民间房屋抵押贷款合同范本
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编为大家整理的民间房屋抵押贷款合同范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
甲方:____身份证号码:__________
住所地:_________________
邮编:________联系电话:_______
乙方:________
住所地:___________
法定代表人:______
邮编:_______联系电话:_______
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方申请办理房屋抵押消费贷款,乙方提供协助服务事宜,订立本合同。
第一章、服务
第一条、服务内容:本合同签定后,甲方提供房屋抵押消费贷款申贷资料给乙方,乙方协助甲方办理贷款申请手续。
第二条、服务完成:甲方向银行申请贷款成功(即贷款银行批准此笔贷款),视为乙方提供的.服务已经完成。
第二章、贷款
第三条、贷款申请:甲方根据自身需要,确定拟贷款额度及贷款年限,提出贷款申请并提交相关审批材料。
第四条、发放贷款:经被申请银行批准贷款后,甲方房屋实现抵押及履行相关手续后即可发放贷款。
第五条、甲方申请贷款总额为¥_______元人民币(大写)________整。
第六条、贷款年限为____年。
第三章、服务费用
第七条、服务费用:甲方支付乙方服务费:¥_____元人民币(大写)_________(不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。
第八条、定金:本合同签定之日甲方向乙方支付定金:¥、___元人民币(大写)、_____。贷款申请成功后(即贷款银行批准此笔贷款),此定金抵作服务费用。
第九条、本合同签定后,甲方提供全部贷款资料给乙方,乙方协助甲方办理贷款申请手续,如果甲方贷款申请未通过银行的审批,双方协商终止合同。乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方。
第十条、若因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审批,使本合同终止,甲方无权要求返还定金。
第十一条、若甲方单方面终止本合同,或甲方单方面终止借贷申请,甲方无权要求返还定金。
第十二条、甲方应在乙方服务完成当日(即本合同第二条约定之情形),将剩余服务费全部支付给乙方。
第十三条、由于贷款的成功与否是根据借款人自身资质、银行政策等综合因素决定的,故乙方并不对此贷款成功给予承诺。
第四章、违约责任
第二十条、本合同一经签定,双方需共同遵守,否则违约方需赔偿守约方的一切损失。
第二十一条、逾期支付定金与服务费用的违约金计算办法:按照所欠费用每日加收____的违约金。
第二十二条、争议的解决方法
本合同签定地为____________________________,如借款人未能按期全额清偿到期债务,各方应协商解决,如协商不成,任何一方均可向对本合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五章
第二十三条、付款方式:
定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支付。
第二十四条、本合同一式_份,甲、乙双方各执_份。本合同自签订之日起生效。
甲方:(签字、盖章)乙方:(盖章)
法定代表人或委托人:(签字)
____年____月____日
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