盖章效果房屋租赁合同
房 屋 租 赁 合 同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
为维护双方的合法权益,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房一事达成以下协议:
第一条:甲方将位于XX路XX号院X单元X室出租给乙方,建筑面积为 平方米,租金元/月。
第二条:租赁期限为年,从 年 月 日至 年 月 日止。甲方应按合同规定的时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。
第三条:付款方式为 付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金,共计人民币元。租赁期内,每次收取租金乙方需提前半月支付。
第四条:其他费用:合同期间内,乙方承担水、电、装修等租赁期间产生的费用。
第五条:甲方的责任。
1、甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋。
2、租赁期间,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租。
3、租赁期间,如甲方确需收回房屋,必须提前 个月书面通知乙方。
4、房屋如遇拆迁合同自然终止,多余房租款甲方退还乙方。
第六条:乙方的责任。
1、在租赁期间,乙方不得将空房屋转让、转租,如果乙方私下转让、转租产生的`所有费用与甲方无关。
2、租赁期间,如乙方需要退房,必须提前两个月书面通知甲方,解除合同。乙方应赔付甲方合同期内租金40%,押金不退。
3、房屋如遇拆迁,乙方私下所产的转让费与房东无关。乙方不得无理向甲方索取任何费用。
4、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的损坏,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,必须事先征得甲方同意。
5、租赁期满或合同解除,乙方必须提前两天搬出全部物件。搬迁后房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6、租赁期满或合同解解,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条:未经甲方同意,租赁期间乙方不得在墙上乱贴、乱画、乱打洞,押金不退。
第八条:房屋如因不可抗拒自然灾害导致毁损,和房屋拆迁,本合同自然终止,互不承担责任。
第九条:本合同如有未尽事宜,须经双方友好协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。租赁期间,乙方如在房屋内装修,合同到期后不得私自拆除,而甲方不负责装修的任何费用。 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字生效。
甲方:联系电话:
乙方: 联系电话:
2015年05 月 06 日
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