生效后,履行期届满前,擅自解除合同的一方,应按合同价款的_________%支付违约金;因擅自解除合同,已给对方造成的损失超过违约金的,还应进行赔偿,补偿违约金不足的部分。

6.由于一方要求解除合同,造成对方经济损失的`,按实际造成的损失赔偿。

第五条争议处理

合同履行中发生的争议,双方可以通过协商解决。协商不成时,采用下列方式解决:

1.向当地室内装饰行业主管部门申请调解解决。

2.通过仲裁解决。

3.通过诉讼解决。

第六条合同变更

1.双方已达成协议,如有一方要求变更内容,需征得另一方同意并履行签约手续。

2.合同自签订之日起生效;保修期内有关保修条款生效,其余条款终止;保修期满后全部条款终止。

第七条补充条款

_________。

第八条合同文本

本合同正本_________份,甲乙方各执_________份,副本视需要送有关部门。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点:_________签订地点:_________

甲方:

乙方:

为保证楼房屋漏水维修质量签订如下协议,确保双方共同遵守执行:

  第一条维修标准及要求

1、乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同。

2、维修地点:厂区木工房室内墙壁及地面漏水状况维修。

3、维修标准:维修必须在保证不影响房屋的安全前提下进行。维修以解决防漏为主。

第二条合同金额:合计金额为:¥760。00元大写:人民币染佰陆拾圆整。

3、维修要求:

①乙方进行施工,提供人工,材料。

②乙方应做好施工现场的安全质量工作,造成的一切事故责任由乙方自行负责。

4、维修工期:在正常天气下3天内必须完成。

5、维修后保质:建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下,屋面防水工程的最低保修期限为3年,即维修后应当继续最低保修3年。且在出现漏水的情况后,在甲方通知后2个工作日内响应。

  第二条维修工程款的发放

乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额,若超出,不足部份的由乙方自行解决。

第三条其它约定

1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。

2、本合同自双方签名盖章时生效,一式两份,甲、已方双方各执一份。

甲方(盖章):

签订日期:

乙方:

年月日

房屋合同 篇7

建房人:

搭建人:

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律,法规

建房人在平等自愿协商一致的基础上新搭建住宅房事项达成如下协议:

1、建房人在取得蒸湘区国土局土地使用证手续后建房用地,建房人xxx同意搭建人周能建出资建第四层。

2、建房人与搭建人在杨柳村第六组陆元瑞原四层楼房东面国土局所批地基建一栋加楼顶为六层的住宅房,砖混结构。

3、建房人陆元瑞与搭建人周能建协商同意周能建出资每平方500元面积为150平米一次付给陆元瑞柒万伍仟元(75000元)建第四层。

4、房屋全部竣工,保证地层到四楼畅通生活用水价面议,电到户,电表由搭建人出资安装,电价与建房人同等。

5、第四层室内装修由搭建人周能建自己出资负责装修。

6、如遇害国家或开发商拆迁,建房人与搭建人一起与开发商协商赔偿事宜,第四层一切赔偿费用归搭建人周能建所有。

7、如拆迁房屋一赔一就按面积(150平方)赔偿,如国家按人口面积赔偿,搭建人就按房屋协商单价赔偿,不得争议赔偿房屋面积。

8、如遇国家征收房屋多占面积税,搭建人自己负责自建面积税。

建房人签字:证明人签字:

搭建人签字:证明人签字:

年月日:

房屋合同 篇8

甲方(赠与人):xx(写明姓名、住址)

住所:xx

有效证件号码:xx

乙方(受赠人):xx(写明姓名、住址)

住所:xx

有效证件号码:xx

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)座落于xx,建筑面积xx平方米;(二)赠与房屋的所有权证证号为xx;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一(四)土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条:因甲方xx,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。

第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第七条:甲、乙双方定于xx时正式办理过户该房屋,双方定于xx前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:

第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。

第十二条:本合同一式xx份。其中甲方留执xx份,乙方留执xx份,为公正留执公证处xx份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:

附件一文本:房屋平面图。房屋赠与合同范本5篇合同范本。

甲方(签章):xx乙方(签章):xx

证件身份证号码:xx证件身份证号码:xx

地址:xx地址:xx

联系电话:xx联系电话:xx

签约日期:xx签约日期:xx