实用的房屋合同模板集锦5篇

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家收集的房屋合同5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋合同 篇1

业主方： (以下简称甲方) 承建方： (以下简称乙方)

经甲、乙双方共同协商，本着平等自愿，公平合理的原则，订立以下建房协议。

第一条：工程概况

1、工程地点：

2、工程内容：住宅楼图纸内土建主体工程，楼地面至结构层，室内外墙面砂浆粉平，即毛胚房。不包括：门、窗、花瓶栏杆、楼梯栏杆、刮瓷、顶棚粉刷、波形瓦、屋面雨落管、钢梯、屋顶水箱、架空隔热板，室内、外装饰和粘贴工程，水电安装工程，屋面、卫生间卷材防水工程，室外散水、排水沟、化粪池、院场、围墙、大门等附属工程。;

3、工程承包方式：承包方式为乙方包工包料;

4、工程期限240个日历日天，即开工日期_____年___月___日, 竣工日期_____年___月___日;

5、价款：本合同造价按建筑面积每平方米850元结算，施工图建筑面 积实有303.2平方米，主体土建工程总造价303.2×850元/m2=257720元(大写:贰拾伍万柒仟柒佰贰拾元整)。该款项未含经甲方认可的工程变更增删部分，但包含本合同约定的应由乙方购置的材料费用。

第二条：施工图纸

甲方提供施工图纸，乙方按甲方提供的图纸施工。

第三条：甲方责任义务

1、工程未经验收，提前使用，发现质量问题，由甲方承担。

2、延期开工，甲乙双方不能按时开工的应在协议约定开工日期前 5天通知对方，工期顺延。

3、暂停施工，甲方确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求 后48小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施了甲方提出的处理意见之后向其提出复工要求，甲方同意后继续施工。甲方在规定的时间内未提出处理意见，乙方可自行复工。

4、在规定的保修期内，不属于乙方的责任造成的质量问题，当甲方要 求乙方修复时，乙方要本着对用户负责的精神，给予处理，返修费用由甲方承担。

5、土方外运甲方自理。

6、协调好邻里关系，办理好一切建房相关手续，交纳相关费用，向乙 方提供施工图纸4套。

第四条：乙方责任义务

1、乙方应向甲方提供具体施工规范，经甲方确认后，由乙方在施工过 程中遵照执行;

2、施工中严格按照合同及报价约定的项目认真施工，执行安全施工操 作规范、防火规定、施工范围及质量标准，按期保质完成工程;

3、严格按材料明细标明所指定的材料质量、规格、品牌、单价，购进 材料并得到甲方的认可;

4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

第五条：工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时商定相关工程费用及工期。

第六条：材料供应

按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到达施工现场前通知甲方，双方共同签字验收后方可使用。

第七条：工期延误及双方责任

对以下原因造成的工期延误，经甲方认可工期顺延：

1、工程量变化和设计变更;

2、经甲方事先同意，修改原设计方案造成临时停工;

3、不可抗力。

4、甲方同意工期顺延的其他情况。

5、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成质 量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第八条：建筑材料的选用：

1、钢材采用昆钢;

2、水泥采用奥环水泥，按每一施工段所需的数量，分批组织进场。

第九条：质量标准

1、工程验收标准为建筑工程施工质量验收统一标准即GB 50300-20xx 一次性验收达合格标准;

2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方确认，增加的费用，应另签订补充合同;

3、凡有甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方负责;施工质量由乙方负责;

4、甲方如自聘监理，应在工程开工前以书面形式通知乙方，以便与工作衔接，同时，甲方也可以在工程竣工验收时聘请监理师做最终验收。

第十条：工程质量及保修范围

1、工程竣工后，乙方书面通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后15 日内验收;若甲方接到验收通知后，15日内不到现场验收，乙方按甲方验收合格处理;

2、保修范围，乙方承包范围内工程，按《建筑保修办法(试行)》第 三条、第四条的规定进行保修。

第十一条：工程款支付方式

1、付款方式：合同签定后甲方支付给乙方工程总造价的40%(壹拾壹 万元整)，一层板面浇灌后支付工程总造价的30%(柒万元整)，封顶后支付工程总造价的20%(伍万元整)，工程验收合格后，扣除2%的保修金，其余尾款一次付清，2%的保修金一年保修期满后，30天内付清。

2、基础超深、设计修改、甲方变更产生的增减工程，包干范围以外工程，按实际增、减工程量结算，结算单价施工时双方商定的价格。

3、如施工工程发生变更，按甲方签认的变更图纸为结算依据。

第十二条：违约责任

1、凡因合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家 法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

2、非甲方及本合同第七条明确的原因，乙方所实施工程不能按期经甲方验收合格的，每延误一天向甲方支付违约金人民币三百元，迟延十五日以上的，甲方有权解除本合同另行委托施工单位，同时有权要求乙方承担另行委托施工单位的全部费用，该费用由乙方接到甲方通知后三日内付清。

3、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同总价的5%作为违约金。擅自解除合同，给对方造成的实际损失超过违约金的，应对超过部分进行补偿;

第十三条：其它约定

1、施工中乙方不得随意更改图纸，甲方如需要更改结构，必须取得设 计单位的同意后方能更改。

2、工程必须按照国家规范和规程施工，不按图纸设计要求施工，工程 质量不合格，造成返工和损失的，责任由乙方承担。

3、所有建筑材料由乙方购入,甲方负责检查把关和验收.出现建材质量 问题和造成的损失由乙方负责。

4、为确保工程质量梁、柱、板必须按规范进行保养。

5、干燥季节施工时，砖、模板必须在浇足水后才能使用。

6、乙方负责施工场地的清理平整，工程用水、电的架设(含所需设备 及材料)。及时向甲方提出施工中所需要修改的地方或建议，供甲方参考。严格按照设计图纸及说明、要求进行施工，按合同规定的时间竣工验收并交付使用。负责在规定的保修期内，因乙方责任引起的工程质量问题无偿修复。

7、加强平时的监管，梁、柱、板的模板，钢筋制安，砼浇灌等关健环节要确保质量。

第十四条：合同效力

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效;

2、在施工过程中的未尽事宜，可另行签订补充合同，与本合同有同等法律效力;

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋合同 篇2

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

发包方（以下简称甲方）：（业主）联络方式：

身份证：地址：

承包方（以下简称乙方）： （施工工程队负责人）

身份证：联络方式：

家庭住址: 家庭固定电话：

第一条 工程概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

2、装饰施工地点：

3、施工范围： 卧室 客厅 餐厅 厨房 卫生间 阳台，套内面积 平方米。

4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）。

5、承包方式为乙方包工包部分材料。

6、总价款：￥ 元，大写（人民币）：

其中：

材 料 费：人民币 元整。 人工费：人民币 元整。

管 理 费： 无。 设计费：无。

垃圾 清运 费：无。 税金：无。

材料搬运费：无。

其 他 费 用：无。

以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。

如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。

7、工期：自 _年__月_ _日开工，至_ _年_月__日竣工，工期__天 。

第二条 关于双方职责的约定

1、甲方责任：

（1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的'水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

（4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。

2、乙方责任：

（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

（2）乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。

（3）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。

第三条 关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料：（见附件三《甲方自购材料清单》）。

甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3、乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（见附件二《承包材料报价单》）。乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准；甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。

5、为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需

要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确（+/- 10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10％而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

第四条 关于工程质量及验收的约定

1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。

3、关于施工工艺，双方另做如下约定：

（1）卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验

（2）卫生洁具固定牢固，管道接口严密。

（3）线路穿管后必须可以抽动。

（4）杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。

（5）墙面乳胶漆，一底两面

（6）门套和踢角线，一底三面

（7）门， 一底三面

4、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿；

6、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

7、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

8、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认，乙方不得进行下一阶段工程施工。（参照广州市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

9、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见附件四《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

10、工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

第五条 关于安全生产和防火的约定

1、甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南（见附件一），防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

3、 乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

第六条 关于工程价款及结算的约定

1、工程款付款方式：

工程款及材料款付款时间表

付款时间 工程款付款比例 金额 材料款 总计金额

合同签订后 开工前三天内 30%

水电验收合格时 水电验收合格两天内 0

工期过半 油漆工进场前 30%

竣工验收 验收合格当天 30%

工程质保尾款 验收合格之日起六个月 10％

2、双方款项往来均应出具收据。

3、工程结算：（见附件五《工程结算单》）。

第七条 违约责任

1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

5、 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

6、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

7、乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，应根据假冒伪劣的材料的价款，双倍赔偿甲方；如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔偿责任。

房屋合同 篇3

房屋人(甲方)：

承建人(乙方)：

根据相关法律规定，结合本工程实际情况，为维护明确乙方在承建甲方私人住宅工程当中，甲乙两方的权利和义务，经甲乙双方协商同意，并签订本合同。

一、建设项目：

1、乙方负责为甲方承建从七楼顶层起，另外加毛坯房两层，其面积约为150平方米，建设房屋结构必须和原来房屋设计相符。

2、修建时，所用材料必须达到质量标准(如：钢筋、水泥、砖、砂石等)。

3、乙方负责甲方修建主体完工，包括电安装到梯间，水安装到厨房，排水管2根，(每户一个龙头、闸刀一把，不含水电立户费用)，将防盗门(单价750元)、外墙铝合金门窗120元/平方、室内粉刷光面，地坪为水泥糙面，外墙面砖与原主体一致，梯间扶手和阳台扶手单价为100元/米，阳台及阳台扶手在合同外决算，另协商补成本价，两层阳台补价壹万陆仟元整。

4、在正式施工前，乙方负责将七楼顶端的三间房屋的拆除，工资费用与甲方无关。直到正式加层动工为止，其拆除房屋的材料归乙方所有，来弥补乙方拆除工人的工资。

5、甲方负责提供乙方的协调工作，包括施工过程中周边的污染问题，堆放材料场所，保障材料的正常工程运输，及城建的一切费用。

6、房屋结构为水泥砖混结构，其构造柱钢筋为φ14X4根，川梁φ12X4根，挑梁钢筋为φ25X4根，板筋为φ8，其间距为13X15cm，客厅1mX1m加密区增设φ14一根。

二、承建工程的价格及付款方式：

1、乙方负责全部付垫资金按500元每平方米为甲方修建到工程完工为止。

2、待主体及相关附属设施完工后，甲方把房屋出售后支付乙方工程款，方式为：出售一层楼后，甲方给乙方支付总工程款的百分之八十，其余工程款待甲方将剩下另一层房屋出售完毕后，将一次性付清给乙方。

3、若房屋出售后甲方拒绝付给乙方合同工程款，乙方有权以加层内任意一层作抵押，来兑现合同工程款。

三、施工安全及要求：

1、乙方在房屋质量上必须达到甲方所提出的相关要求和建筑质量标准。

2、乙方在建筑施工过程当中必须重点抓好质量及安全，控制和消除各种可能存在的隐患和危险因素，杜绝安全事故的发生，如果因乙方原因造成的安全事故，其责任由乙方全面负责，与甲方无关。

3、如乙方在施工过程中质量方面未按照相关要求进行，甲方有权要求返工或者整改，造成损失和后果的由乙方全面负责。

4、施工过程中，甲乙双方协商共同负责工程质量，若施工过程中甲方未提出异议，被视为乙方工程质量合格。

5、若因基础问题而引起的房屋质量纠纷，由甲方自行承担全部责任，乙方不承担任何赔偿损失及费用。

5、乙方先垫付给甲方肆仟元工程费用，甲方出示借据给乙方，甲方工程完工后返还给乙方。

四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并自双方签字之日起生效。

甲方： 身份证：

乙方： 身份证：

年 月 日

房屋合同 篇4

卖方（甲方）：

身份证号码：

买方（乙方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

一、乙方同意购买甲方位于。

二、上述房产的交易价格为：总价人民币元整（大写：）。

三、买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，于六个月内到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

四、付款时间与办法：

乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。

五、交房时间和交房条件：

交房时间为年月日，在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。

六、税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由甲方承担。

七、违约责任

本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

八、权利保证约定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

九、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。

十、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

十二、双方约定的其他事项：

甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋合同 篇5

(______)___字第___号

申请人：_______________

甲方(出售方)：______(全称)，营业执照/社团登记证号码：_________，住所：_________

法定代表人：_________，职务：_________。

委托代理人：_________，职务：_________。

乙方(购买方)：_________，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份证件编号：______。

公证事项：商品房出售合同

甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《商品房出售合同》公证。

经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①：如有代理人，还应写明：代理人具有相应的代理权)。

甲方转让的房屋坐落于______，建筑面积为______平方米，相应占用的土地使用面积为______平方米。该房屋系甲方经政府批准投资、开发的《______》(注②：商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋持有______(房屋土地管理部门全称)颁发的(房地产权证)(编号： ______)(注③：如合同根据预售合同约定签订的还应当据实表述以下证词：此前，甲、乙双方已就该房屋期权签订《商品房预售合同》[(如该合同已经公证，还应写明：并经公证处公证，公证书编号：______)]，该房屋至______年______月______日在______(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该房屋可依法转让(注⑤：该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。

甲、乙双方签订《商品房出售合同》意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以(币种)______ (大写)______元整将上述房屋转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(若房价款在订立合同时已付清及房屋已实际交付使用的，应当据实表述;其他情况，证词视情表述)。

依据上述事实，兹证明______(甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

与______(乙方自然人姓名)于______年______月______日在______(合同签订地点)签订了前面的《商品房出售合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，合同上双方当事人的签字、印鉴属实(注⑥：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述;若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明。)

该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。

(注⑦：合同的生效证词应视情表述。若根据《预售合同》约定签订《出售合同》的，证词应当加述自该出售合同生效之日起，甲乙双方签订的《预售合同》即行终止。)

中华人民共和国___省___(县)公证处

公证员：__________________(签名)

__________年_________月_________日